ЖК Discovery Park, Дыбенко ул., вл.7/1, MR Group

Окна в сторону парка, а так же высокий этаж решают проблему запахов/мкада/хорды и т.п.
А плюсом является прямой переход из ЖК сразу в метро, минуя толпы народа и автобусов на вокзале.
Да и многие автобусы сейчас переводят на электричество

Там свой вход в метро есть? Далеко не все любят высокие этажи. Последнее время часто бывал на этой станции и автовокзал от корпуса на глаз до 30 метров. Шум от автобусов, которые стоят с заведенными дизелями или выезжают/ въезжают на остановку там очень сильный. Даже сейчас было прилично народу, вокзал уже в бомж/графити. Я тогда подумал про себя, вот это жесть жить с окнами на автовокзал. Кажется, даже на высоких этажах отраженный звук будет приличный. В общем на внешних стенах и окнах шумку надо очень хорошую делать.

Sbe писал(а) 04 ноя 2020, 14:14Там свой вход в метро есть? Далеко не все любят высокие этажи. Последнее время часто бывал на этой станции и автовокзал от корпуса на глаз до 30 метров. Шум от автобусов, которые стоят с заведенными дизелями или выезжают/ въезжают на остановку там очень сильный. Даже сейчас было прилично народу, вокзал уже в бомж/графити. Я тогда подумал про себя, вот это жесть жить с окнами на автовокзал. Кажется, даже на высоких этажах отраженный звук будет приличный. В общем на внешних стенах и окнах шумку надо очень хорошую делать.

Да не преувеличивайте, шум там не больше чем от любой дороги, а дороги в Москве почти везде, уж под новостройками точно. Мотоциклисты шумнее любых "заведенных дизелей", тем более когда автобусы стоят, то шума минимум. Так что при открытом окне шум от дороги будет, но не из-за автовокзала, а в общем, как и в соседском Дискавери или любом другом ЖК возле дороги с приличной интенсивностью.
Решение тут, как и в других местах, в том, чтобы держать окна закрытыми, а вентиляцияю делать приточной (или приточно-вытяжной), но, разумеется, это стоит денег. Через предлагаемые застройщиком клапаны на окнах не добьешься нужного эффекта, особенно летом. А вот колхозить какую-то "шумку на окнах и внешних стенах" - это уже слишком и толку никакого, если у вас окно открыто "на проветривание".
А вход в метро через -1 этаж, минуя улицу, действительно будет.

Когда с десяток лиазов под окнами заводятся разворачиваются всё-таки шум не такой же как от обычной дороги, плюс там какое-то усиление шума происходит, из-за чего не вникал, но такое впечатление у меня сложилось. Шумку внутри квартиры хорошую точно надо делать. Я бы при таком шуме точно спать не смог бы.

Sbe писал(а) 04 ноя 2020, 15:45Когда с десяток лиазов под окнами заводятся разворачиваются всё-таки шум не такой же как от обычной дороги

А в чем разница по шуму, когда десять лиазов стоят под окнами, или когда едут по дороге? По мне примерно одно и тоже.
Да и шума от СВХ будет больше, чем от 10 лиазов.
Шум от ленинградки в какой-нить Ленинградке 58 с окнами на дорогу будет куда больше, чем шум от вокзала, попробуйте погулять вдоль ленинградки и сравнить с вокзалом
Мне вообще не понятно, зачем рассматривать варианты с окнами на вокзал, тем более, что вокзал уже был на момент стройки ЖК.
Зато как по мне, то этот ЖК получился симпатичнее, чем просто дискавери,,, тот какой то совсем мрачный

Varg писал(а) 04 ноя 2020, 14:48 Да не преувеличивайте, шум там не больше чем от любой дороги, а дороги в Москве почти везде, уж под новостройками точно. Мотоциклисты шумнее любых "заведенных дизелей", тем более когда автобусы стоят, то шума минимум. Так что при открытом окне шум от дороги будет, но не из-за автовокзала, а в общем, как и в соседском Дискавери или любом другом ЖК возле дороги с приличной интенсивностью.
Решение тут, как и в других местах, в том, чтобы держать окна закрытыми, а вентиляцияю делать приточной (или приточно-вытяжной), но, разумеется, это стоит денег. Через предлагаемые застройщиком клапаны на окнах не добьешься нужного эффекта, особенно летом. А вот колхозить какую-то "шумку на окнах и внешних стенах" - это уже слишком и толку никакого, если у вас окно открыто "на проветривание".
А вход в метро через -1 этаж, минуя улицу, действительно будет.

"Бабушка, а правда вы живете возле военной академии?"
- "Ясен ...уй"!!!
Это станет понятно людям вложившимся, когда будет возможность зайти на купленный этаж и провести там какое-то время...

Здравствуйте. Кто-нибудь уже озадачился продажей квартиры в Дискавери
Парк по переуступке? Какие сложности выявили? С застройщиком проблем не обнаружили? Почитал договор ещё раз - вроде, никаких штрафов и комиссий нет.

Radmir писал(а) 06 ноя 2020, 16:13Здравствуйте. Кто-нибудь уже озадачился продажей квартиры в Дискавери
Парк по переуступке? Какие сложности выявили? С застройщиком проблем не обнаружили? Почитал договор ещё раз - вроде, никаких штрафов и комиссий нет.

Хороший вопрос, тоже интересно

Smeagol писал(а) 10 ноя 2020, 09:20 Хороший вопрос, тоже интересно

Люди потихоньку выходят кто хочет, или по крайней мере щупают. Это можно увидеть по ресурсу "Цинь-янь"

А кто-нибудь уже переоформлял м/м с -1 на -2 этаж? Что предлагает застройщик, через расторжение или изменение объекта?

Alf писал(а) 10 ноя 2020, 18:13 Люди потихоньку выходят кто хочет, или по крайней мере щупают. Это можно увидеть по ресурсу "Цинь-янь"

Вы имеете ввиду - ЦИАН?

Esh писал(а) 20 ноя 2020, 20:52А кто-нибудь уже переоформлял м/м с -1 на -2 этаж? Что предлагает застройщик, через расторжение или изменение объекта?

А вообще это законно? И что застройщик может предложить взамен, остаток неликвидных мест

В моём случае Застройщик предлагает либо неравноценные места, либо возврат денег.
Не ожидала от застройщика такого отношения к клиентам, с учетом того, что не все м/м выведены в продажу, и могли бы дать людям более адекватный выбор.

Esh писал(а) 22 ноя 2020, 11:01В моём случае Застройщик предлагает либо неравноценные места, либо возврат денег.
Не ожидала от застройщика такого отношения к клиентам, с учетом того, что не все м/м выведены в продажу, и могли бы дать людям более адекватный выбор.

Расскажите, а с чем связано переоформление мест?