Все про перепланировку и ремонт квартир

kim · Сообщение **kim** » 26 окт 2015, 12:08

А я первый этаж наоборот разбила на отдельные помещения, чтобы отапливать легче было, только оставила совместные гостинную с кухней 31метр. На бойлерную отводится минимум 5метров, теперь можно без отдельной двери на улицу.

Против ветра

kim теперь можно без отдельной двери на улицу.

в УК сказали, что можно без отдельной двери и окна, т.е. просто в шкаф запихнуть и все, только вентиляцию сделать

kim · Сообщение **kim** » 26 окт 2015, 12:20

А мне весной проектировщик сказал только отдельное помещение с окном!

Против ветра

вообще спасибо за советы, основной вопрос про тамбур был, никак не пойму как его обустроить (позже накидаю варианты)
на моей картинке функциональное назначение зон, но с размерами все немного сложнее)))

по опыту обращения (дом+2 квартиры) к дизайнерам/проектировщикам, крайне неудачному кстати, могу сказать, что на 95% должен быть свой план

Отправлено спустя 1 минуту 42 секунды:

kimА мне весной проектировщик сказал только отдельное помещение с окном!

хм, странно
а как тогда обстоят дела в малоквартирных комплексам, где котел газовый установлен в квартире, например на кухне, там ведь нет отдельного помещения с окном?

kim · Сообщение **kim** » 26 окт 2015, 17:26

Я брала за основу готовый дом-проект, облазила его всего и полностью переработала под себя вместе с проектировщиком.
Основные мои условия были: никакой мансарды, только второй полноценный этаж; на первом этаже 2 отдельные жилые комнаты+ гостинная с кухней и большая терраса и все под единым фундаментом.

В малоквартирных комплексах скорее всего какие-то свои особенности и требования, отличные от домов.

Никто не разбирается, что лучше на окна, ставни или жалюзи? Понятно что на охрану все-равно ставить придется.

Zinfandel · Сообщение **Zinfandel** » 26 окт 2015, 18:44

I-Sev хм, странно
а как тогда обстоят дела в малоквартирных комплексам, где котел газовый установлен в квартире, например на кухне, там ведь нет отдельного помещения с окном?

Тогда удовлетворены условия площади и проветриваемого помещения. Нет требований в отдельном помещении для газовых приборов. Главное, что размещены не в жилом помещении, а жилое (комнаты) отделено дверью.
Как вариант, отделяют по возможности маленькую площадь под котел внутри прихожей или кухни с окном. Но хотя бы одну стену делают с решеткой, которая не препятствует воздухообмену между большим объемом внешнего помещения и каморки с бойлером.

Проектировщик должен получить ТЗ от заказчика и воплощать не свои фантазии, а желания хозяина с учетом технических возможностей дома. Он должен предложить несколько вариантов планировок, предложить, как реализовать без нарушений пожелания заказчика, подсказать заказчику пути решения, используя свой опыт. И можно ограничиться на этом, если не нужны его 3Д-визуализации с цветом штор, стен и диванов. Где, правда, такого правильного и грамотного найти?

Сосед из Эдема

I-Sev
пс: кто пользуется водяным теплым полом - насколько лучше/дешевле в экспл, чем электро и насколько дороже монтаж/материалы + можно финиш покрытие только плитку? или ламинат/доска тоже возможно? и нужен ли он при условии что в доме есть подвал неотапливаемый(технический)?

По личному опыту:
- водяной пол в эксплуатации дешевле существенно, монтаж несущественно дороже и занимает он немного больше времени
- если покрытие плитка/камень/наливное, то теплый пол обязателен, если дерево - по желанию. Правда ни разу не встречал, чтобы теплый пол укладывали под дерево/ламинат.
- теплый пол - это комфорт, кайф, и если помещение и особенно дом - для себя, то теплый пол нужно ставить совершенно точно.

Сообщение **Shuran** » 30 окт 2015, 13:09

плюсую, электро делать можно тока оч маленький если нужен, ибо разница в цене эксплуатации на порядок, т.е. именно в 10 раз, да и выходит на прогрев плитка часа 1,5-2, надо таймер тогда программировать, водяной рулит, и кайф и греет, но тока если индивидуальное отопление (свой котел), я сделал электро во всех (у меня 4) зонах, 3 месяца пооплачивал счета, больше желания его включать нет

mmk · Сообщение **mmk** » 30 окт 2015, 13:30

а если водяной теплый пол замерзнет?
ну вот так случайно?

Сосед из Эдема

mmkа если водяной теплый пол замерзнет?

Только вместе с батареями

Меняете батареи и металлические трубы, запускаете отопление, а пол через некоторое время сам оттает

Против ветра

Сосед из Эдема - если покрытие плитка/камень/наливное, то теплый пол обязателен, если дерево - по желанию. Правда ни разу не встречал, чтобы теплый пол укладывали под дерево/ламинат.
- теплый пол - это комфорт, кайф, и если помещение и особенно дом - для себя, то теплый пол нужно ставить совершенно точно.

есть некоторые детали: подвал расположен не под всей площадью первого этажа, т.е. в районе "бытовых" помещений (коридок, с/у, лестница) там под плитой грунт, в таком случае тоже предпочтительнее водяной? и как он монтируется, сразу на всю площадь этажа, а потом перегородки, или наоборот?
если будет доска на водяном - развалится от постоянного нагрева?

Сосед из Эдема

I-Sevесть некоторые детали: подвал расположен не под всей площадью первого этажа, т.е. в районе "бытовых" помещений (коридок, с/у, лестница) там под плитой грунт, в таком случае тоже предпочтительнее водяной? и как он монтируется, сразу на всю площадь этажа, а потом перегородки, или наоборот?
если будет доска на водяном - развалится от постоянного нагрева?

Водяной предпочтительней в любом случае. На плиту сначала укладывается стяжка, потом монтируется утеплитель, затем отражатель тепла, не пропускающий его вниз, на него укладываются трубы.
Перегородки монтируются в самом начале, затем стяжка, утепление, потом трубы пола.
Практики эксплуатации теплого пола под досками у меня лично нет, но строители говорили, что доска в этом случае скорее всего рассохнется.

Putnik · Сообщение **Putnik** » 01 ноя 2015, 10:55

I-Sevесть некоторые детали: подвал расположен не под всей площадью первого этажа, т.е. в районе "бытовых" помещений (коридок, с/у, лестница) там под плитой грунт, в таком случае тоже предпочтительнее водяной? и как он монтируется, сразу на всю площадь этажа, а потом перегородки, или наоборот?
если будет доска на водяном - развалится от постоянного нагрева?

У нас на первом в кухне-гостинной (около 50 кв.м) как раз теплый водяной пол. Плитка только в районе кухонной зоны (около 8-10 кв.м.), остальное - доска (из какого-то дорогого бамбука). Есть в некоторых местах "волна", но не критично. Ремонту 2 года. Так что можно не плитку.

P.S. У брата так же водяной пол + везде на первом мраморная плитка + лестница из мрамора. По лестнице кода идешь, как по льду - ледяная. Внизу всегда очень жарко. Как я понял, причина - пол и радиаторы-батареи заведены на один контур.
А вообще для себя понял, что если делать пол по уму и везде (а для себя как еще?), то радиаторы на стенах вообще не нужны!

maxp · Сообщение **maxp** » 01 ноя 2015, 11:00

Привет Путник!

по теме -не нужны, но выводы лучше оставить под них
в любой момент навесить дополнительно

марк аврелий

А как вы свой водяной пол летом будете включать ну или в межсезонье? Т.е. Когда пол холодный еще а на улице уже жарко и батареи нужно отключить