Все про перепланировку и ремонт квартир

vvovv · Сообщение **vvovv** » 14 фев 2020, 10:36

exponeft писал(а) 14 фев 2020, 09:37обеденный стол на проходе

Кухню только в линию, а не угловую, тогда можно стол к стене подвинуть и проход оставить

exponeft писал(а) 14 фев 2020, 09:37света будет завались

Не будет. Будет проблема согласовать

exponeft писал(а) 14 фев 2020, 09:37Проходная спальня (родительская) тоже минус очевидный

Проходная не спальня, а кухня-гостинная. В варианте от застройщика к-г можно использовать как временное или постоянное (если прижмет) спальное место.

А так хозяин-барин конечно

exponeft · Сообщение **exponeft** » 14 фев 2020, 11:02

vvovv писал(а) 14 фев 2020, 10:36 Кухню только в линию, а не угловую, тогда можно стол к стене подвинуть и проход оставить

Не будет. Будет проблема согласовать

Проходная не спальня, а кухня-гостинная. В варианте от застройщика к-г можно использовать как временное или постоянное (если прижмет) спальное место.

А так хозяин-барин конечно

Почему трудно согласовать? Кухня-ниша вроде не предполагает наличие окна.

Сообщение **Shuran** » 14 фев 2020, 11:08

exponeft писал(а) 14 фев 2020, 00:29Для сравнения вариант от застройщика, но он не нравится длиннющим коридором и маленькой к-г.

у застроя лучше, вы колхоз нарисовали, смежная спальня, микро-гостиная, кухня-ниша ни к селу, ни к городу, забыть

Lissi · Сообщение **Lissi** » 14 фев 2020, 12:47

kanello писал(а) 14 фев 2020, 08:47лку с раковиной, слишком протяженная канализация получается , а для стиралки самый раз .

Спасибо большое! Изначально та и планировала- но встал вопрос с полотенцесушителем. Перенести его на стену справа от входа вроде проблематично- много разворотов будет. Поэтому и возник вариант- ст машинка, а над ней полотенцесушитель.
Хотя сейчас больше склоняюсь к варианту разместить раковину напротив входа, а полотенцесушитель на боковой части короба.
Что скажете?

Сообщение **Shuran** » 14 фев 2020, 13:01

Lissi писал(а) 14 фев 2020, 12:47Перенести его на стену справа от входа вроде проблематично- много разворотов будет.

электрический рулит, над стиралкой, которая сразу при входе слева

Отправлено спустя 1 минуту 51 секунду:

Lissi писал(а) 14 фев 2020, 12:47а полотенцесушитель на боковой части короба.

зависит от толщины короба

Speculator · Сообщение **Speculator** » 14 фев 2020, 14:37

Собираюсь делать ремонт в студии 28 кв.м. на 36 этаже в ЖК Селигер Сити для последующей сдачи её в аренду. Опыта в ремонте ноль. Бригада строителей по рекомендации есть. Думаю, стоит ли заказывать дизайн-проект под ремонт, чтобы как-то минимально выделиться из сотен других студий под сдачу в этом ЖК. У меня в голове нет никакой концепции: ни какием материалы использовать, ни цвета, ни мебель. Единственное что я знаю, это что нужно все делать максимально вандалоустойчивым и универсальным, чтобы подошло под любого арендатора. И тут тоже засада - не могу себе представить потенциального арендатора студии в районе Западное Дегунино - я там не жил никогда, кто это вообще будет и какие у него хотелки по интерьеру и мебели. Посоветуете что-нибудь?

kanello · Сообщение **kanello** » 14 фев 2020, 14:56

Speculator писал(а) 14 фев 2020, 14:37Собираюсь делать ремонт в студии 28 кв.м. на 36 этаже в ЖК Селигер Сити для последующей сдачи её в аренду. Опыта в ремонте ноль. Бригада строителей по рекомендации есть. Думаю, стоит ли заказывать дизайн-проект под ремонт, чтобы как-то минимально выделиться из сотен других студий под сдачу в этом ЖК. У меня в голове нет никакой концепции: ни какием материалы использовать, ни цвета, ни мебель. Единственное что я знаю, это что нужно все делать максимально вандалоустойчивым и универсальным, чтобы подошло под любого арендатора. И тут тоже засада - не могу себе представить потенциального арендатора студии в районе Западное Дегунино - я там не жил никогда, кто это вообще будет и какие у него хотелки по интерьеру и мебели. Посоветуете что-нибудь?

Заказывать стоит, поищите в инете есть фиксированная цена за студию 20тыс , включая визуализацию.

