Выбираю новостройку ДЛЯ СЕБЯ в Подмосковье. Прошу совета.

Для того, чтобы получить максимально подробные и развернутые ответы в теме ОБЯЗАТЕЛЬНО указывать:
-город/район Московской области, не более 2 соседних
-кол-во комнат и желаемую площадь
-БЮДЖЕТ, если часть в ипотеку, указать сколько % 1взнос
-минимум 2 жк, которые Вы уже рассматривали и свое краткое мнение о них в виде плюсов/минусов
если вы не определились с локацией, на этом форуме спрашивать БЕССМЫСЛЕННО, недвижимость - это локейшен, локейшен, локейшен (с)
зы ЛУЧШЕ ВСЕГО для выбора комплекса можно взять карту объектов map и покурить что есть в устраивающем Вас месте, вплоть до улиц. а потом приходить сюда и спрашивать про плюсы/минусы конкретного ЖК
зы2 отсутствие в вопросе любого из вышеперечисленных пунктов - снос для зарегистрированных участников/отклонение поста в премодерации для новичков

Рекомендую ЖК от УРБАН-Групп, хорошие места, итальянская архитектура- Опалиха О2,О3 (класс!) в Химках, Лопатино на юге Москвы -посмотрите...

Чертановка писал(а) 19 май 2018, 11:03
Это хороший Застройщик? Дом ещё не сдан, как я поняла?

Застройщика не знаю.
В Подмосковье строящееся жильё покупать рискованнее, чем в Москве. Но у вас бюджет небольшой, а хотите вы квартиру в нестаром доме. Как только дом сдадут, цены вырастут, и денег вам не хватит. Вам или рисковать, или покупать то, что уже оформлено в собственность, но дороже.

Оптимист писал(а) 19 май 2018, 16:36 Застройщика не знаю.
В Подмосковье строящееся жильё покупать рискованнее, чем в Москве. Но у вас бюджет небольшой, а хотите вы квартиру в нестаром доме. Как только дом сдадут, цены вырастут, и денег вам не хватит. Вам или рисковать, или покупать то, что уже оформлено в собственность, но дороже.

Ездили смотрели Электросталь, ЖК Высково, 2,3 - 38метров, ЖК Благовест в Ногинске, но дома даже по виду плохого качества, как-то слишком все дёшево, цена в бетоне 1,6 , но дома полу пустые и сказали , что это был долгострой, но сейчас вроде сданы. Рядом ЖК Полет, понравилось, но ценник 2,5 , не совсем понимаю ценообразование, мне кажется, что за эту цену можно найти ближе к Москве, тот же например Пригород Лесное можно наверно взять.
ЖК Истомкино буду смотреть в понедельник.

Ногинск, среди городов Подмосковья, имеет не самую лучшую репутацию. Много наркоманов, зеков и маргиналов, соответственно высокий уровень мелкой преступности. Тоже Раменское- намного приятнее и экспресс в Москву есть.

СергейСергей писал(а) 21 май 2018, 08:41Ногинск, среди городов Подмосковья, имеет не самую лучшую репутацию. Много наркоманов, зеков и маргиналов, соответственно высокий уровень мелкой преступности. Тоже Раменское- намного приятнее и экспресс в Москву есть.

А какие стройки в Раменском посмотреть?
Сегодня еду смотреть Истомкино и Лукино Варино.

СергейСергей писал(а) 21 май 2018, 08:41Ногинск, среди городов Подмосковья, имеет не самую лучшую репутацию. Тоже Раменское- намного приятнее и экспресс в Москву есть.

Сергей, это для меня новость, что в Ногинске больше маргиналов, чем в других городах! Думаю, что везде примерно одинаково. Полжизни я прожил в Ногинске, ни разу не встретил наркоманов. Среди множества друзей, знакомых и родственников никто не жаловался на маргинальность населения. Алкоголиков - да, всегда хватало. Школы были отличные. Я без проблем сам поступил в МФТИ после обычной ногинской средней школы. Без репетиторов и каких бы то ни было курсов. Скорее всего, сейчас Ногинск другой, я живу в Москве уже 18 лет. Но моя мама отказалась переезжать в Москву, сказала, в Ногинске ей лучше. Ещё я пожил в Долгопрудном, когда учился в институте. Не думаю, что чем-то он лучше Ногинска. Насчёт Раменского согласен - транспорт до Москвы удобнее.

