ЖК Discovery, Дыбенко ул, вл. 1, MR Group

Zulus · Сообщение **Zulus** » 01 май 2021, 17:41

Except_One писал(а) 22 апр 2021, 17:33 Сейчас менеджеры говорят, что после приемки всех корпусов.
Или после начала приемки 5 корпуса.

Ценовой коридор обозначили?

Айвенго

Записался на приемку квартиры в корпусе 5 на 15 Мая. Кто нибудь уже принимал квартиры в этом корпусе? Поделитесь впечатлениями пожалуйста. Как качество в целом? Стоит ли заморачиваться с профессиональным приемщиком или забить на это? Может кто скинет в личку контакт проверенного приемщика? Также, интересна будет кооперация и обмен идеями в плане ремонта.

Сообщение **Shuran** » 07 май 2021, 12:15

Айвенго писал(а) 07 май 2021, 11:36Поделитесь впечатлениями пожалуйста. Как качество в целом? Стоит ли заморачиваться с профессиональным приемщиком или забить на это? Может кто скинет в личку контакт проверенного приемщика? Также, интересна будет кооперация и обмен идеями в плане ремонта.

Shuran писал(а) 04 июл 2020, 23:28хата б/отд, если нет жестких косяков - принимайте без вапросов, ваши работники все эти "косяки" (про перепады смешно) исправят за 1-2 дня, какие еще 45 дней...сразу видно, 1й новострой в жизни и куча нереальных хотелок из не этой жизни, вся инфа "со слов соседей"... с судами и экспертизами ремонт можно через год начать, больше случайте юристов, ога, им же в суды ходить и бабло отрабатывать занудствовать есть смысл, када хата с отделкой, короче

Айвенго

Shuran писал(а) 07 май 2021, 12:15

Шуран, спасибо за скорый ответ. А что делать если отделка вайт бокс? Имеет ли смысл брать приемщика при таком раскладе? Если квартира совсем без отделки, то и вопросов нет, там смареть не на что... но с вайт боксом же расклад другой, нет?

Сообщение **Shuran** » 08 май 2021, 12:24

Айвенго писал(а) 08 май 2021, 10:40Имеет ли смысл брать приемщика

это вапрос из области психологии, а не новостроя, если вы спрашиваете про приемщика, знач не имеете опыта приемки хат и боитесь "а вдруг там страшные косяки" или насмотрелись ютуба, так что берите для своего спокойствия, после приемки 3-5 хат вы про приемщиков смеяться будете. в любом случае надо понимать, что судиться с застроем по качеству - быть себе злобным буратиной - потеряете стока времени (от полугода), за которое любые косяки можно исправить и цена этому несопоставима с потерей времени и нервов в 99% случаев, да и результат не очевиден. цена вайтбокса 4-5 тыщ/м от силы...и накосячить там сильно не получится при всем желании, а вот переделывать под себя обычно приходится, не потому что косяки, а потому что "под себя". в идеале на приемку ходить надо со своим бригадиром, который ремонт делать будет. я вижу смысл в приемщике тока в хатах с чистовой отделкой, когда его функция - набросать список из 20-30 пунктов по МЕЛКИМ косякам (и они на 99% по чистовухе), которые застрой за неделю-две-три устранит, а вы сами не увидели бы стока мелочей и тут можно подождать, чтобы не заморачиваться с поиском исполнителей. все крупное обычно видно невооруженным глазом, а тепловизоры на ютубе для хомячков, кто еще ремонт не делал, у страха глаза велики) да, есть оч маленькая вероятность, что фасад косячно утеплили, но она настока мала, что можно пренебречь имхо, а будет потом зимой холодно, вызовете тепловизор тогда, гарантия 5 лет по 214-фз

Сообщение **Shuran** » 08 май 2021, 12:56

dr.Vad писал(а) 08 май 2021, 12:50мне за 1,5 недели устранили все недостатки.

