Господа, был на выставке Недвижимость-2016 в ЦДХ, наслушался.
1. Говорят, можно вернуть 13% налогового вычета при приобретения недвижимости, с суммы до 2 млн, и 13% с процентов по ипотеке с суммы до 3 млн. Это ли не лайфхак!?
Получается можно вернуть 260.000р с покупки. Если квартира стоит < 2млн, то 13% с суммы, а "остаток" можно вернуть со следующей покупки; если квартира стоит > 2млн, то возвращается с 2 млн, не больше.
И 390.000р с процентов по ипотеке, если процентов переплаты начислено >=3млн, а если меньше - то соотв. 13% с начисленной суммы .
Для меня это фактически означает, что любая квартира для меня стоит на 650.000р дешевле, т.к. раньше я недвиж не покупал - да, это работает в пределах лимитов 2 млн/хата и 3 млн/процентов.
Об этом уже писали? Все уже использовали эту возможность?)
2. Есть какая-то программа под названием "Вам ключи" (
https://vamklyuchi.ru/), которая где-то находит инвесторов, и предоставляет их деньги покупателям квартир под 2-6% годовых. Кто-нибудь сталкивался? Это ж в 2 раза дешевле ипотеки. Если они реально работают и надёжны, то они просто оставляют за бортом половину банков. Половину - потому, что у них там есть ряд ограничений, такие как максимальный размер займа: 1.5 млн.
Мне как покупателю - весьма интересно. Ваше мнение?
впрочем, просто поглазеть вполне, тока потом сравнить цены на месте
(черная пятница распродажи недвижимости)