ЖК Discovery, Дыбенко ул, вл. 1, MR Group

Sennin писал(а) 26 ноя 2018, 00:40Стены возводятся из гипсокартона. Это как понимать? Я такой подлянки от МР в кошмарном сне представить не мог. А как же замечательный рекламный проспект, ролик... опять же. Это и есть MR BASE? Все как-то
спокойно к этому относятся. Ну ладно, кто для инвеста, а для себя?

Менеджер на этот счёт говорит, что будет гипсоплита пазогребневая в качестве материала (не гипсокартон) межконотных перегородок-инфа от застройщика.

Если будет так, как говорит менеджер, то почему бы в дду так и написать. Но там написано ГИПСОКАРТОН.

Irst72 писал(а) 26 ноя 2018, 09:32Если будет так, как говорит менеджер, то почему бы в дду так и написать. Но там написано ГИПСОКАРТОН.

За что купил, за то и продаю...

Доброе утро.
ГИПСОКАРТОН - 100%. И ничего с этим не сделать. Навязанный ремонт от застройщика. Придется полностью сносить стены делать по новой согласование если будете двигать или переносить. А переплата за пред чистовую отделку примерно 1000 000р выкинутый в воздух!

Rodrigo писал(а) 26 ноя 2018, 10:04А переплата за пред чистовую отделку примерно 1000 000р выкинутый в воздух!

Откуда эта цифра?

Platon писал(а) 23 ноя 2018, 18:27
Смонтируют кран 1-го корпуса на максимальную высоту без пристежек ( на уровень недоделанных этажей к2) ,
построят 1 корпус до 7-го этажа (~март),
пристегнут кран 1 к шестому этажу корпуса 1,
выдвинут кран 1 выше корпуса 2 ,
достроят корпус 2 (~апрель)

Судя по тому как близко сажают первый корпус ко второму можно было и краном второго корпуса строить, тем более что он практически достроен.Вообще если бетонная площадка, которая сейчас виднеется это основание первого корпуса то это жесть, между домами похоже метров 10 будет. Хотя есть и плюсы, можно веревки между домами натянуть и белье сушить-экономия на балконах

GRAY писал(а) 26 ноя 2018, 10:43 Судя по тому как близко сажают первый корпус ко второму можно было и краном второго корпуса строить, тем более что он практически достроен.Вообще если бетонная площадка, которая сейчас виднеется это основание первого корпуса то это жесть, между домами похоже метров 10 будет. Хотя есть и плюсы, можно веревки между домами натянуть и белье сушить-экономия на балконах

Расстояние между корпусами не может быть 10 метров. По нормам санации в Москве для жилых квартир (не апартаменты), а все корпуса в Дискавери жилые, расстояние минимум 29 метров. Иначе не дадут разрешение на ввод. Понятно, что первый ещё не продавался, но второй то продан полностью как жильё. Так что лично я исключаю возможность того, что корпуса будут так близко друг к другу.

Вчера говорили с менеджером по продажам, он сказал, что не продано все, есть еще как минимут 3-4 этажа которые держат как резерв и когда будут продавать не знают, создают искусственный дефицит.
В пятницу было 22 квартиры в продаже, сегодня 14, но как пояснили в офисе, что если у Вас ипотека вы можете забронировать квартиру на 21 день, так вот сколько там еще вернется в продажу квартир не понятно.
Но ясно одно, что пред чистовая отделка это полный развод.
Может это конечно связано еще с тем что провальные продажи в дискавери парк.
Сказали что цены буду с 1 декабря повышаться, вопрос только на что))).
Другие люди говорят, что наоборот выйдут скидки к новому году, так как в других проектах уже 17% действует.

Сначала цену повысят, потом сделают скидку. Так обычно бывает

Говорят, что выйдет 1 корпус в продажу в декабре.

Milashka писал(а) 26 ноя 2018, 11:01 Расстояние между корпусами не может быть 10 метров. По нормам санации в Москве для жилых квартир (не апартаменты), а все корпуса в Дискавери жилые, расстояние минимум 29 метров. Иначе не дадут разрешение на ввод. Понятно, что первый ещё не продавался, но второй то продан полностью как жильё. Так что лично я исключаю возможность того, что корпуса будут так близко друг к другу.

Согласно п.7 СП 42.13330.2011, между длинными сторонами жилых зданий следует принимать расстояния (бытовые разрывы): для жилых зданий высотой 2 - 3 этажа - не менее 15 м; 4 этажа - не менее 20 м; между длинными сторонами и торцами этих же зданий с окнами из жилых комнат - не менее 10 м.
Есть только такая норма.
От дома до торца соседнего - 15 метров строят легко и таких домов много . И это квартиры, не апартаменты.

Rodrigo писал(а) 26 ноя 2018, 10:04Доброе утро.
ГИПСОКАРТОН - 100%. И ничего с этим не сделать. Навязанный ремонт от застройщика. Придется полностью сносить стены делать по новой согласование если будете двигать или переносить. А переплата за пред чистовую отделку примерно 1000 000р выкинутый в воздух!

и мне сказали гипсокартон (( моя менеджер обратила на это внимание.
Ну не прямо один лист, наверное, а два листа, а между ними что-то типа утеплителя. Но это слова. В дду просто гипсокартон. В дду по отделке вообще все очень скудно. Далеко не так, как в рекламе))) никаких нет уточнений,(как выровнено, по маякам или нет, скрытая разводка труб или так кинут) никаких производителей материалов. Ну вобщем все на совести мр

Если посмотреть камеру, то площадка паркинга заканчивается как раз у дороги, выделила желтым на фото, поэтому надеюсь, что будет как на генплане. Хотя пока не вылезут на первый этаж тоже не успокоюсь, у нас могут сделать все что угодно

Rodrigo писал(а) 26 ноя 2018, 11:18Вчера говорили с менеджером по продажам, он сказал, что не продано все, есть еще как минимут 3-4 этажа которые держат как резерв и когда будут продавать не знают, создают искусственный дефицит.
В пятницу было 22 квартиры в продаже, сегодня 14, но как пояснили в офисе, что если у Вас ипотека вы можете забронировать квартиру на 21 день, так вот сколько там еще вернется в продажу квартир не понятно.
Но ясно одно, что пред чистовая отделка это полный развод.
Может это конечно связано еще с тем что провальные продажи в дискавери парк.
Сказали что цены буду с 1 декабря повышаться, вопрос только на что))).
Другие люди говорят, что наоборот выйдут скидки к новому году, так как в других проектах уже 17% действует.

мне говорили, что 3-4 этажа это не они держат, а инвестор выкупил. (Тотже, что и в дискавери парк вроде) Но продавать он их будет только за наличку. Ипотечники в пролете))

Kulala1987 писал(а) 26 ноя 2018, 12:46Если посмотреть камеру, то площадка паркинга заканчивается как раз у дороги, выделила желтым на фото, поэтому надеюсь, что будет как на генплане. Хотя пока не вылезут на первый этаж тоже не успокоюсь, у нас могут сделать все что угодно

Все будет хорошо.
Между 2 и 1 корпусами 26,9 метра.