Выбираю новостройку ДЛЯ СЕБЯ в Москве (вкл. Новую Москву). Прошу совета.

Для того, чтобы получить максимально подробные и развернутые ответы в теме ОБЯЗАТЕЛЬНО указывать:
-локацию: ОСНОВНОЙ РАЙОН (не округ!), по умолчанию сюда относятся и ВСЕ соседние районы вокруг основного (должны иметь общие границы с основным), вы можете дополнительно указать какие соседние (относительного основного) районы вас интересуют, а какие нет, карта районов https://www.mos.ru/map/

если вы не определились с локацией, на этом форуме спрашивать БЕССМЫСЛЕННО: недвижимость - это локейшен, локейшен, локейшен(с), локация ПЕРВИЧНА в выборе жилья, а бюджет ВТОРИЧЕН и ограничивает выбор В РАМКАХ выбранной локации, а не наоборот!
обсуждение районов Москвы там rajony-moskvy-v-cifrah-i-grafikah-t106

-кол-во комнат и желаемую площадь, нужна ли отделка
-БЮДЖЕТ, если часть в ипотеку, указать сколько % 1взнос
-срок получения ключей
-минимум 2 жк, которые Вы уже рассматривали и свое краткое мнение о них в виде плюсов/минусов

зы ЛУЧШЕ ВСЕГО для выбора комплекса можно взять карту объектов map и покурить что есть в устраивающем Вас месте, вплоть до улиц. а потом приходить сюда и спрашивать про плюсы/минусы конкретного ЖК
последние и ближайшие старты см. тут novostrojki-na-starte-prodazh-t1101
зы2 отсутствие в вопросе любого из вышеперечисленных пунктов - снос для зарегистрированных участников/отклонение поста в премодерации для новичков

Дорогие форумчане)
Подскажите где лучше взять для себя квартирку) выбор объектов продиктован близостью их к моим друзьям и родственникам, но могу принять и рассмотреть и другие предложения) бюджет примерно 4,5 (1млн в ипотеку)
1. Римского-Корсакова,11 ~33 кв.м / 2 окна (студия) ~ 4.6 млн (печально что нет балкона, печально что линии эти долбаные, хотя не особо понимаю в их вред, печально что до метро пешком долго у меня вышло...)
2. Ясеневая, 14 ~ 27 кв.м 4.6, ~ 33 кв.м однушка ~ 4.9 (метро 15 мин. по прямой, сама станция далековато от центра, ждать дольше...но может зато немного выиграем по дерюжке...)
3. Влюблино!!!)))) 28 кв.м ~4.2 , ~ 35 кв.м ~ 4.6 не смейтесь, привлекают балконы, отталкивает обилие китайцев и не очень удобная люблинская ветка) знаю что глупо, но хочется и отделку и балкон, объекты выбирала поближе к близким.
Подскажите куда ещё податься и дайте комментарии этим...заранее спасибо) вот думаю ещё...может студию и без ипотеки...
В новую Москву что то не залезала с поисками, цены указаны примерные, со скидками.

Elirina писал(а) 22 ноя 2017, 20:19Дорогие форумчане)
Подскажите где лучше взять для себя квартирку) выбор объектов продиктован близостью их к моим друзьям и родственникам, но могу принять и рассмотреть и другие предложения) бюджет примерно 4,5 (1млн в ипотеку)
1. Римского-Корсакова,11 ~33 кв.м / 2 окна (студия) ~ 4.6 млн (печально что нет балкона, печально что линии эти долбаные, хотя не особо понимаю в их вред, печально что до метро пешком долго у меня вышло...)
2. Ясеневая, 14 ~ 27 кв.м 4.6, ~ 33 кв.м однушка ~ 4.9 (метро 15 мин. по прямой, сама станция далековато от центра, ждать дольше...но может зато немного выиграем по дерюжке...)
3. Влюблино!!!)))) 28 кв.м ~4.2 , ~ 35 кв.м ~ 4.6 не смейтесь, привлекают балконы, отталкивает обилие китайцев и не очень удобная люблинская ветка) знаю что глупо, но хочется и отделку и балкон, объекты выбирала поближе к близким.
Подскажите куда ещё податься и дайте комментарии этим...заранее спасибо) вот думаю ещё...может студию и без ипотеки...
В новую Москву что то не залезала с поисками, цены указаны примерные, со скидками.

Влюблино сразу в топку. С Корсакова до метро долго что пешком, что на автобусе (светофоры по 2 минуты). Рядом на Алтушке находится МСЗ (работает редко). Я бы Ясеневую выбрал - окружение получше будет, Царицыно опять же рядом. Все-таки примкадье приятнее по экологии, как ни крути. Имхо.

Ну а если не горит, то лучше снимать где удобнее и ждать новых стартов.

СергейРу писал(а) 22 ноя 2017, 18:04Cateletta, ждите новых стартов.

По бюджету и задачам левел амурская подходит.

Мерси за совет. Но Левел-Амурская это ужасный восток и далеко от метро. Уж лучше свалка Извините, что капризничаю при своем совсем не пухлом кошельке.

Может подскажете, какие старты с недорогими студиями ожидаются до конца года-край февраль планирую свой вопрос решить?

Cateletta писал(а) 22 ноя 2017, 22:07Мерси за совет. Но Левел-Амурская это ужасный восток и далеко от метро. Уж лучше свалка Извините, что капризничаю при своем совсем не пухлом кошельке.

Может подскажете, какие старты с недорогими студиями ожидаются до конца года-край февраль планирую свой вопрос решить?

Вы ужасный восток не тянете)))

Аннино парк? Только без отделки остались... по моим требованиям...

Отправлено спустя 2 минуты 14 секунд:

Vortex писал(а) 22 ноя 2017, 21:23Влюблино сразу в топку. С Корсакова до метро долго что пешком, что на автобусе (светофоры по 2 минуты). Рядом на Алтушке находится МСЗ (работает редко). Я бы Ясеневую выбрал - окружение получше будет, Царицыно опять же рядом. Все-таки примкадье приятнее по экологии, как ни крути. Имхо.

Ну а если не горит, то лучше снимать где удобнее и ждать новых стартов.

Примкадье, а конкретнее?)

Cateletta, жк москвичка

Отправлено спустя 54 секунды:
Elirina, жк лучи

СергейРу писал(а) 23 ноя 2017, 01:47Cateletta, жк москвичка

Отправлено спустя 54 секунды:
Elirina, жк лучи

Спасибо, посмотрела. Не понравилось, что на отшибе в лесу, возвращаться домой вечером после учебы страшновато.
Еще на форуме нашла в разделе ЮЗАО и ЮАО ЖК Столичные поляны и ЖК Лесопарковый. Что скажете по ним?

Cateletta писал(а) 23 ноя 2017, 10:16ЖК Лесопарковый

О нем еще рано говорить, т.к старта продаж еще не было. Но некоторые плюсы и минусы уже расписаны в его теме. Проще самой прочитать. Из основных минусов - пока что там мало нету инфры (отрезан мкадом и лесом). Старт обещали в декабре.

Cateletta писал(а) 23 ноя 2017, 10:16ЖК Столичные поляны

Тоже есть своя тема, но по-моему мнению даже похуже тех же лучей, так же замкад. Да и цены не такие "вкусные".

Elirina писал(а) 22 ноя 2017, 20:193. Влюблино!!!)))) 28 кв.м ~4.2 , ~ 35 кв.м ~ 4.6 не смейтесь, привлекают балконы, отталкивает обилие китайцев и не очень удобная люблинская ветка) знаю что глупо, но хочется и отделку и балкон, объекты выбирала поближе к близким.
Подскажите куда ещё податься и дайте комментарии этим...заранее спасибо) вот думаю ещё...может студию и без ипотеки...
В новую Москву что то не залезала с поисками, цены указаны примерные, со скидками.

Посмотрите ЖК Дом у сквера. Люблино.
Будет подороже, чем Влюблино, зато расположение в разы лучше.

treasure писал(а) 23 ноя 2017, 11:31О нем еще рано говорить, т.к старта продаж еще не было. Но некоторые плюсы и минусы уже расписаны в его теме. Проще самой прочитать. Из основных минусов - пока что там мало нету инфры (отрезан мкадом и лесом). Старт обещали в декабре.


Тоже есть своя тема, но по-моему мнению даже похуже тех же лучей, так же замкад. Да и цены не такие "вкусные".

Спасибо все темы я почитала, везде есть плюсы и минусы. Информации много и сравнить конретные варианты тяжело.
В ЖК Лучи, к сожалению, нет студий
Из инфраструктуры только фитнес хотелось видеть но не обязательно, остальное все есть в центре. В ЖК Лесопарковый понравилось то, что метро близко, как в ЖК Саларьево-парк.

Cateletta писал(а) 23 ноя 2017, 12:07везде есть плюсы и минусы

В этом по сути и заключается выбор для себя. Вы выбираете такой жк, где плюсы перевешивают над минусами именно для вас. Таких комплексов, где практически нет минусов - очень мало, а с учетом того, что бюджет у вас ограничен, то тем более.

Cateletta писал(а) 23 ноя 2017, 12:07В ЖК Лесопарковый понравилось то, что метро близко

Метро близко, но одна лишняя пересадка. С точки зрения экономия времени - плохо (+ ветка загруженная честно говоря), а для девушки, которая не хочет в темное время идти до метро - наверное, хорошо.

Я бы на вашем месте подождал бы старта Лесопарковой. Столичные поляны и Саларьево, скорее всего, не вырастут в цене за это время, а если и вырастут, то все компенсируется фиктивными новогодними скидками от ПИК

Cateletta писал(а) 23 ноя 2017, 10:16Спасибо, посмотрела. Не понравилось, что на отшибе в лесу, возвращаться домой вечером после учебы страшновато.

там от метро и до дальних корпусов всё будет застроено-освещено.

где Вы там страшный лес нашли? )

СергейРу писал(а) 23 ноя 2017, 12:30где Вы там страшный лес нашли? )

Там, видимо, основная причина все-таки не страшный лес, а отсутствие студий)

treasure писал(а) 23 ноя 2017, 14:03Там, видимо, основная причина все-таки не страшный лес, а отсутствие студий)

в москвичке?

СергейРу писал(а) 23 ноя 2017, 14:24в москвичке?

Упс, я почему-то на Лучи подумал. Думаю, откуда там лес...