Lissi · Сообщение **Lissi** » 14 фев 2020, 15:10

Shuran писал(а) 14 фев 2020, 13:02от толщ

42 см примерно. Можем см добавить и 40-см полотенчик войдет.
Электро не хочу-(((

sandra_dobraya

1 комн.кв..docx: (60.23 КБ) 66 скачиваний

Здравствуйте. Прошу помочь сделать перепланировку 1 комнатной картиры в 42.5 кв.м. Для женщины и ребенка. Мои результаты:
- в кухне стена слева 3.2 м + 1.6 м короб - в этот угол хотелось бы вместить всё - и столы и холодильник, но от балкона - раскладной диван 1.2 м, напротив телевизор и под стеной справа стол+стулья;
- в комнате стена с окном 3 м, вторая - 5.4 м. Хочу разделить комнату на 2 части, примерно 2.5 м от окна отступить и сделать что-то типа перестенка? - посередине (напротив окна) в обе стороны раздвигающиеся двери по 50 см. Ко 2-ой части хочу присоединить? часть площади от кладовки (площадь увеличивается до 18 кв.м), примерно 60 см - туда либо шкаф (если кровать изголовьем к стене, напротив - телик), либо кровать (тогда телик напротив на вновь образованном перестенке);
- в коридоре стену от кладовки максимально сдвинуть? к входной двери - это около 20 см;
Двери в кухне и комнате сделать раздвижными? Хотелось бы перенести их?, в кухне - вперёд (тогда сокращается площадь до 10 кв.м.), в комнате - за угол, две двери перпендикулярно друг другу. Напротив двери от комнаты - образуется пространство 0.9х0.6 (но оно уже к коридору будет относиться)- туда шкаф, а его часть можно? присоединить к ванной (под полки)?
Рассматривала и исходный вариант расположения дверей. Пожелания - те же - перестенок в комнате, присоединение части кладовки к комнате, максимальное использование площади кухни и за углом короба, увеличение ванны за счёт коридора....Посоветуйте, пожалуйста, Форумчане - как лучше сделать? и как можно?
Простите, рисовать в компе пока не умею...

exponeft · Сообщение **exponeft** » 15 фев 2020, 20:11

Святослав1 писал(а) 15 фев 2020, 01:16 По нормам СНиП для кухни-ниши обязательно наличие естественного света

Строительные правила вроде говорят об обратном.

СП 54.13330.2016 Свод правил СП 54.13330.2016 "Здания жилые многоквартирные" Актуализированная редакция СНиП 31-01-2003 (утв. приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 3 декабря 2016 г. N 883/пр) Дата введения - 4 июня 2017 г.

9.12 Естественное освещение должны иметь жилые комнаты и кухни (кроме кухонь-ниш), помещения общественного назначения, встроенные в жилые здания, кроме помещений, размещение которых допускается в подвальных этажах согласно СП 118.13330.

Alika · Сообщение **Alika** » 15 фев 2020, 23:57

sandra_dobraya писал(а) 15 фев 2020, 18:021 комн.кв..docx
Здравствуйте. Прошу помочь сделать перепланировку 1 комнатной картиры в 42.5 кв.м. Для женщины и ребенка...

(с 15.30 минуты).
Ещё такой вариант:

exponeft · Сообщение **exponeft** » 17 фев 2020, 09:36

Продолжил опыты. Вернулся к планировке от застройщика немного расширив к/г за счёт спальни: с 3,15 м до 3,3 м. Сильно криминал? Согласуют?
И какое расстояние от стены до окна (простенок?) минимально допустимое/ комфортное?

sandra_dobraya

Здравствуйте. Помогите, пожалуйста, определиться с перепланировкой.
Есть однушка 42. 5 кв.м для женщины и ребёнка. Кухня -12, лоджия - 3.4, комната - 16.4, кладовка - 3.5, коридор - 4.9, с.узел - 4.2.

: Однушка 42.5.jpg (47.53 КБ) 1914 просмотров

1 вариант
- в кухне в левом углу возле лоджии - диван 1.2 м и дальше вдоль стены углом кухню 2 х (1.6 + 0.6 для холодильника (лицом к свету)), за холодильником - поставить перестенок от угла и , возможно, загнуть его внутрь кухни. Дверь сделать раздвижную - за перестенок или за холодильник (если не поворачивать стену внутрь). Под второй стеной - передвижной раскладной стол - передвинуть к дивану на случай гостей
- в образовавшемся от кухни коридорчике - вдоль стены - шкаф - он уже к коридору будет относиться? (тогда кухня уменьшится до 10 кв.м)
- в комнате в 2.5 м от окна - перестенок с раздвижными (посередине) дверями - по 50 см в разные стороны или прозрачный витраж с дверями - это будет детская (стол, кровать, шкафчик-полки, шведская стенка)
- дверь в комнату перенести за угол - перпендикулярно двери в кухню и тоже сделать раздвижную
- от кладовки взять 0.6 м и сделать 1. встроенный шкаф (если кровать к стене от соседей лицом к двери, телик напротив на стене) или 2. изголовьем к кладовке поставить кровать
2 вариант
- двери в кухню и в комнату - на том же месте
- в кухне так же добавить перестенок - для холодидьника (ещё около 1 м на проход внутрь остаётся)
- шкаф за холодильником будет относиться к кухне
- остальное - как в первом варианте
Что будет с узакониванием в обоих случаях?

Manro · Сообщение **Manro** » 25 фев 2020, 10:25

тут писать наверно нельзя контакты , расценят как реклама .
по стоимости услуг за дизайнера буду платить 2500 руб. за м.кв. + за выезды на объект если больше 10 будет.

Сокол · Сообщение **Сокол** » 26 фев 2020, 13:14

Manro писал(а) 25 фев 2020, 10:25тут писать наверно нельзя контакты , расценят как реклама .
по стоимости услуг за дизайнера буду платить 2500 руб. за м.кв. + за выезды на объект если больше 10 будет.

в этом случае нужен референс и фотки