это повезло, если б процесс полгода шел, вы были бы другого мнения, не вижу смысла спорить, кто на что учился

Отправлено спустя 3 минуты 12 секунд:

dr.Vad писал(а) 08 май 2021, 12:50У меня дверные проемы были 2.17, в итоге после приемки мне опускал застрой перемычки.

ясно, больше вапросов не имею(с)

Айвенго

/quote]в идеале на приемку ходить надо со своим бригадиром, который ремонт делать будет. [/quote]

В общем так и хочу сделать... тоже кажется самый продуманный вариант.

Zerkus · Сообщение **Zerkus** » 14 май 2021, 19:03

Айвенго писал(а) 07 май 2021, 11:36Записался на приемку квартиры в корпусе 5 на 15 Мая. Кто нибудь уже принимал квартиры в этом корпусе? Поделитесь впечатлениями пожалуйста. Как качество в целом? Стоит ли заморачиваться с профессиональным приемщиком или забить на это? Может кто скинет в личку контакт проверенного приемщика? Также, интересна будет кооперация и обмен идеями в плане ремонта.

Добрый день.
Были на приёмке, акт не подписали,только протокол замечаний. Когда начала говорить о косяках, которые видим, менеджер начал гнуть свою линию, мол это не те замечания, которые могут помешать начать делать ремонт, поэтому акт будет подписан в одностороннем порядке. Также приврал, что практически больше половины квартир ПРИНЯТЫ! А я тут хожу и придираюсь якобы к мелочам

Потом в офисе узнала, что реально принято 70 квартир... Из обидного: в ванной имеем нишу, которой на плане не было, глубиной 60-70 см и ширина порядка 30 см. ХЗ что с ней теперь делать, будем думать. Нарастили в ванной кучу блоков, которые шатаются и вот-вот отвалятся, чтобы сделать там разводку воды. Квартира не была освобождена от постороннего мусора, в стяжке трещины, очень тупо, в плане месторасположения, выведены гофры для кондиционера. У менеджеров ответ на все один - "ну Вы же все равно все здесь переделывать будете"

С таким ремонтом то да, придется многое переделывать, иначе до маминой мамы застрой все это будет устранять.
Сказали, чтобы записывались в 20-х числах на повторный осмотр, может что-то устранят. Знаю, что люди подписывают акты приемки с протоколом замечаний (причем замечания существенные - до замены стеклопакетов), чтобы получить ключи, но в таком случае у застроя есть 45 дней на их устранение.
В МОПах идёт активный ремонт/ переделка косяков.
Три больших лифта, едут быстро. Двор очень понравился, не знаю насколько все качественно, но выглядит достойно. Жаль будет проходной...

P.s: думаю на второй раз все примем, если существенные замечания будут устранены (типа замены подоконника, вынос мусора, устранение ветродуя из окна), по остальным мелочам заморачиваться не станем.

Pavel47 · Сообщение **Pavel47** » 18 май 2021, 17:23

Добрый день!
В апреле принимал квартиру в корпусе А.Азимов 12 этаж евротрешка. Нанимал фирму Сити Проф. По результату особо смысла не было косяки не существенные, геометрия помещений достойная. Вайт бокс все равно, как писали выше переделывать под себя, большинство мелких косяков попадут под переделку.
Если квартира в ипотеку и требуется страховка помещения, то эта-же фирма делает еще плюсом за отдельные незначительные деньги и оценку квартиры для банка, вещь необходимая. Так что на все про все ~ 7000 руб. Это приемка и оценка квартиры. В основном обращайте внимание на стеклопакеты (стекла)!

Отправлено спустя 3 минуты 32 секунды:
Друзья, так что делать с голосованием за УК.
Ставить везде галочки "ЗА"?

welox · Сообщение **welox** » 18 май 2021, 18:13

Айвенго писал(а) 07 май 2021, 11:36Также, интересна будет кооперация и обмен идеями в плане ремонта.

Закажите лучше дизайн-проект - больше денег сэкономите.