Чертановка писал(а) 21 май 2018, 10:55 А какие стройки в Раменском посмотреть?
Сегодня еду смотреть Истомкино и Лукино Варино.

На таком удалении от Москвы не забудьте учесть расходы на транспорт, если вы и кто то в семье ездит на работу в Москву.

После того как посчитаете, то прикиньте покупку с ипотекой в городах сразу за МКАДом.

Кстати, посмотрите ЖК Театральный парк в Королёве:) там прям в лесу никаких магазинов и подобного рядом... есть в Королёве и другие варианты «на отшибе» эквивалентные Раменскому...

но на электричке минут 45 до кольцевой всего и ближе Ногинска... Щелково как вариант...

Оптимист писал(а) 21 май 2018, 10:59 Сергей, это для меня новость, что в Ногинске больше маргиналов, чем в других городах! Думаю, что везде примерно одинаково. Полжизни я прожил в Ногинске, ни разу не встретил наркоманов. Среди множества друзей, знакомых и родственников никто не жаловался на маргинальность населения. Алкоголиков - да, всегда хватало. Школы были отличные. Я без проблем сам поступил в МФТИ после обычной ногинской средней школы. Без репетиторов и каких бы то ни было курсов. Скорее всего, сейчас Ногинск другой, я живу в Москве уже 18 лет. Но моя мама отказалась переезжать в Москву, сказала, в Ногинске ей лучше. Ещё я пожил в Долгопрудном, когда учился в институте. Не думаю, что чем-то он лучше Ногинска. Насчёт Раменского согласен - транспорт до Москвы удобнее.

Да, согла на с Вами, маргиналы кмк есть в любом городе, но если их не критическое количество, тогда можно прожить и с ними

Lilia писал(а) 19 май 2018, 16:07Рекомендую ЖК от УРБАН-Групп, хорошие места, итальянская архитектура- Опалиха О2,О3 (класс!) в Химках, Лопатино на юге Москвы -посмотрите...

Сейчас Урбан не рекомендуется брать, в силу приостановки деятельности компании, кто и как будет достраивать пока не ясно)

Shuran писал(а) 20 июн 2018, 23:06 имхо в этом бюджете с такими хотелками филатов луг самое то. тут странно смотреть на Одинцово)

А если бы выбирали между ЖК Союзный и ЖК Сколковский что бы вы выбрали? Очень интересно услышать мнение.

menko писал(а) 22 июн 2018, 14:32А если бы выбирали между ЖК Союзный и ЖК Сколковский что бы вы выбрали?

мск и пдмск разные галактики, поэтому и темы по выбору разные, копипаст цитаты из темы в тему рулит, процитированный увидит ваш ответ в уведомлениях, оффтоп сносится

за 3,75 Одинцово можно брать, если есть к нему жесткие привязки, тогда и нужный локейшен самому будет ясен, попробуйте проехать по новой трехгорке или по можайке/минке первые 2км после мкад в час пик, не хочется разбираться "в сортах говна")
зы если таких привязок нет, имхо проще добить ипотекой до 4,5 и брать лучи, чтоб не мучаться потом

Здравствуйте, уважаемые форумчане!
очень прошу развернутого ответа Shuranа по поводу новостройки от СУшек))
разъезжаемся с родственниками и собираюсь брать 2к.кв. (57м) в Южном Домодедово..
перечитала всю ветку и несколько раз натыкалась на совет, серию И-155 не брать вообще..
с радостью бы взяла 2-ку от Гюнай, но на нее просто нет денег!
подскажите, пожалуйста, что, совсем так плохо???
хотя квартиры раскупаются, как пирожки, не успеваю отслеживать..

Здравствуйте! Стоит вопрос выбора студии примерно 25-29 кв.м. Бюджет 2.4 - 2.8 млн.р.
Рассматривается ЖК Тетрис и ЖК Спутник. Посоветуйте, что из них будет лучше.
Как проживание так и сдача в аренду.

Rust.22 писал(а) 30 авг 2018, 15:09Здравствуйте! Стоит вопрос выбора студии примерно 25-29 кв.м. Бюджет 2.4 - 2.8 млн.р.
Рассматривается ЖК Тетрис и ЖК Спутник. Посоветуйте, что из них будет лучше.
Как проживание так и сдача в аренду.

путилково

Дмитрий Киняев писал(а) 30 авг 2018, 17:47путилково

Не рассматривается