ЖК Discovery Park, Дыбенко ул., вл.7/1, MR Group

Федот-не-тот писал(а) 27 июл 2018, 17:49 Надо мощность смотреть. А так не гудит. Я бы заметил.

Гудит она в основном во время сырой погоды. И трещит.
В сухую погоду на отдельных участках гудит, ближе к Газпромовской распределительной станции.
Вы, наверное гуляли ближе к Умке. Кстати, почему Вы о ней не упоминаете ? Имею в виду Газпром.

[quote=Granmizzano post_id=144505 time=1532713176 user_id=12726]
О чём Вы? Что за газпром?

Отправлено спустя 5 минут 27 секунд:
Левобережная улица, 28 - это что ли?

Отправлено спустя 1 минуту 4 секунды:
Газпром газораспределение Москва Ремонтно-эксплуатационная служба № 2 ?

Отправлено спустя 1 минуту 30 секунд:
Если это она, то какой от неё вред?

Федот-не-тот писал(а) 27 июл 2018, 23:03 О чём Вы? Что за газпром?

Я не говорил, что от нее вред.
Просто упомянул о ней, как и о Коровинской ТЭЦ, например.
Или о свалках в Долгопе.
Но трубы газовые с вентилями там торчат из земли. И огорожено от глаз людских.

Ну это вроде всего лишь Ремонтно-эксплуатационная служба и она не особо близко

Понятно, что любое место в Москве это компромисс между хотелками и тем что есть в реальности. Меня этот компромисс пока устраивает. Что будет дальше - посмотрим.

Как пример - до этого смотрел Преображение на метро б-р Рокоссовского. Даже написал чего-то в соответствующей теме. Метро рядом - хорошо! По факту, пару дней походив вокруг стройки, понял, что томошним воздухом дышать нельзя. Просто нельзя, откуда бы не дул ветер. Со всех сторон. А кому-то пофиг - сосед по Реутову плачется, что поперся в Реутов, а не купил там. Вольному - воля. Мне сразу понравилось именно здесь. Что выйдет - не знаю.

Эта ЛЭП вообще редко гудит. Разве что в мокрый снегопад. Это все-таки не 500 кВ.
Самым сильным шумогенератором для верхних этажей с восточной стороны в данном случае будет ОЖД. Бесконечные поезда, шумные электрички и конечно же Сапсаны, характерный вой которых в поздне-вечернее/ранне-утреннее время слышно за добрую пару километров от железной дороги.

Чего-то ветка подозрительно затихла! В офисах народ имеется, квартиры шустренько раскупаются, менеджеры бодро обсуждают покупки новых машин , а тут тишина! Ау, будущие соседи!
В выходные сбегал погулять в соседские Химки - очень понравилось. Городок симпатичный, парк хороший, в нём контактный зоопарк, и колесо обозрения и пляж цивилизованный - Ясная поляна. Полпляжа - бесплатно, пол - за деньги, причём ВИП там аж 4 тыс р. За что не очень понял. Ибо туалет, душ и переодевалки бесплатные. Купаться то же бесплатно.

Федот-не-тот писал(а) 31 июл 2018, 09:18Чего-то ветка подозрительно затихла!

интересно будет сравнить стату по реге дду за первый месяц продаж, не думаю, что у ДП она будет в разы ниже Д)

Новый проект комфорткласса DiscoveryParkстроится в районе Ховрино Северного административного округа, на границе Химкинского лесопарка вблизи от крупнейшего водохранилища Москвы. На участке площадью 1,9 га появятся четыре 28-этажных корпуса, объединенных трехэтажным стилобатом с торговым центром, фитнес-залом, ресторанами и другими предприятиями бытового обслуживания. В подземной части комплекса разместится двухуровневый паркинг, из которого на лифте можно подняться до любого этажа стилобата или жилого корпуса. Общая площадь проекта составит 123 169 кв. м, из которых жилая часть займет всего 68 600 кв. м. Каждый из четырех домов назван в честь великих мечтателей, совершивших большие открытия – Менделеева, Ньютона, Аристотеля и Да Винчи.
Благодаря удачному расположению из окон квартир будут открываться виды на лес, а с верхних этажей – на Останкинскую телебашню, Химкинское водохранилище, Москву-реку и высотки «Москва-Сити». Минимальный бюджет покупки на старте продаж равен 4,27 млн рублей за студию площадью 30,33 кв. м. Стоимость однокомнатной квартиры начинается от 5,28 млн рублей за 39,27 кв. м, двухкомнатной – от 8,18 млн рублей за 56,70 кв. м, трехкомнатной – от 11,12 млн рублей за 82,33 кв. м, четырехкомнатной – от 18,04 млн рублей за 129,03 кв. м. Завершение строительства запланировано на 2020 год. На выбор представлены варианты как классической, так и европейской планировки с объединенной кухней-гостиной. Сегодня в продаже представлены первые два корпуса с квартирами без ремонта, однако в следующих двух домах девелопер проектаMR Group предложит несколько вариантов отделки – базовую или «под ключ».
Одна из особенностей проекта – эксплуатируемая кровля стилобата, доступная эксклюзивно жителям комплекса. На ней появятся уютные места для спокойного времяпрепровождения в тени деревьев, разновозрастные детские площадки, уличные тренажеры, а зеленые оазисы станут продолжением Химкинского лесопарка. Придомовая территория огорожена, для дополнительной безопасности все общественные пространства будут находиться под видеонаблюдением. Предусмотрена и биометрическая система доступа в подъезды по отпечатку пальца. В паркинге будет работать система электронных пропусков.
Архитектурное решение проекта создано бюро Speech. Фасады зданий DiscoveryParkбудут отделаны клинкерной плиткой от светло-коричневого до терракотового оттенка, в зависимости от конкретного корпуса. Алюминиевые стеклопакеты «в пол» гарантируют высокую инсоляцию, а угловое остекление подарит будущим жильцам прекрасный панорамный обзор. Лобби и входные группы выполнены по индивидуальному дизайн-проекту с использованием керамогранита, зеркал, витражного остекления, латуни и кирпича.

Читать полностью: https://www.irn.ru/news/123114.html

Знатоки, подскажите в какой пропорции растет ценник при вводе следующих корпусов?

+10 тыр. - за предчистовую отделку - это минимум. Пока непонятно когда 2 и 3 выведут, сначала им надо 1 и 4 распродать. Я бы во втором взяла, он вроде бы дальше всех в лес утоплен.

Дотоша писал(а) 01 авг 2018, 15:16+10 тыр. - за предчистовую отделку - это минимум. Пока непонятно когда 2 и 3 выведут, сначала им надо 1 и 4 распродать. Я бы во втором взяла, он вроде бы дальше всех в лес утоплен.

Мне больше понравился 1, из соображений что остальные корпуса прикроют от МКАДа. А так-то да, второй приятственней в плане леса, то же рассматривал

А первый, если взять юго-западный угол (он по инсоляции самый лучший). Южная сторона разве не на автобусы выходить будет? Мкад все-таки далеко, чтобы на него ориентироваться.

Дотоша писал(а) 01 авг 2018, 15:42А первый, если взять юго-западный угол (он по инсоляции самый лучший). Южная сторона разве не на автобусы выходить будет? Мкад все-таки далеко, чтобы на него ориентироваться.

Отчасти да, на автобусы, отчасти (по рекламной картинке) в лес. Вопрос насколько близко лес останется к корпусу. По картинке всё красиво. Но я смотрю однушки, тут всё просто - всего одна сторона и смотреть она должна на запад

Федот-не-тот писал(а) 01 авг 2018, 17:51 Отчасти да, на автобусы, отчасти (по рекламной картинке) в лес. Вопрос насколько близко лес останется к корпусу.

Сразу за леском - автобусный парк. С высоких этажей будет видно. Ну а далее - вид на Ленинградку и Тушино. На Ленинградке сейчас начнут строить ЖК Акватория. Вид на запад самый лучший из этой локации.