Все про перепланировку и ремонт квартир

Восток

I-Sev две смежные комнаты с окнами в кучу собранными

Смежные, это гостиная и кухня, не страшно, имхо, если вход в гостинную из кухни, и окон там нет, там вторая лоджия. 23й этаж - панорама, типа.

maxp · Сообщение **maxp** » 23 дек 2015, 00:27

студии я бы не городил
планировка на любителя

XEMYLb · Сообщение **XEMYLb** » 23 дек 2015, 00:41

Восток,
нормальная двуха
света в гостиной-кухне маловато, но сойдет
треху не выкроить по простому признаку - окон не хватает
чтобы на 60+ квадратах сделать треху, нужна угловая квартира с лишним окном, тогда иногда можно выкроить что-то

Сообщение **Shuran** » 23 дек 2015, 01:13

Восток Друзья, подскажите, в чём видите плюсы и минусы такой планировки. Двушка - распашонка, 65м2, монолит. Можно ли из неё вылепить трёху, или разбить на две студии под аренду.

трэш каких мало, 2 студии вылепил бы

Восток

XEMYLbВостоктреху не выкроить по простому признаку - окон не хватает

А если так, к спальне 13.31 присоединяем лоджию +8.13, получаем 21.44. Выход на лоджию это две ниши под окна до пола, присоединить, имхо, проблем нет. Затем отнимаем пару метров на коридор и двери 21.44-2= 19.44, делим пополам, получаем две комнатуськи по 9.72 м2, маловато, но с большими окнами каждая.

XEMYLb · Сообщение **XEMYLb** » 23 дек 2015, 13:52

Восток,
напоминает мультик про 7 шапок

Можно и 4 комнаты сделать, было бы желание
сделать такие комнатки можно, только если Вам очень надо (выделить спальню себе и детскую), но 10м2 - это мало. Чтобы понять, насколько мало, разместите там кровать или посмотрите живьем на кухню какую-нить в 10м глазами.
покурите вопрос присоединения лоджии и узаконования такой перепланировки - не исключено, что пропадет желание
утеплять такую лоджию нужно добротно, а это доп расходы - у вас получится дорого, маленько и неудобно

тут сам мультик про 7 шапок

Восток

Вариант переделки в трёшку вижу так:
кухня 14.4, спальня 12.4, две детские по ~9.7. Ничего трэшового в детских по 9 м2 не вижу, если они не перегруженны мебелью.

трешка.jpg

Вариант переделки в две студии под аренду:

kim · Сообщение **kim** » 23 дек 2015, 20:28

Может кто подскажет, если загородный дом из керамзито-бетонных блоков весь внутри отделать под имитацию бруса, то как лучше и правильнее поступить с электрикой : стены штробить под провода или это лишнее?Не экономнее , а правильнее и безопаснее главное.

mmk · Сообщение **mmk** » 23 дек 2015, 20:43

совместный санузел в "трехкомнатной" с двумя детскими не рисуйте и тем более не делайте

детскую в 9м придется перегрузить мебелью: если это обособленные комнаты для детей школьного возраста, им как минимум понадобятся рабочие места, кроме кроватей.

вспоминаю свое детство в комнате 8.9 метра. в комнату такого размера и ПРАВИЛЬНОЙ формы влезает диван, гардероб, письменный стол и стеллаж с книжками. ВСЁ! Зарядку по утрам делать неудобно, все готова отдать ради еще хотя бы полметра квадрата пола.

детям дошкольного и даже младшего школьного возраста такие две отдельные комнатушки не нужны - им всяко будет приятнее в большой. с возрастом - да, возникает потребность в обособленном личном пространстве, особенно когда дети разного пола. В общем, если есть потребность поселить детей в такое пространство, я бы смотрела на пол/возраст/увлечения детей, перед тем, как принимать решение. И если это будет "трешка на продажу" - привлекательность такой для конечника неясна. Уж лучше позиционировать как двушку, которую можно легко зонировать в трешку.

Apelsina · Сообщение **Apelsina** » 06 янв 2016, 09:06

Товарищи, какие есть идеи по поводу покрытия стен? Хочется вроде и рисуночек, но не обои, и чтобы не как в офисе и долговечно или легко ремонтируемо. Не "кирпичики"; не одна стена в цветочек, вторая в полосочку. Плиз, намекните на какие то вменяемые идеи.

Gena · Сообщение **Gena** » 06 янв 2016, 12:46

ApelsinaТоварищи, какие есть идеи по поводу покрытия стен? Хочется вроде и рисуночек, но не обои, и чтобы не как в офисе и долговечно или легко ремонтируемо. Не "кирпичики"; не одна стена в цветочек, вторая в полосочку. Плиз, намекните на какие то вменяемые идеи.

А ремонт для себя?
Вообще остается покраска, кое-где можно с рельефной штукатуркой.
Ну или обои с рисунком не цветом, а фактурой.

Milana · Сообщение **Milana** » 06 янв 2016, 13:10

ApelsinaТоварищи, какие есть идеи по поводу покрытия стен? Хочется вроде и рисуночек, но не обои, и чтобы не как в офисе и долговечно или легко ремонтируемо. Не "кирпичики"; не одна стена в цветочек, вторая в полосочку. Плиз, намекните на какие то вменяемые идеи.

У меня на ум приходит только фактурные штукатурка или покраска с трафаретом, это если Вам цветочками надо.

Сообщение **Shuran** » 06 янв 2016, 13:36

Apelsina Товарищи, какие есть идеи по поводу покрытия стен? Хочется вроде и рисуночек, но не обои, и чтобы не как в офисе и долговечно или легко ремонтируемо. Не "кирпичики"; не одна стена в цветочек, вторая в полосочку. Плиз, намекните на какие то вменяемые идеи.

если для себя - тока красить/венецианка. если на продажу -тока виниловые обои

maxp · Сообщение **maxp** » 06 янв 2016, 14:23

Народ, есть идеи как сделать двуху из однухи 54 метра п111м?

Apelsina · Сообщение **Apelsina** » 06 янв 2016, 15:25

Для себя, но без фанатизма, лет на 5...
Обои не хочу, штукатурка или покраска не будет ли неуютно в доме? Еще кто то говорил про стеклообои, есть смысл?
Шуран, венецианская штукатурка, кстати, очень красиво, спасибо.