ЖК Discovery, Дыбенко ул, вл. 1, MR Group

vkastro · Сообщение **vkastro** » 27 июл 2018, 15:52

GVB писал(а) 27 июл 2018, 15:34Но Дыбенко, д.2 на вторичке только с хорошим дисконтом всегда продают

Это не сравнимые вещи))) Там военная социалка, качество ниже плинтуса. Где-то в этой ветке давали ссылку на форум военных, получающих в этих домах квартиры....Сразу станет понятно, почему пытаются продать, да еще и с дисконтом.

bobr12 · Сообщение **bobr12** » 27 июл 2018, 16:16

Дыбенко 2 - это не военная социалка.

Обычная КОПЭ - но стоит в месте, сопоставимом с обсуждаемым объектом (может слегка получше), поэтому и сравнение с ним идет.

Дома для военных стоят отлично - но качество говорят хромает.

Hide · Сообщение **Hide** » 27 июл 2018, 16:26

bobr12, я про дыбенко 2 ничего и не говорил. Думаю, обычный дом. Я про городок.

Посмотрел на Яндекс. панорамах - приятное мест, не похоже на депрессивное. Дыбенко пока в виде бульвара, на Беломорской салон Фольксваген. Вокруг свежие дома.

bobr12 · Сообщение **bobr12** » 27 июл 2018, 16:38

Про Дыбенко 2 vkastro писала (перепутала его с военным городком)

niksa777 · Сообщение **niksa777** » 27 июл 2018, 17:22

яндекс панорама это ерунда. мы били там вчера. место реально депрессивное. но цена играет в плюс и здесь ничего не поделаешь. прийдется мирится с шумом дорог возможно будем ставить дополнительно ролставни или менять стеклопакеты на более толстые с шумопоглощением.
воздух в Москве везде плохой. так что пусть и будет если эстакада то окна открывать не собираемся.

Hide · Сообщение **Hide** » 27 июл 2018, 17:31

niksa777, вы мне так ничего не ответили про: рассммотреть высокие этажи. Или вы хотите именно за 9,5? Что там депрессивного, кроме такопарка с шаурмой после салона Фолькваген?

niksa777 · Сообщение **niksa777** » 27 июл 2018, 17:40

Hide писал(а) 27 июл 2018, 17:31рассммотреть высокие этажи. Или вы хотите именно за 9,5? Что там депрессивного, кроме такопарка с шаурмой после салона Фолькваген?

какие высокие этажи? 20-22 ?

Hide · Сообщение **Hide** » 27 июл 2018, 17:41

niksa777, выше 10, а там как денег хватит - 20-25-30 еще лучше в таких ЖК, если реально будет эстакада.

Дотоша

Не соглашусь. Выхлопные газы выше 4-5 не летят. С учетом эстакады, начиная с 6-7 этажа можно брать смело. Шум, что на 8, что на 20 будет. За что переплачивать? За виды из окон?

Granmizzano · Сообщение **Granmizzano** » 27 июл 2018, 20:47

Дотоша писал(а) 27 июл 2018, 20:34Не соглашусь. Выхлопные газы выше 4-5 не летят. С учетом эстакады, начиная с 6-7 этажа можно брать смело. Шум, что на 8, что на 20 будет. За что переплачивать? За виды из окон?

Я живу на Дыбенко, на другой стороне, на достаточно высоком этаже, одно окно с балконом застекленным выходит на Дыбенко. От машин по Дыбенко остекление пылится за 2 месяца точно. Осенью и зимой меньше, разумеется. Шум стоит практически круглосуточно, т.к. на высоком этаже никакие деревья не защищают. Если используете кондиционер и систему фильтрации воздуха с улицы, тогда без разницы какой этаж брать.

И еще - почему многие пишут, что Дыбенко в 3 ряда в каждую сторону? Всегда было только 2 ряда. А когда то давно вообще в 1 ряд была.
Это Лавочкина из центра в 3 ряда.

niksa777 · Сообщение **niksa777** » 27 июл 2018, 22:47

Granmizzano писал(а) 27 июл 2018, 20:47Я живу на Дыбенко, на другой стороне, на достаточно высоком этаже, одно окно с балконом застекленным выходит на Дыбенко. От машин по Дыбенко остекление пылится за 2 месяца точно. Осенью и зимой меньше, разумеется. Шум стоит практически круглосуточно, т.к. на высоком этаже никакие деревья не защищают. Если используете кондиционер и систему фильтрации воздуха с улицы, тогда без разницы какой этаж брать

так все таки скажите если окна закрыта в комнате все равно шум слышен или только когда окно открыто на дыбенко ?

Granmizzano · Сообщение **Granmizzano** » 27 июл 2018, 22:59

niksa777 писал(а) 27 июл 2018, 22:47 так все таки скажите если окна закрыта в комнате все равно шум слышен или только когда окно открыто на дыбенко ?

У Вас никогда не было в квартире стеклопакетов? Современные стеклопакеты неплохо задерживают шумы с улицы, если форточки (или створки) закрыты. При открытом окне/форточке естественно слышно. Даже порой так, что как будто грузовик проехал на Вашем балконе, а не глубоко внизу по асфальту.
Если стеклопакеты закрыты, а воздух в комнату поступает через специальное отверстие в стене, которое снабжено очистительной фильтрующей системой, то ничего не слышно даже на Садовом Кольце.
Придется немного потратиться и проделать отверстие (если его заранее не будет, а скорее всего не будет в вентилируемом фасаде), но это того стоит.

Hide · Сообщение **Hide** » 27 июл 2018, 23:14

Granmizzano, сколько это стоит?

niksa777 · Сообщение **niksa777** » 27 июл 2018, 23:29

Granmizzano писал(а) 27 июл 2018, 22:59У Вас никогда не было в квартире стеклопакетов?

про какие стеклопакеты говорите? у родственников окна на дорогу 30 метров. новый стеклопакет. при закрытых окнах спать не возможно. стоит шум.

Granmizzano · Сообщение **Granmizzano** » 27 июл 2018, 23:38

Hide писал(а) 27 июл 2018, 23:14Granmizzano, сколько это стоит?

Дело в том, что у меня панелька. В ней сверли отвертия любого диаметра сколько хочешь.

В ЖК Дискавери - вентилируемый фасад. То есть придется не только сверлить отверстие для воздуховода, но и дополнительно демонтировать фасадные панели. А потом в них тоже вырезать, а потом обратно монтировать. А это высотные работы. Надо узнавать во сколько это обойдется. Или поискать на других форумах. Сейчас везде вентилируемые фасады. Но скорее всего через УК придется договориваться, а она раза в 2-3 дороже накрутит, а чужих монтажников не пустит.

niksa777 писал(а) 27 июл 2018, 23:29
Про какие стеклопакеты говорите? У родственников окна на дорогу 30 метров.
Новый стеклопакет. При закрытых окнах спать не возможно. стоит шум.

Стеклопакет стеклопакету рознь. Количество камер, толщина стекла и т.д.
Плюс шумоизоляция откосов имеет значение.

У меня нормальные стеклопакеты 4-10-4-10-4 (т.е. 3 стекла по 4 мм каждое, между ними 10 мм).
Возможно, у Ваших родственников стеклопакет в 2 стекла в 2,5-3,0 мм.
Это дешевка, которую многие ставят из экономии. Вообще не задерживает шум, но от холода защищает норм.

ЖК Discovery, Дыбенко ул, вл. 1, MR Group

Ваше мнение о предложенном дизайне входных групп:

Новостройки поблизости:

Другие новостройки округа: