Все про перепланировку и ремонт квартир

Shuran зы этим летом в своей хате не включал кондеры

В большой квартире, когда много окон на разные стороны, оно и понятно. Да еще на природе.
А когда всего два окна и оба на одну сторону, и в городе, без кондея бывает тяжко.

А подвесной унитаз никто не ставит в квартирах на продажу? На мой взгляд, он один сразу создает вид. Сама себя ловила на мысли не раз при просмотре циана, что если есть инсталляция и не очень затейливо-дешевая плитка, сразу хорошее впечатление обо всем ремонте :curtsey:

GenaА подвесной унитаз никто не ставит в квартирах на продажу? На мой взгляд, он один сразу создает вид. Сама себя ловила на мысли не раз при просмотре циана, что если есть инсталляция и не очень затейливо-дешевая плитка, сразу хорошее впечатление обо всем ремонте :curtsey:

в дск, например, малясь геморно делать инсталяцию....в этой убогой сантехкабине. не стоит оно того.

wertА вкрадце можно раскрыть, как в трехе за 100 ремонт сделать?

Извините, я устала уже двадцатый раз одно и то же писать.Принцип такой: заходите в Леруа-Кастораму-Оби, и фантазируете на тему беру все дешевое, но симпатичное.Главное- обои винит прекрасно клеятся на бетон, линолиум не приклеивается а просто под плинтуса, дверь металлическая самая дешовая-у меня не "евро" Шурана,а эконом! Ванная-все водоимульсионкой, двери в нее-самоклейкой, в комнатах- двери из Оби по 1500 руб.
На кухне в новостройке ничего-труба от стояка.
Надо наработать в каком магазине что брать, после 10го ремонта уже на автомате.

kim Принцип такой: заходите в Леруа-Кастораму-Оби, и фантазируете на тему беру все дешевое, но симпатичное.

дык и у мну принцип такой же, просто я подумал, пусть уж лишние 100тыщ на материалах дадут +200 к цене "сверху";) . линолеум и ламинированные двери все же убого смотряцца имхо. даже если 1ка 4 ляма стоит. хотя не исключаю, что у Вас мож оч даже ничо так получаецца. ну и оптимизировать буду расходы еще, я пока тока начинающий хоумстейджер и 10 ремонтов не прошел
наблюдал убогий самопальный ремонт в хате-конкуренте, в итоге там слили по цене +50тыр к без/отделки, мож стока и влили, но продавалась оч долго, на моей памяти 4мес точно, упав на 8%. реально без слез не взглянешь, хотя все сделано и жить можно

Отправлено спустя 1 минуту 1 секунду:

Gena А подвесной унитаз никто не ставит в квартирах на продажу?

в мск мож и поставил бы, в области не готов морально:))

kimИзвините, я устала уже двадцатый раз одно и то же писать.Принцип такой: заходите в Леруа-Кастораму-Оби, и фантазируете на тему беру все дешевое, но симпатичное.Главное- обои винит прекрасно клеятся на бетон, линолиум не приклеивается а просто под плинтуса, дверь металлическая самая дешовая-у меня не "евро" Шурана,а эконом! Ванная-все водоимульсионкой, двери в нее-самоклейкой, в комнатах- двери из Оби по 1500 руб.
На кухне в новостройке ничего-труба от стояка.
Надо наработать в каком магазине что брать, после 10го ремонта уже на автомате.

Кim, такой ремонт в каких квартирах прокатывал, т.е. что это за комплексы или хотя бы где территориально? Ванная в водоэмульсионке меня потрясла, интересно как реагируют покупатели?
В Москве с таким ремонтом продавали, он востребован, что народ говорил на просмотрах?

ferikiЗамечание правильное, но можно дверь сделать из коридора, можно поменять детскую и спальню местами. Сейчас рассматриваю разные варианты, чтобы к моменту постройки ТУ18 уже определиться

Отправлено спустя 9 минут 58 секунд:

я тоже про слив сначала подумал, сам в этот вопрос не вникал пока, решил что с этим вопросом лучше обратиться сначала в эту дизайн-студию и спросить как они видят данное решение

Вода проводится с уклоном 2. См на метр по периметру прилегающей комнаты. Это вам 1
Другой вариант через подиум или через насос, с насосом конечно возня.
Кухня в планировке расположена над не жилой зоной, поэтому согласовать подобную планировку возможно
Плиту лучше было бы двушку поставить - вполне достаточно

XEMYLbferiki,
забыли только про слив для кухни
если подать воду и газ еще можно и вытяжку под потолком протянуть (и она будет шуметь по всему пути следования), то со сливом откровенный косяк

Газ не получится ( согласовать не реально, а вот с электроплитой вполне получится.
Про воду- десятки квартир в моей практике успешно справились с подобной проблемой
Ну и несколько правок

kimИзвините, я устала уже двадцатый раз одно и то же писать.Принцип такой: заходите в Леруа-Кастораму-Оби, и фантазируете на тему беру все дешевое, но симпатичное.Главное- обои винит прекрасно клеятся на бетон, линолиум не приклеивается а просто под плинтуса, дверь металлическая самая дешовая-у меня не "евро" Шурана,а эконом! Ванная-все водоимульсионкой, двери в нее-самоклейкой, в комнатах- двери из Оби по 1500 руб.
На кухне в новостройке ничего-труба от стояка.
Надо наработать в каком магазине что брать, после 10го ремонта уже на автомате.

+лимон...или так как именно Вы делаете (мо, наверно?) или Евро (имхо), не для себя, но все же, дешевле, со "Своей" бригадой даже экономнее в Разы - однушка за 600-700 - выглядит на 1,3-1,5....

Bremia,
1. газ заменить на электроплиту - согласен (сам так сделал, т.к. удобнее). 2 конфорки, а не 4 тоже гут, но зависит от хозяйки
2. согласование газа - беда - согласен
3. если кухня не над жилой, то согласуемо - согласен
но
4. слив уклон 2 см правда, но только для незасоренного стока (это не кухня) и желательно по прямой (без углов) и толщина трубы 4-5 см. И куда все это счастье прятать - на плане не видно. Не в пол же замуровывать. До любого из двух сливов нет прямого короткого пути.

безпроблемную планировку лень рисовать, но решение то простое:
- детскую спальню/кабинет разместить там, где сейчас находится зона отдыха (диван и журн столик)
- кухню вернуть на место под правую стену рядом со сливом
- бывшая кухня и новая кухня обьединяются в большую зону со столами диваними и т.д (монолит зонирует)
- все коридоры пропадают и присоединяются к общей зоне кухни-гостиной

Отправлено спустя 52 минуты 2 секунды:
[img][/img]

Отправлено спустя 2 минуты 23 секунды:
тут обозначены все стены и снесены все лишние стены
кабинет маловат, но не меньше, чем на прошлом плане
кухня справа, где и была изначально, так что нет проблем с согласованиями
кухня и гостиная обьединена
коридоров, сжирающих площадь нет совсем

XEMYLb тут обозначены все стены и снесены все лишние стены
кабинет маловат, но не меньше, чем на прошлом плане
кухня справа, где и была изначально, так что нет проблем с согласованиями
кухня и гостиная обьединена
коридоров, сжирающих площадь нет совсем

на мой взгляд это решение наиболее очевидное, простое и без изыска, а хочется все-таки чего-то интересного

XEMYLb, ну это самое очевидное и наверное практичное. правда на Вашей схема оба с/у выходят в гостиную - это ужасно ) коридор все-таки нужен.

feriki,
на вкус и цвет
для меня при перепланировке важно было сохранить простор и свет из окон в большой зоне
тогда квартира воспринимается большой и просторной
при этом, нет лишних перемещений (этакая внутриквартирная логистика)
но кому-то нравятся коридоры и 4х комнатные квартиры. на вкус и цвет

XEMULb
Понимаете Вашему варианту мешает кусок несущей стены. И как не крути гостиная получится из двух кусиков. Кроме того санузлы, выходящие в коридор, действительно не здорово.
В предыдущем же варианте окна с двух сторон, правильное по форме помещение. Большой санузел и большая гардеробная. Можно было бы ещё и спальню даже по меньше сделать в пользу гостиной. Появится ощущение студии

Примерно так: