ЖК Headliner (Центр-Сити), Шмитовский проезд, вл. 39, Кортрос

Сообщение **Shuran** » 29 июл 2019, 12:39

Unagdomed писал(а) 28 июл 2019, 22:43Как считаете, большие ли риски недостроя второй очереди Хедлайнера?

рисков не вижу (тут есть тема по застрою gk-kortros-renova-novosti-mneniya-i-otzyvy-t402). и инвеста тоже: цены для конечников, навес после ввода еще года 3 будет, мож 10-15% годовых и будет, но тока если с ремонтом продавать, без него ликвидности не будет имхо

crypto · Сообщение **crypto** » 29 июл 2019, 14:31

Сегодня прошло очередное подорожание на 5 т/м2.
Какой уж тут инвест, всего +12% за 2 месяца.
Рисков недостроя в таком месте не вижу.

Unagdomed · Сообщение **Unagdomed** » 29 июл 2019, 14:32

Shuran писал(а) 29 июл 2019, 12:39 рисков не вижу (тут есть тема по застрою gk-kortros-renova-novosti-mneniya-i-otzyvy-t402). и инвеста тоже: цены для конечников, навес после ввода еще года 3 будет, мож 10-15% годовых и будет, но тока если с ремонтом продавать, без него ликвидности не будет имхо

Благодарю за мнение!

sanyok · Сообщение **sanyok** » 29 июл 2019, 14:36

crypto писал(а) 29 июл 2019, 14:31Сегодня прошло очередное подорожание на 5 т/м2.
Какой уж тут инвест, всего +12% за 2 месяца.

Да, только что увидел аналогично, что и 1 и 2 очереди одновременно выросли сегодня на 5000 р/мкв. И на мой взгляд очень важный показатель - нет вторички кроме нижних этажей.

Lёxus · Сообщение **Lёxus** » 29 июл 2019, 15:04

kanello · Сообщение **kanello** » 29 июл 2019, 15:49

sanyok писал(а) 29 июл 2019, 14:36
Да, только что увидел аналогично, что и 1 и 2 очереди одновременно выросли сегодня на 5000 р/мкв. И на мой взгляд очень важный показатель - нет вторички кроме нижних этажей.

Вы про переуступку?

sanyok · Сообщение **sanyok** » 29 июл 2019, 20:12

kanello писал(а) 29 июл 2019, 15:49 Вы про переуступку?

Да, от частных лиц. На ЦИАНЕ всего 6-7 предложений: несколько студий, однушек и двушка. Все остальное - предложения застроя. Цены сами посмотрите... Приятными их не назовешь

Mariambw · Сообщение **Mariambw** » 29 июл 2019, 22:33

ЗОС (заключение о соответствии) на 3-й корпус 1 очереди получен!

sanyok · Сообщение **sanyok** » 30 июл 2019, 21:36

Mariambw писал(а) 29 июл 2019, 22:33ЗОС (заключение о соответствии) на 3-й корпус 1 очереди получен!

Профи, подскажите? А через какое время обычно ключи после ЗОС?

kanello · Сообщение **kanello** » 30 июл 2019, 22:41

sanyok писал(а) 30 июл 2019, 21:36 Профи, подскажите? А через какое время обычно ключи после ЗОС?

Вы уверены что это тот ЗОС? В сети гуляет такая инфа , только ссылка на документ отсутствует

sanyok · Сообщение **sanyok** » 31 июл 2019, 12:23

kanello писал(а) 30 июл 2019, 22:41 Вы уверены что это тот ЗОС? В сети гуляет такая инфа , только ссылка на документ отсутствует

Нет, не уверен. Вроде многие ссылаются на инфо от застроя. Причем, был бы один такой заявитель (?), а инфа поступила многим собственникам. Рекламный ход застроя? Мне не звонили

Но может и правда. Слухи о первых ключах именно в 3 корпусе ходили давно

Отправлено спустя 2 часа 17 минут 29 секунд:
P.S. а вот и инфа с официального инстаграма

Третий корпус квартала жилых небоскребов прошёл все необходимые проверки и уже получил заключение о соответствии (ЗОС)!
Мы приступаем к активной подготовке корпуса к следующему этапу – вводу в эксплуатацию.

и с сайта
Для просмотра ссылок Вы должны быть авторизованы на форуме.

У нас отличные новости! 26 июля 2019 г. третий корпус ЖК Headliner получил ЗОС!

Заключение о соответствии (ЗОС) – это заключение органа государственного строительного надзора о соответствии объекта капитального строительства всем нормам и требованиям технических регламентов и проектной документации. Этот документ является одним из обязательных для получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.

Наш следующий этап — ввод в эксплуатацию! И он будет совсем скоро.

Djumandji · Сообщение **Djumandji** » 31 июл 2019, 21:58

Unagdomed писал(а) 28 июл 2019, 22:43Тема не особо популярна. Задам ещё один дилетантский вопрос)
Как считаете, большие ли риски недостроя второй очереди Хедлайнера?
Первую быстро построили.

риски недостроя второй очереди—ничто́жны

mr_myxin · Сообщение **mr_myxin** » 05 авг 2019, 00:39

Фонд под управлением «ВТБ капитал управление активами» купил площади в жилом комплексе Headliner, строящемся в Шмитовском проезде.

Закрытый инвестиционный фонд недвижимости «ВТБ капитал – жилая недвижимость 2» приобрел 31 квартиру общей площадью 2000 кв. м, уточнил главный исполнительный директор «ВТБ капитал инвестиций» Владимир Потапов. Информацию подтвердили представитель девелопера проекта, группы «Кортрос».

Для просмотра ссылок Вы должны быть авторизованы на форуме.

светлана-1

Предлагаю сравнить виды новостройки сейчас и год назад на свежей интерактивной панораме с поддержкой VR и функционалом просмотра цен в соседних ЖК: Для просмотра ссылок Вы должны быть авторизованы на форуме. Дата съёмки -- 9 июля

sanyok · Сообщение **sanyok** » 07 авг 2019, 09:01

А я предлагаю сравнить то, что предлагалось собственникам на этапе покупки и то, что они получают сейчас. Оказалось, что двора в ХЛ не будет

Ждем реакцию рынка покупки

ЖК Headliner (Центр-Сити), Шмитовский проезд, вл. 39, Кортрос

Новостройки поблизости:

Другие новостройки округа: