ЖК City Bay, Волоколамское ш., 93-97, MR Group

ankl.su · Сообщение **ankl.su** » 18 июн 2020, 12:15

Ход работ: https://flatsmarket.ru/novostroyki/mosk ... oject-menu
Каркас в левом углу - кмк, строящийся офис продаж.

beIIissima · Сообщение **beIIissima** » 18 июн 2020, 12:50

Winner писал(а) 18 июн 2020, 10:24 Были, в долгих корпусах со скидкой даже чуть дешевле 6млн, с ключами в июне 2023 от 6.15

Эти цены были до старта, на старте они уже поднялись. Так что скорее всего ваша бронь уже неактуальна, либо цена уже другая. Либо мне менеджер дала неправильную информация. Как бы с этим разобраться?)

bus · Сообщение **bus** » 18 июн 2020, 13:53

ankl.su писал(а) 18 июн 2020, 12:15
Каркас в левом углу - кмк, строящийся офис продаж.

Так и есть
https://videocam.online/wowza2.php?id=C ... oplay=true

Winner · Сообщение **Winner** » 18 июн 2020, 15:26

beIIissima писал(а) 18 июн 2020, 12:50 Эти цены были до старта, на старте они уже поднялись. Так что скорее всего ваша бронь уже неактуальна, либо цена уже другая. Либо мне менеджер дала неправильную информация. Как бы с этим разобраться?)

мне известно на старте только про неприятные случаи ошибок по метражу на верхних этажах (до полуметра), и в ДДУ будет бОльшая сумма соразмерно бОльшей площади (то есть чуть за бронь надо доплатить и потом по ДДУ) чем в прайсах выше.
Но точно сравнивала по студиям (не по однушкам), так что не исключено

Дмитрий_009

очень интересно, а генподрядчиком кто выступает на данном объекте?

Dod · Сообщение **Dod** » 20 июн 2020, 12:24

студии остались в башнях к1 с видом в торец

и к6 с видом на мкад, остальные под бронью.

есть 27.1м2 на 39,41,45эт. по одной цене 5460тр (с учетом скидки 3%).
мкад с таких этажей будет слышно?

shveddv · Сообщение **shveddv** » 20 июн 2020, 14:06

Dod писал(а) 20 июн 2020, 12:24мкад с таких этажей будет слышно?

Естественно:) Особенно ночью. МКАД, Волоколамку и МЦД2. Шум будет приемлемым при увеличении расстояния до МКАДа раза в два, или при наличии значительных преград для звука на низких этажах.

KatastroFFa · Сообщение **KatastroFFa** » 20 июн 2020, 15:59

Dod писал(а) 20 июн 2020, 12:24студии остались в башнях к1 с видом в торец и к6 с видом на мкад, остальные под бронью.

есть 27.1м2 на 39,41,45эт. по одной цене 5460тр (с учетом скидки 3%).
мкад с таких этажей будет слышно?

вид.jpg

жила в отеле на 41 этаже ( потолки низкие) в городе с похожим трафиком и развязкой рядом и ж/д. не знаю, уместно ли это сравнение. фоновый шум, не напрягает. там и окна г..но. зато виды офигенные)

Winner · Сообщение **Winner** » 20 июн 2020, 15:59

Dod писал(а) 20 июн 2020, 12:24студии остались в башнях к1 с видом в торец и к6 с видом на мкад, остальные под бронью.

есть 27.1м2 на 39,41,45эт. по одной цене 5460тр (с учетом скидки 3%).
мкад с таких этажей будет слышно?

вид.jpg

С очень высоких этажей ещё и Митинский ландшафтный парк видно, интересно. Скорее всего будет монотонный гул, кого-то не напряжет

Winner · Сообщение **Winner** » 20 июн 2020, 16:05

спрос на студии факт, зашкалил. Логика - квартиру в СЗАО не купить за эти деньги?

Плюсы City Bay:
-квартиры,
-Москва, СЗАО, внутри МКАД,
-набережная, из некоторых квартир красивый вид,
-MR строит обычно качественно,
-в абсолютной цифре 4,7-5млн пусть и для 26кв метров звучит привлекательно,еще и с вайт бокс.