Отправлено спустя 4 минуты 40 секунд:

Pavel47 писал(а) 18 май 2021, 17:27Друзья, так что делать с голосованием за УК.
Ставить везде галочки "ЗА"?

Без опыта использования Ориона в нашем ЖК смысла ставить Против вроде нет. А то ещё придёт Жилищник вместо него, тот, который ужасный, ну и всё....

vkastro · Сообщение **vkastro** » 18 май 2021, 20:52

Не торопитесь, есть инициативная группа, работает над сменой ук. Лучше игнорировать текущее голосование.

Владр · Сообщение **Владр** » 20 май 2021, 08:02

vkastro писал(а) 18 май 2021, 20:52Не торопитесь, есть инициативная группа, работает над сменой ук. Лучше игнорировать текущее голосование.

Конечно, хотелось бы подобрать приличную УК (как с точки зрения Тарифов на обслуживание, так и Показателей качества обслуживания наших домов)

14 мая мы также приезжали на осмотр и прием квартиры (5-й корпус 1-ая секция). Просто шок, на этаже и в кв. во всю еще шли строительные работы. Из 3-х лифтов работал только один, на нем было написано: "Строительные материалы не возить", внутри сидел лифтер и следил за этим. Менеджер сказал, что наша кв. будет готова к сдаче неделе через две. В квартире многое придется переделывать : Дверные проемы по высоте 2 м 20 см, но основной стандарт на дверь 2 м, высота должна быть максимум 2 м 10 см. Придется штробить и стены как под кондиционер, так и под электричество и ТВ кабель.

lanka · Сообщение **lanka** » 20 май 2021, 09:27

Владр писал(а) 20 май 2021, 08:02Дверные проемы по высоте 2 м 20 см, но основной стандарт на дверь 2 м, высота должна быть максимум 2 м 10 см.

А при приёмке квартиры нельзя это записать в протокол замечаний, чтобы застройщик сделал размер проёмов дверей под стандарт?

Владр · Сообщение **Владр** » 21 май 2021, 08:04

lanka писал(а) 20 май 2021, 09:27 А при приёмке квартиры нельзя это записать в протокол замечаний, чтобы застройщик сделал размер проёмов дверей под стандарт?

Жалко, что 14 мая я не успел сфоткать этот протокол и выложить его здесь на форуме. Запомнил, что он состоял из 2-х бумажек (2-ой лист это как бы сами замечания, которые мы можем написать). На 1-ом листе было два пункта: Первый примерно гласил так: Застройщик выполнил все свои обязательства и квартира соответствует Договору и пригодна к эксплуатации. Во втором пункте была фраза, что Застройщик готов принять во внимание замечания принимающей стороны, но не обязан их полностью устранить.

В связи с этим я больше придерживаюсь позиции нашего Админа - Shurana. Бодаться с Застройщиком по устранению замечаний себе дороже (нервы и время). Поэтому придется нанять свою бригаду для устранения данных замечаний

Сообщение **Shuran** » 21 июл 2021, 15:17

В продажу выведен новый пул машино-мест в ЖК Discovery
В современном жилом комплексе бизнес-класса Discovery выведен в продажу новый пул машино-мест из 30 лотов. Для жителей в комплексе спроектирован удобный и безопасный паркинг для 504 личных автомобилей, сообщается в пресс-релизе MR Group.

На паркинге предлагаются к покупке стандартные и семейные форматы: площадью от 13,3 кв. метров до 22,3 кв. метров, стоимостью от 1,596 до 2,7 млн рублей. Дополнительный комфорт – на этом же уровне собственники смогут воспользоваться сервисами автомойки и системами подкачки шин, зарядки электромобилей, а также купить место для мототехники.
Читать полностью: https://www.irn.ru/news/142550.html

ЖК Discovery, Дыбенко ул, вл. 1, MR Group

Ваше мнение о предложенном дизайне входных групп:

Новостройки поблизости:

Другие новостройки округа: