Всё о технологиях современного строительства

Netin писал(а) 30 авг 2017, 15:59У нас потолки, 3.15 и окна заказывали без всяких форточек.

konst писал(а) 15 фев 2017, 17:02Приглашаю знатоков новых материалов, технологий и методов их применения на актуальных стройках поделиться знаниями.
Начну с вопроса о т.н. "мокром фасаде".
1) Вот куда из него влага девается, которая из квартиры через пеноблок в вату попадает и там в точке росы выпадает?
2) Кто-нибудь видел п.10 - стыковочный элемент на современных стройках?


https://www.rockwool.ru/products+and+sol ... rnym_sloem

General225 писал(а) 15 фев 2017, 22:23
По первому пункту, скажу честно, самому заниматься данным видом работ не доводилось, но хорошо помню из курса строительной физики один важный момент. Смысл не в том, как вывести из утеплителя воду - задача не допустить ее туда. Для защиты от внутренней конденсации применяют пароизоляционные слои, материалы точно не вспомню, как правило синтетические пленки с нахлестом. Слой этот, соответственно, должен быть расположен наиболее близко к внутренней поверхности ограждений - т.е. быть первым на пути у водяного пара. Также не стоит забывать в принципе о рациональном расположении слоев, к внутренней части ограждения должны быть предусмотрены более плотные, теплопроводные и паронепроницаемые. А с наружной поверхности наоборот - более пористые, малотеплопроводимые и паропроницаемые. Поэтому я думаю, что все эти слои шпаклевки, штукатурки и краски водяной пар в небольших количества пропускают (а много им и не надо). Но все это конечно очень здорово и интересно, но работать нормально будет лишь в случае постоянного температурного режима внутри помещения и наличия вентиляции!

Maxed писал(а) 15 фев 2017, 22:46Возникновение свободной влаги в слоях теплоизоляции допускается по СНиП
Важно чтобы баланс накопления в зимний период и выпаривания летом под действием солнечной радиаци за год был как минимум нулевой, обычно и нормально когда на копленная влага в утеплителе за зиму полностью испаряется за весенне летний период - жена тепло физик)))))) 5 лет от служила в. НИИ строительной физики')))))
НЕ нормально когда свободная влага накапливается годами в ограждающий конструкции до своего критически го объема и потом обычного идет внутрь помещения - сырые стены, плесень в углах и т.д

Кольт писал(а) 24 мар 2017, 19:58 Все верно, только пожарные не пропускают все эти пленки на многоэтажных строениях. Но я кое-где их все же видел. Друг рассказывал, работает топом в компании-производителе всех этих строительных пленок.

ankl.su писал(а) 04 апр 2017, 00:51 Почему-то, не смотря на все свои плюсы, так красочно расписанные в статье, хрущевка стала нарицательным обозначением самого убогого жилья.
Причем если говорить о планировках квартир, то современная панель не так уж далеко ушла от хрущевок.
Вот смотрите, у классической хрущевки - ровная линия фасада. Площади квартир небольшие, но за счет так же небольшой ширины секции, пропорции комнат нормальные. А проходные комнаты - решение для повышения соотношения жилой площади квартиры к общей. Кстати, по моему, Крост в своих проектах часто делает проходные комнаты.
Дальше, панель 90-х и нулевых. Линия фасада ломаная - в районе лестнично-лифтового узла ширина секции максимальная, по краям - меньше. За счет этого площади квартир больше, чем в хрущевках, геометрия комнат нормальная. Например в однушке 36 квадратов в П3М практически квадратная 9-метровая кухня шириной 2.7 м и 14-метровая комната шириной 3.4 м.
Теперь современная панель на примере ПИКа. Снова мы видим ровную линию фасада, которая, насколько я понимаю, обусловлена двумя причинами:
- сделать современный "графичный" фасад
- максимально уйти от несущих стен в квартире
При этом секция настолько растолстела, что все комнаты превратились в чулочки и имеют соотношение сторон хуже чем 1:2. Я понимаю, что наверно строить более широкую и короткую секцию выгоднее, чем более узкую и длинную, что на точечных участках можно добиться бОльшего выхода площади. Но блин, ребята, как вы допускаете в современном жилье делать гостиную шириной всего 2.7 м?!

Stoyana писал(а) 08 апр 2017, 20:32 Подскажите, плиз : какой из этих вариантов, для себя, лучше выбрать ? по теплу имеется в виду (менее продуваемый)... 1. который полностью из бетона ? или 2. монолитный каркас, а стены из блоков ???
P.S. В панели сейчас живём. Продувается - жуть !