Минусы:
-МКАД и шоссе реально рядом,
-для старта и 3 (в башнях 4лет) ожидания ценник метра не слаб ,
-в пешей доступности только МЦД (где наверняка огромный поток пассажиров из Красногорска),
-инфраструктура пока не очень, если ТЦ Гвоздь снесут, то возможно там будет мини ТЦ в апарт-комплексах. Вегас вроде под боком, но перейти пешком непонятно выйдет ли (сейчас с реконструкцией развязки вообще мало что понятно), кто-то говорит, что был проход под МКАД

Рядом межрайонная налоговая и Академия коммунального хозяйства - может если рассматривать под аренду, то оттуда ЦА может быть?

Dod · Сообщение **Dod** » 20 июн 2020, 16:08

shveddv писал(а) 20 июн 2020, 14:06Естественно:) Особенно ночью. МКАД, Волоколамку и МЦД2. Шум будет приемлемым при увеличении расстояния до МКАДа раза в два, или при наличии значительных преград для звука на низких этажах.

если верить менеджерам то выше 75м окна не открываются.
считаете, всеравно будет ночью слышен шум в башне к6?

СергБ · Сообщение **СергБ** » 20 июн 2020, 16:11

Dod писал(а) 20 июн 2020, 16:08 если верить менеджерам то окна выше 75м не открываются.
считаете, всеравно будет ночью слышен шум в башне к6?

шум проникает через открывающиеся(в режиме закрыто) и не открывающиеся окна одинаково

Winner · Сообщение **Winner** » 20 июн 2020, 16:29

Dod писал(а) 20 июн 2020, 16:08 если верить менеджерам то выше 75м окна не открываются.
считаете, всеравно будет ночью слышен шум в башне к6?

Не все спят с закрытыми окнами.
Про 75 метров тоже слышала, но точного ответа про тип ткрывания не дали. Может все же форточка будет?
Центральной приточки в проекте точно нет

shveddv · Сообщение **shveddv** » 20 июн 2020, 17:03

Dod писал(а) 20 июн 2020, 16:08если верить менеджерам то выше 75м окна не открываются.
считаете, всеравно будет ночью слышен шум в башне к6?

Монотонный гул аля городской шум можно слышать в 800 и более метров от вылетных шоссе. Здесь Волоколамка и МКАД. МКАД слышно в фоновом режиме за 1 км. Летом ночью на МКАД рев моторов. Для непосвященных 100 км в час дают о себе знать. Думаю что фоновый шум будет отчетливо слышен и в квартире с закрытыми окнами. Про байкеров вообще молчу.

Отправлено спустя 3 минуты 16 секунд:

Winner писал(а) 20 июн 2020, 16:05Вегас вроде под боком, но перейти пешком непонятно выйдет ли (сейчас с реконструкцией развязки вообще мало что понятно), кто-то говорит, что был проход под МКАД

Проход под МКАД и сейчас есть - это разворот с внутреннего МКАДа в ВЕГАС и на внешнюю сторону. Другое дело, что лестницы ведущие с моста вниз к проходу скажем так проржавели и частично отвалились. Поэтому в зимний период тренированному молодому человеку в ВЕГАС сходить будет можно (но долго), остальные тоже могут попробовать в качестве экстрима

Интересно кстати, заберут в Московскую или областную больницу не справившихся?

Про поход с продуктами в Твой дом вообще можно забыть - только на авто. В принципе дальше (напротив Вегаса) есть и крытый надземный переход. Вот только расстояния: до Вегаса полтора км, до Твоего Дома свыше 2 км

Белый Шум

Шум, конечно, слышно будет. Но согласна, что сильно не напрягает и быстро привыкаешь, перестаешь замечать. При хороших окнах и, когда они закрыты , вообще нормально.

ЖК City Bay, Волоколамское ш., 93-97, MR Group

Новостройки поблизости:

Другие новостройки округа: