ЖК Discovery, Дыбенко ул, вл. 1, MR Group

Rocket · Сообщение **Rocket** » 02 ноя 2018, 20:34

acher, везде и во всем один маркетинг в таком случае. Но согласитесь, сайт стал более информативный чем ранее,

анна к · Сообщение **анна к** » 05 ноя 2018, 10:24

Zoya писал(а) 01 ноя 2018, 14:11 Мат. капитал это не опека. Мат. капитал выплачивается после перехода права на нового собственника и опекунский совет там не нужен, а дети наделяются собственностью после выплаты ипотеки. А я Вам говорю, что если придет покупатель с опекой, какой Вы докуменет предоставите в опеку, если они даже электронные ЕГРН ки не принимают, а только с синей печатью)) А еще когда вы успели то, если электронные ДДУ начали регистрировать не более полугода назад, и купить по ДДУ и получить собственность и продать

А если выписку из ЕГРН получить, это тоже бумажный вариант, то может и не нужно у нотариуса столько денег оставлять?

Отправлено спустя 1 минуту 26 секунд:

Esmeralda писал(а) 02 ноя 2018, 10:05Всем привет!
Что лучше в 3к:
4ый этаж не ю-з (и на гаражик) или 10ый на с-в?

Отправлено спустя 1 минуту 30 секунд:
Разница 300тыщ за 10ый

Чем выше - тем лучше.

Esmeralda · Сообщение **Esmeralda** » 06 ноя 2018, 00:59

Добрый вечер! А подскажите пожалуйста,
по данным нормам данный комплекс как проходит?
Сан-Пин санитарно-защитные зоны:

4. При установлении минимальной величины санитарно-защитной зоны от всех типов котельных тепловой мощностью менее 200 Гкал, работающих на твердом, жидком и газообразном топливе, необходимо определение расчетной концентрации в приземном слое и по вертикали с учетом высоты жилых зданий в зоне максимального загрязнения атмосферного воздуха откотельной (10—40 высот трубы котельной), а также акустических расчетов. СЗЗ прирасчетных значениях ожидаемого загрязнения атмосферного воздуха в пределах ПДКв приземном слое и на различных высотах прилегающей жилой застройки не должнабыть менее 50 м, если по акустическому расчету не требуется корректировки всторону ее увеличения.
При наличии в зоне максимального загрязненияот котельных жилых домов повышенной этажности высота дымовой трубы должна бытькак минимум 1,5 м выше конька крыши самого высокого жилого дома.

От ближайшего дома до трубы около 200м. (Раньше вроде 300 требовалось) теперь типа если больше 50м и можно уже и 31 этажные дома строить? Где бы посмотреть эти расчеты))
трубы 40 или 53м на уровне примерно 10 -15 этажей.

Отправлено спустя 10 минут 35 секунд:
А, вот оно что! В новом сан-пине про котельные менее 200 Гкал вообще нет ни одной цифры. Типа все по расчету.
Но как-то не особо легче от этого

Nik50 · Сообщение **Nik50** » 06 ноя 2018, 22:26

Добрый вечер! Не подскажите, у нас 2 ноября закончился договор бронирования. Третий раз меняют ДДУ на 3 корпус . Берём ипотеку и банку приходиться переносить подписание . Менеджер отвечает, что заключать доп соглашение не требуется, т.к. это инициатива застройщика. У кого нибудь есть такие проблемы в 3 корпусе?

Nosugar · Сообщение **Nosugar** » 07 ноя 2018, 07:42

У нас тоже такое же с 3 корпусом. А в чем у вас поменялся договор ДДУ?

Nik50 · Сообщение **Nik50** » 07 ноя 2018, 08:08

У нас однушка. Сначала был договор на одну комнату, потом сделали две, потом что то с метражом. На настоящий момент ничего ещё не заключали

acher · Сообщение **acher** » 07 ноя 2018, 09:45

Nik50 писал(а) 06 ноя 2018, 22:26Добрый вечер! Не подскажите, у нас 2 ноября закончился договор бронирования. Третий раз меняют ДДУ на 3 корпус . Берём ипотеку и банку приходиться переносить подписание . Менеджер отвечает, что заключать доп соглашение не требуется, т.к. это инициатива застройщика. У кого нибудь есть такие проблемы в 3 корпусе?

Планировки в 3 корпусе будут отличаться от заявленных. Изменения по площади -+ тоже будут. Поэтому шаблоны ДДУ пока не готовы и как следствие продлевают бронь допником.
У меня такая же ситуация.

mr_myxin · Сообщение **mr_myxin** » 07 ноя 2018, 14:18

mr_myxin писал(а) 09 окт 2018, 11:35Информация про соседний участок.
Выдано ГПЗУ по адресу: Дыбенко ул., вл.1Б, стр.1 (САО, Ховрино)

Выдали ещё одно ГПЗУ на жилье на смежном участке

Дыбенко ул., вл. 1"А" (САО, Ховрино)

Размещение жилых домов, предназначенных для разделения на квартиры, каждая из которых пригодна для постоянного проживания
77:09:0001007:57

Заявитель - Герасимович Владислав Владиславович

vkastro · Сообщение **vkastro** » 07 ноя 2018, 15:08

mr_myxin писал(а) 07 ноя 2018, 14:18Выдали ещё одно ГПЗУ на жилье на смежном участке

Дыбенко ул., вл. 1"А" (САО, Ховрино)

Нормально так домов решили натыкать

Alona07 · Сообщение **Alona07** » 07 ноя 2018, 15:31

vkastro писал(а) 07 ноя 2018, 15:08 Нормально так домов решили натыкать

А может ли так быть, что это как раз для первого корпуса разрешение? Просто если посмотреть на генплан, то видно, что дом там не уместиться, т.к. от 1 корпуса до пешеходного тротуара такое же расстояние, что между 3 и 2, 2 и 1 корпусами, т.е. всего 30 м.

vkastro · Сообщение **vkastro** » 07 ноя 2018, 15:45

Alona07, мне кажется, что это не для МРа вообще.. Заявители по этим 2м маленьким участкам не имеют отношения к МРу (вроде..) И скорее всего без общего разрешения на строительство всех 5 ти корпусов, стройку бы не начинали

Kulala1987 · Сообщение **Kulala1987** » 07 ноя 2018, 15:54

Тогда я не могу понять как там что-то можно построить не перекрыв 1 корпусу свет от слова совсем

roberttm2106

Это же место, где шиномонтаж?

Veter5 · Сообщение **Veter5** » 07 ноя 2018, 17:43

roberttm2106 писал(а) 07 ноя 2018, 17:20Это же место, где шиномонтаж?

Угу

Irst72 · Сообщение **Irst72** » 07 ноя 2018, 18:35

acher писал(а) 07 ноя 2018, 09:45 Планировки в 3 корпусе будут отличаться от заявленных. Изменения по площади -+ тоже будут. Поэтому шаблоны ДДУ пока не готовы и как следствие продлевают бронь допником.
У меня такая же ситуация.

Мы заключили дду. В нем прописано все: метраж, и, что будет сдаваться с предчистовой отделкой (все работы прописаны). Менеджер мне говорила, что на ремонт будет отдельный дду или приложение к нему, я не очень поняла, который тоже будет регистрироваться в росреестре. Но зачем он нужен, незнаю. Заключать будут после Нового года, т.к. сейчас сильно загружены. Может кто мне понятней объяснит, зачем нужен второй дду, если все прописано в первом?

ЖК Discovery, Дыбенко ул, вл. 1, MR Group

Ваше мнение о предложенном дизайне входных групп:

Новостройки поблизости:

Другие новостройки округа: