Все про перепланировку и ремонт квартир

KORKA писал(а) 03 фев 2019, 21:22Если кухня встанет на место коридора

имхо там нет 5м

Shuran писал(а) 03 фев 2019, 21:27 имхо там нет 5м

По прикидке,- нет, конечно.
.Да есть такой норматив 5 метров, но как мне показалось, это для изолированного помещения.И многие пишут, что это на усмотрение территориальных органов.
Просто с другой стороны, в студиях по 20 метров кухонная зона тоже тогда не может быть по 5 метров , при норме 14 м жилой, на помещение, ибо было бы несогласуемо.

Shuran писал(а) 03 фев 2019, 21:27 имхо там нет 5м

Конечно, коридор меньше 5 м2, но гарнитур полностью в его пределах. Так как кухня ничем не будет отделена от гостиной, то это как раз и выызывает у меня вопросы:
1. Будет ли как-то учитываться норматив на 5 м2, если кухня и гостиная-одно большое помещение?
2. Т.к. границы между кухней и гостиной нет, не будет ли проблем с тем, что гостиная располагается над спальней?

По поводу выноса ванной в кухню и места для хранения-все понятно, спасибо! Оставляю большой С/У как был у застройщика-при входе слева, а на его месте будед гардеробная.

Привет.
Начинаю ремонт в панели "на продажу".
Бригада выставила ценник в 4к за м2 (без натяжных и без шпатлёвки стен). Учитывая, что бригада проверенная и будет мне экономить время на микроменеджмент - цена неплохая.

Один затык - говорю им клеить обои прямо на стены (сушная панель), а они предлагают шпатлёвку. Аргумент: темные пятна штукатурки (заделанные стыки, дыры и т.д.) будут проступать через обои.

Есть опыт?

XEMYLb писал(а) 04 фев 2019, 16:25Один затык - говорю им клеить обои прямо на стены (сушная панель), а они предлагают шпатлёвку.

правильно грят, тока так панельку и делал на продажу, прямо на панель - это если на доолгую продажу
Отправлено спустя 36 секунд:

dimas-81 писал(а) 04 фев 2019, 09:051. Будет ли как-то учитываться норматив на 5 м2, если кухня и гостиная-одно большое помещение?

конечно, снипы никто не отменял, но когда стока всего наворочено, я б сходил на прием в районную жилинпекцию и показал бы им

XEMYLb писал(а) 04 фев 2019, 16:25Привет.
Начинаю ремонт в панели "на продажу".
Бригада выставила ценник в 4к за м2 (без натяжных и без шпатлёвки стен). Учитывая, что бригада проверенная и будет мне экономить время на микроменеджмент - цена неплохая.

Один затык - говорю им клеить обои прямо на стены (сушная панель), а они предлагают шпатлёвку. Аргумент: темные пятна штукатурки (заделанные стыки, дыры и т.д.) будут проступать через обои.

Есть опыт?

Обои тогда надо структурные, чтобы не так бросалось. Но обычно в панелях стены могут быть завалены и стыки расходиться. Тем более в сушной.

Зато удобно будет отдирать эти обои когда нужно будет сделать нормально..или они к тому времени сами поотваливаются..

XEMYLb писал(а) 04 фев 2019, 16:25 Один затык - говорю им клеить обои прямо на стены (сушная панель), а они предлагают шпатлёвку. Аргумент: темные пятна штукатурки (заделанные стыки, дыры и т.д.) будут проступать через обои.
Есть опыт?

В "совке" слой газет клеили)

XEMYLb писал(а) 04 фев 2019, 16:25Привет.
Начинаю ремонт в панели "на продажу".
Бригада выставила ценник в 4к за м2 (без натяжных и без шпатлёвки стен). Учитывая, что бригада проверенная и будет мне экономить время на микроменеджмент - цена неплохая.

Один затык - говорю им клеить обои прямо на стены (сушная панель), а они предлагают шпатлёвку. Аргумент: темные пятна штукатурки (заделанные стыки, дыры и т.д.) будут проступать через обои.

Есть опыт?

Я бы под шпатель слой прошла и стыки сравняла.Учитвывая опыт,СУшные поделки редко могли похвастаться линейностью
,которую могли скрыть даже структурные обои
И обои клеить надо на флизелиновой основе, ибо любят СУшные панели гулять, причем возраст при этом не ограничен.

dimas-81 писал(а) 04 фев 2019, 09:05 Конечно, коридор меньше 5 м2, но гарнитур полностью в его пределах. Так как кухня ничем не будет отделена от гостиной, то это как раз и выызывает у меня вопросы:
1. Будет ли как-то учитываться норматив на 5 м2, если кухня и гостиная-одно большое помещение?
2. Т.к. границы между кухней и гостиной нет, не будет ли проблем с тем, что гостиная располагается над спальней?

По поводу выноса ванной в кухню и места для хранения-все понятно, спасибо! Оставляю большой С/У как был у застройщика-при входе слева, а на его месте будед гардеробная.

Расскажу свой опыт. На прошлой квартире переносила коммуникации, в результате кухня-гостиная 23.5 метра, а по документам изолированная комната+кухня-ниша 2.8м2. Я даже не знала, что так нельзя, обратилась в фирму аффилированную с застройщиком и мне все согласовали без проблем. Дата согласования 2012 год. Может что то поменялась.

Подскажите в среднем сколько стоит возведение межкомнатных стен в двушке 55 метров с работами. Понятное дело, что у всех квартиры разные, но для ориентира на какие цифры ориентироваться?

bcfc91 писал(а) 05 фев 2019, 16:45Подскажите в среднем сколько стоит возведение межкомнатных стен в двушке 55 метров с работами. Понятное дело, что у всех квартиры разные, но для ориентира на какие цифры ориентироваться?

в среднем стоит сколько то денег.. но для ориентира, я бы ориентировался на арабские цифры.

высота потолка, материал, метод монтажа, квалификация бригады, планировка.. уже существующие перегородки и т.д.

У кого есть опыт ремонта квартиры от Пик Ремонт? Поделитесь опытом. Сходу говорят от 18 т.р. за кв метр с материалами за ремонт. Проект около 35 тыр. Дорого но говорят короткие сроки ... единственное вроде приходить на обьект даже не можешь - контроль через приложение и т д.

Подскажите пожалуйста, сейчас в новостройках какая в среднем выделяется мощность в кВт на квартиру, интересуют трешки площадью 80-90кв.м +/-
И еще вопрос про устройство водяных полов в многоквартирном доме. Все-таки законно или нет? Если нет, то чем регламентируется и какие санкции и порядок действий, кто сталкивался?

Verona писал(а) 05 фев 2019, 17:51 И еще вопрос про устройство водяных полов в многоквартирном доме. Все-таки законно или нет? Если нет, то чем регламентируется и какие санкции и порядок действий, кто сталкивался?

Постановление в части п.11.8 запрещает устраивать "теплые полы" с подогревом от общедомовой системы отопления или горячего водоснабжения. Запрету на устройство водяного теплого пола есть несколько причин. Во-первых, если прорвет трубу, вы узнаете об этом, только когда начнет затапливать нижерасположенные квартиры, а устранение неполадок будет довольно проблематичным. Во-вторых, работа системы отопления рассчитана на обогрев определенной площади помещений, и вмешательство в общедомовую систему отопления может привести к тому, что мощности системы будет не хватать для обогрева квартир на верхних этажах. По этим причинам, изменение конструкции пола с установкой водной системы теплых полов возможно только если вы проживаете в индивидуальном частном доме. https://www.pereplanirovkamos.ru/izmenen ... -pola.html