СергейСергей писал(а) 08 апр 2017, 20:45ИМХО для себя лучше, когда стенки выложены из кирпича, так называемый монолитно-кирпичный дом. Строят у нас, как правило, все типы домов, через .опу. Поэтому, даже в монолитно-кирпичных новостройках, когда я делаю ремонты, заставляю рабочих все откосы отбивать, выскребать все швы под откосами, пропенивать их пеной и заново штукатурить. И тогда уже не дует и не подтекает. Мне не нравятся вентфасады, у нас их редко по технологии делают и с хорошим утеплителем. По мне, либо монолит-кирпич, либо современная панель, в которую утеплитель вовнутрь впресован, например П-44. Но и в них желательно альпинистов вызвать, швы снаружи пропенить.

Shuran писал(а) 23 май 2017, 15:32Загадки материального мира: почему в Москве мало кирпичных новостроек
Из чего возводят новостройки в городах России и почему столица игнорирует кирпич ради панельных и монолитных домов

Прямо сейчас в Москве нет ни одной кирпичной новостройки. Об этом «РБК-Недвижимости» сообщили в риелторских агентствах «Миэль» и Est-a-Tet. Брокеры посчитали, что жилые комплексы из кирпича прекратили строить в столице еще в начале двухтысячных годов.
Кирпичные предложения на первичном рынке Москвы относятся исключительно к реконструкции, во время которой девелоперы восстанавливают историческое здание с помощью оригинальных материалов. Только в этом случае в столичной новостройке можно найти кирпичные стены, рассказали в агентствах «НДВ-Недвижимость» и «Бест-Новострой».
В то же время за пределами столицы кирпичное домостроение процветает. Такие дома преобладают в центральных районах Новосибирска, Казани, Калининграда, Твери, Иркутска, Нижнего Новгорода и других городов России

Читать полностью: https://www.irn.ru/articles/39801.html

bayad писал(а) 02 июл 2017, 18:35https://riarealty.ru/news_house/20170629/408719127.html

"Компания "Донстрой" использует швейцарскую технологию Cobiax при строительстве корпусов квартала "Достоинство", входящего в проект "Символ" ... технология предполагает монтаж железобетонных перекрытий с использованием пустообразователей — легких элементов, укладываемых между слоями арматурных сеток перед заливкой бетона"... Явное преимущество технологии для будущих жителей — существенное улучшение звукоизоляции межэтажных перекрытий. ... технология позволяет оптимизировать расходы бетона на 20% и арматуры на 15%, с полным сохранением несущей способности плит. ... использование пустообразователей только на перекрытии одного уровня 7 корпуса "Символа" позволило сэкономить порядка 100 кубометров бетона ... замена массивного бетона модулями внутри бетонного перекрытия позволяет существенно уменьшить сроки строительства. Это происходит за счет сокращения процесса армирования плит, так как пустообразователи уже имеют свой арматурный каркас"

bobr12 писал(а) 05 июл 2017, 09:46Лет 8 назад многие брежневки стали утеплять мин. ватой и поверх плитка. Потом такая технология пошла в новостройки - делают монолит, потом блоками закладывают, затем слой мин. ваты и поверх плитка.

Так вот вопрос - не вредна ли для здоровья эта самая мин. вата. Все таки приходится ею дышать.
Вот здесь, например, пишут
https://eco-stroitelstvo.ru/neset-li-min ... a-zhilcov/

Но не исключено, что статья ангажированная

Встречались ли вам исследования на этот счет. Может кто-то живет в подобных домах - как ощущения?

Сосед из Эдема писал(а) 06 июл 2017, 10:28

bobr12 писал(а) 05 июл 2017, 09:46Может кто-то живет в подобных домах - как ощущения

Многие тысячи жителей собственных домов и таунхаусов не один десяток лет живут в помещениях, где потолок и стены мансардного этажа утеплены минватой. Это самый популярный утеплитель в таком типе жилья. Причем, если в утепленных по программе капремонта многоквартирных домах или новостройках, изначально утепленных по этой технологии, помещение отделено от слоя минваты панелями/блоками/железобетоном, то в индивидуальных домах -
обычно лишь тонкой пароизоляционной пленкой и листом-другим гипсокартона.
Сам живу в таких домах почти 10 лет. Дискомфорта минвата не доставляет.

Verona писал(а) 28 авг 2017, 11:13Обратила внимание, что в новых домах, где высота потолков заявлена выше 3м, на рендерах (да и вживую) почти везде створки стеклопакетов с форточкой или фрамугой (имею в виду не глухую фрамугу для стилистического решения, а именно функциональную). Это обусловлено высотой окна или? Просто мне казалось что форточки и уж тем более фрамуги ушли в прошлое, так отвыкла от них. Это вообще удобно в современных окнах?

ПыСы Не уверена что в эту тему, но не нашла более подходящую...

nadegniy писал(а) 12 янв 2018, 12:56Роквул не самый лучший производитель минераловатной плиты