ЖК FREEDOM, 3-й Силикатный проезд, вл. 4, корп. 2, Донстрой

Д0мовой

Arissa писал(а) 27 ноя 2018, 13:14 Про футбольное поле говорил манагер.А почему нельзя строить-ведь существуют какие то строительные нормы-на какой земле можно строить,что конкретно можно строить,или вообще нельзя ничего строить.застройщик выбирает обычно участок,выгодный для него,ведь если он приобретет участок,на котором по нормативам нельзя ничего построить,то какую выгоду он получит.есть определенные сроки ожидания разрешения на строительство,в это время определяется категория земель участка и как можно использовать участок.но я все это описываю не как профессионал,а как человек,получивший информацию в какой последовательности все происходит.возможно есть еще какие то нюансы

Ну у манагера задача простая - рассказать и описать все так, что бы звучало все красиво, более менее реалистично и понравилось покупателю. Как мне кажется, я даже уверен, что они ссылаются на проект Атриум ( https://atrium.ru/project/zhiloj-rajon-viewpolis ), который, в ряду с еще несолькими (в этой теме есть ссылки) был подготовлен для ФСК Лидер, который планирует на территории нынешнего ЖБИ завода большую застройку. Но это все планы...

Arissa · Сообщение **Arissa** » 27 ноя 2018, 23:43

Д0мовой писал(а) 27 ноя 2018, 14:31 Ну у манагера задача простая - рассказать и описать все так, что бы звучало все красиво, более менее реалистично и понравилось покупателю. Как мне кажется, я даже уверен, что они ссылаются на проект Атриум ( https://atrium.ru/project/zhiloj-rajon-viewpolis ), который, в ряду с еще несолькими (в этой теме есть ссылки) был подготовлен для ФСК Лидер, который планирует на территории нынешнего ЖБИ завода большую застройку. Но это все планы...

В какой то теме читала,будто бы этот проект не одобрен,если порыться в просторах инета,найдете еще где то три проекта. По крайней мере я видела столько,но пока ни один из них не одобрен

mr_myxin · Сообщение **mr_myxin** » 27 ноя 2018, 23:50

Д0мовой писал(а) 27 ноя 2018, 14:31Как мне кажется, я даже уверен, что они ссылаются на проект Атриум

100%, т.к. для них эти самые удобные картинки, т.к. в концепциях от других бюро там небоскрёбы.

Но, справедливости ради, где то там проходит коллектор реки Таракановки.

Д0мовой

mr_myxin писал(а) 27 ноя 2018, 23:50 100%, т.к. для них эти самые удобные картинки, т.к. в концепциях от других бюро там небоскрёбы.

Но, справедливости ради, где то там проходит коллектор реки Таракановки.

То есть, поэтому застраивать нельзя? любопытно )

mr_myxin · Сообщение **mr_myxin** » 28 ноя 2018, 10:42

Д0мовой писал(а) 28 ноя 2018, 10:16То есть, поэтому застраивать нельзя?

Строить можно везде - было бы желание и средства.
Пока "Лидер" не согласует застройку дск-1 и не разработает проект никто не знает что там будет.

pereyro_msk · Сообщение **pereyro_msk** » 28 ноя 2018, 21:34

Д0мовой писал(а) 26 ноя 2018, 16:58 а откуда инфа? и кто говорил, что нельзя строить? и почему?

презу freedom откройте да посмотрите

Д0мовой

Фото со стройки недельной свежести. С группы ЖК Фридом в ВК.

Д0мовой

Выложили стройку за ноябрь: https://donstroy.com/zhilye-kompleksy/f ... roitelstva

pereyro_msk · Сообщение **pereyro_msk** » 21 дек 2018, 18:54

За декабрь выложили отчет, год копают под первый корпус, неделя до 2019 года, с трудом вериться что, 21 сдадут

https://donstroy.com/zhilye-kompleksy/f ... roitelstva

mr_myxin · Сообщение **mr_myxin** » 21 дек 2018, 20:17

pereyro_msk писал(а) 21 дек 2018, 18:54год копают под первый корпус

Просто процесс возведение ограждения котлована и свайного поля весьма долог и по фотографиям кажется что ничего не происходит, а копать, если судить по фото, только начинают, т.к. закончили делать сваи. Не волнуйтесь, Эста умеет быстро строить.

Serpent · Сообщение **Serpent** » 24 дек 2018, 13:51

Добавлю еще, что ЖК на берегу реки находится, значит, котлован нужно дополнительно укреплять. На данный момент по инфе от менеджера закончили сваи под котлован вбивать, скоро приступят к устройству плиты.

Д0мовой

Добавили новую картинку с концепцией подсветки фасадов.

Ириna · Сообщение **Ириna** » 25 дек 2018, 17:15

Приобретаю квартиру в данном жк ,При ознакомление с документами столкнулась с тем что у застройщика имеется краткосрочная аренда земельного участка под данный жк .Чем это может грозить покупателю ?какие риски ?могут ли возникнуть в дальнейшем проблемы с регистрацией собственности ?кто-нибудь уже приобретал квартиру ,где аренда земли только на период стройки ?а дальше что ?не падет ли бремя аренды на собственников ?

Сообщение **Shuran** » 25 дек 2018, 17:22

Ириna писал(а) 25 дек 2018, 17:15имеется краткосрочная аренда земельного участка под данный жк .Чем это может грозить покупателю ?какие риски ?могут ли возникнуть в дальнейшем проблемы с регистрацией собственности ?кто-нибудь уже приобретал квартиру ,где аренда земли только на период стройки ?а дальше что ?не падет ли бремя аренды на собственников ?

это обычная практика, не парьтесь. после получения соб-ти жители станут соб-ками придомовой территории автоматически

Ириna · Сообщение **Ириna** » 25 дек 2018, 20:30

У вас есть примеры сданных жк с такими же короткими сроками аренды ?я просто знаю про аренду на 49 лет в обычной практике .А с таким первый раз сталкиваюсь .....

ЖК FREEDOM, 3-й Силикатный проезд, вл. 4, корп. 2, Донстрой

Новостройки поблизости:

Другие новостройки округа: