Все про перепланировку и ремонт квартир

Юридическая консультация по жилищным вопросам, связанным с новостройками и застройщиками. Новости и перспективы рынка недвижимости. Развитие транспортной инфраструктуры в Москве и Подмосковье. Ремонт и перепланировка квартир.
Аватара пользователя
DimaRom
давно я тут
давно я тут
Сообщения: 467
Зарегистрирован: 23 ноя 2015, 19:08
Пол: Мужской
Благодарил: 80 раз
Поблагодарили: 139 раз
Не в сети

Сообщение DimaRom »

Shuranзаказ черновых на сайте леруа 15мин и закуп чистовых в оби 4 часа оффлайном. фсё
нервов? на что? это от исполнителя зависит онли: нервов в своей хате, где стоимость работ была в разы выше, потратил несравнимо больше, ибо уроды попались, а опыта не было. вот за него и заплатил
Все может быть конечно, но сделать нормальный ремонт за 400 000, на мой взгляд невозможно, тем более для себя любимого, и шанс попасть на уродов, когда платишь три копейки, несравнимо больше

Аватара пользователя
Shuran
админ
админ
Сообщения: 36197
Зарегистрирован: 12 сен 2015, 20:13
Пол: Мужской
Благодарил: 30373 раза
Поблагодарили: 23849 раз
Не в сети

Сообщение Shuran »

DimaRom Все может быть конечно, но сделать нормальный ремонт за 400 000, на мой взгляд невозможно, тем более для себя любимого
конечно, я и написал, что минимум "для себя" - 500-700. но это будет действительно "для себя" - и по технологии, и по материалам

Аватара пользователя
Murk
осваиваюсь
осваиваюсь
Сообщения: 164
Зарегистрирован: 16 сен 2015, 10:28
Пол: Женский
Благодарила: 61 раз
Поблагодарили: 66 раз
Не в сети

Сообщение Murk »

Shuranконечно, я и написал, что минимум "для себя" - 500-700. но это будет действительно "для себя" - и по технологии, и по материалам
500-700 на какую площадь? И работы, и материалы входят в эту сумму?

Аватара пользователя
Shuran
админ
админ
Сообщения: 36197
Зарегистрирован: 12 сен 2015, 20:13
Пол: Мужской
Благодарил: 30373 раза
Поблагодарили: 23849 раз
Не в сети

Сообщение Shuran »

выше писал же, 1ка 40м

Аватара пользователя
test
постоялец
постоялец
Сообщения: 252
Зарегистрирован: 22 окт 2015, 16:22
Благодарил(а): 18 раз
Поблагодарили: 48 раз
Не в сети

Сообщение test »

ApelsinaА также рассматриваю идеи отделки потолка и освещения в ванной, что то пластиковые рейки с галогенками уж очень не хочется ставить.
Поставьте алюминиевые рейки с галогенками. :)

Аватара пользователя
Shuran
админ
админ
Сообщения: 36197
Зарегистрирован: 12 сен 2015, 20:13
Пол: Мужской
Благодарил: 30373 раза
Поблагодарили: 23849 раз
Не в сети

Сообщение Shuran »

xked Исходя из того, что дом панельный и с перемещением стен нельзя особо фантазировать, остается два варианта: 1. Делать из кухни спальню, а из комнаты кухню-гостиную. ( это не совсем законно с точки зрения БТИ и будут определенные трудности с подводом коммуникаций , но решаемые) 2. Разделить комнату на основное помещение и спальню-альков (но у нее не будет окна, либо будет окно под потолком) (Я работаю архитектором дизайнером интерьера)
я за второй вариант
зы реклама правилами запрещена https://domkad.ru/app.php/page/rules

Аватара пользователя
Zinfandel
активный
активный
Сообщения: 657
Зарегистрирован: 16 сен 2015, 05:02
Пол: Женский
Благодарила: 467 раз
Поблагодарили: 653 раза
Не в сети

Сообщение Zinfandel »

Блази Есть собачники, что скажете?
DSCN1989.JPG
Есть тут собачники ;)
У меня собаки в семье с детства, 10 лет прожила с нами чудесная собака бернский зенненхунд. Вот ее фото, размерчик чуть меньше сенбернара, вырастила ее со щенка. Жила именно в квартире, во всех комнатах. Пока растили щенка, ущерб был минимальным- одна пожеванная записная книжка. В общем-то, все зависит от воспитания. Моя была воспитана так, что никакого вандализма. Она не царапала и не прыгала на дверь- запрет с детства. Она нашла выход- межкомнатные двери открывала носом. Когда делали ремонт в новой квартире, собака была уже взрослой. Но ремонт делался с учетом собаки. Например, в кухне не клала плитку, потому что собаке лежать на плитке нельзя- простудится. Во всей квартире виниловые обои, которые легко протираются от грязи, например, собака отряхнулась с улицы. В прихожей безворсовая сизалевая циновка, которая собирает песок. На постоянном месте, где собака касалась стены спиной, мы прикрутили щит из ламинированного ДСП под цвет мебели. Сейчас у меня малявка на 8 кг. Воспитана по тому же принципу, поэтому никаких проблем и ущерба. До 7-8 месяцев собака не оставалась одна без присмотра в квартире. Это и ее же безопасность, потому что есть провода, например. Есть просторная клетка, в которой щенок находился ночью и когда один. Всем советую так воспитывать щенков, а если собака уже во взрослом возрасте шкодит в одиночестве, то клетка и тогда необходима, притом не забывать о коррекции. Например, у моей знакомой собака от скуки выковыривала из стены розетки. Клетка спасла собаке жизнь, а подруге ремонт. :D

Чаще всего собаки скребут когтями и грызут дверь, наличник и стену рядом с дверью. Если собака заперта в комнате, то страдает межкомнатная дверь, если собаку оставляют в прихожей, то повреждена входная. Как вариант, запирать все комнаты и оставлять собаку в прихожей. Дверь и стену, прилегающую к входной двери, по низу закрыть прозрачным оргстеклом. Хотя я думаю, что вандализм лучше пресекать, чем пытаться сделать антивандальный ремонт. Нет такого покрытия, будь то краска или обои, которое выдержало бы долговременный напор зубов и когтей. Одни обои будут порваны на мелкие кусочки, другие будут оторваны целым полотном. :crazy: А есть такие собачонки (чаще всего, это декорашки- кобели), которые начинают описывать углы стен и мебели. Если уж в щенячестве упустили, то выход- только клетка, пока никого нет дома.
Некоторые ограничения в напольном покрытии. С собакой не надо класть проминающееся покрытие, например, пробку. По ламинату когти стучат очень звучно, но зато ламинату ничего не будет. Паркет, его лаковое покрытие от крупной собаки может царапаться сильнее.
За это сообщение автора поблагодарил 1 человек:
Анна

Vasya
постоялец
постоялец
Сообщения: 348
Зарегистрирован: 16 окт 2015, 12:44
Благодарил(а): 51 раз
Поблагодарили: 192 раза
Не в сети

Сообщение Vasya »

Есть у меня сомнения, что в монолите или СУшных домах без стяжки/штукатурки/разведенной электрики можно уложиться в 500, учитывая запросы ремонтников не менее 5 тыщщ за метр.

Аватара пользователя
ENERGIZER
новичок
новичок
Сообщения: 55
Зарегистрирован: 23 дек 2015, 19:02
Пол: Мужской
Благодарил: 5 раз
Поблагодарили: 10 раз
Не в сети

Сообщение ENERGIZER »

VasyaЕсть у меня сомнения, что в монолите или СУшных домах без стяжки/штукатурки/разведенной электрики можно уложиться в 500, учитывая запросы ремонтников не менее 5 тыщщ за метр.
сейчас многие "ремонтники" сидят без дела, на работу напрашиваются, очень знаете-ли гибкие нынче в вопросах ценообразования.Жирные годы прошли, драть 5000 никто не даст.

Apelsina
давно я тут
давно я тут
Сообщения: 485
Зарегистрирован: 16 сен 2015, 08:02
Пол: Женский
Благодарила: 246 раз
Поблагодарили: 247 раз
Не в сети

Сообщение Apelsina »

Блази У самого животных нет ( аллергия у жены на всё), но делать ремонт под собачку... Сорри, донтандестенд.
А что делать, надо учитывать интересы проживающих, уговоры не портить совместно нажитое имущество не помогают, с женой развестить можно, а с собакой - нет!:-) :D

Аватара пользователя
Zinfandel
активный
активный
Сообщения: 657
Зарегистрирован: 16 сен 2015, 05:02
Пол: Женский
Благодарила: 467 раз
Поблагодарили: 653 раза
Не в сети

Сообщение Zinfandel »

ApelsinaА что делать, надо учитывать интересы проживающих, уговоры не портить совместно нажитое имущество не помогают, с женой развестить можно, а с собакой - нет!:-) :D
Согласна ;)
В загородном доме все стены поклеила флизелиновыми обоями с мелкой структурой и цветом, которые под покраску. Причем все помещения одинаковы, кремовый, почти белый цвет. Очень удобно в эксплуатации. Полотно прочное. Мелких дефектов стен не видно. У стеклообоев такая структура, что краска не ложится ровно, остаются пузырьки в углублениях. Флизелиновые же обои красятся ровно, хорошая укрывистость. Можно красить много раз. Вид очень стильный. Легко ремонтировать, если оставить немного обоев. Если собака по низу подрала и попортила шпаклевку, то поврежденная часть обоев отрезается, ремонтируется поверхность, клеится новый кусок встык и сверху красится до потолка, чтобы сравнять со старым покрытием. Поперечный стык совершенно не заметен.
ПыСы
А что у Вас за песа-вредитель? Чем увлекается на досуге- грызет что или царапает? :)

Ybear
постоялец
постоялец
Сообщения: 206
Зарегистрирован: 15 сен 2015, 22:25
Пол: Мужской
Благодарил: 11 раз
Поблагодарили: 43 раза
Не в сети

Сообщение Ybear »

VasyaЕсть у меня сомнения, что в монолите или СУшных домах без стяжки/штукатурки/разведенной электрики можно уложиться в 500, учитывая запросы ремонтников не менее 5 тыщщ за метр.
с 5 они уже стройными рядами пошли в свое лугодонье и прочие молдовы. Адекваты за 3.5 берутся уже.

Аватара пользователя
Murk
осваиваюсь
осваиваюсь
Сообщения: 164
Зарегистрирован: 16 сен 2015, 10:28
Пол: Женский
Благодарила: 61 раз
Поблагодарили: 66 раз
Не в сети

Сообщение Murk »

Последний ремонт делала два года назад. Тогда хохлы с западной Украины брали 6,500 руб/кв.м., дешевле не нашла и считала, что дешево. Надо сказать, что сделали хорошо. Небольшие косяки, которые всплывали, устраняли быстро и беспрекословно.

Аватара пользователя
Milana
постоялец
постоялец
Сообщения: 212
Зарегистрирован: 17 ноя 2015, 23:12
Пол: Женский
Благодарила: 255 раз
Поблагодарили: 173 раза
Не в сети

Сообщение Milana »

Shuran если на продажу -тока виниловые обои
Почему?) быстрее уходит с обойками?

Аватара пользователя
Shuran
админ
админ
Сообщения: 36197
Зарегистрирован: 12 сен 2015, 20:13
Пол: Мужской
Благодарил: 30373 раза
Поблагодарили: 23849 раз
Не в сети

Сообщение Shuran »

потому что красить значительно дороже, плюс поверхность штукатурить надо по маякам - это самая дорогая работа, в 1ке полтос, грубо, в панели это некритично ни разу. ну а обои - и покрытие и декор в одном флаконе, толстые все косяки скрывают же