Все про перепланировку и ремонт квартир

Йеннифер

Shuran,

Я просто поняла так, что если я снесу имеющиеся стеклопакеты и поставлю свои, то это означает, что я поменяю фасад. Неправильно?

Сообщение **Shuran** » 09 дек 2016, 19:58

Йеннифер Я просто поняла так, что если я снесу имеющиеся стеклопакеты и поставлю свои, то это означает, что я поменяю фасад. Неправильно?

я имел в виду, чтобы визуально фасад не менялся, а какие СВОИ Вы там поставите стеклопакеты - дело Ваше

Lumi Siili · Сообщение **Lumi Siili** » 09 дек 2016, 20:13

yabazar Посоветуйте перепланировать / расставить мебель.

Муж + жена + детё 2х лет + планируем ещё.

Если планируете еще, то стоит оставить возможность переделать впоследствии бОльшую спальню в детскую, т.к. двоим детям в 12 метрах будет тесно.

yabazar · Сообщение **yabazar** » 09 дек 2016, 20:27

Lumi SiiliЕсли планируете еще, то стоит оставить возможность переделать впоследствии бОльшую спальню в детскую, т.к. двоим детям в 12 метрах будет тесно.

Детю уже сейчас планирую отдать 17м*.
Дай Бог будет 2й - отдадим и спальню - сами спать в зале будем.

Вообще задача от поста получить рекомендации по тек и планируемому составу.

Спасибо.

Алексей В

Йеннифер Lumi Siili, потому что предполагается разделить кухню на кухню и комнату. Ибо нужна трешка, а денег на нее нет (( Других двушек с двумя окнами в одном помещении в этом ЖК нету

какой смысл присоединять тонкую полоску лоджии (ее глубина меньше метра) к комнате, если даже подоконники убирать не хотите? да если бы и убрали - там монолитные стены "сужения" все равно ограничивают
в планировках есть еще двуха 67.4 под Ваши критерии - или по цене уже не тянете?

yabazar Вообще задача от поста получить рекомендации по тек и планируемому составу.

подыскать более податливую планировку не предлагать?))

yabazar · Сообщение **yabazar** » 10 дек 2016, 00:03

Алексей В подыскать более податливую планировку не предлагать?))

Не понял вопрос?

Алексей В

yabazarНе понял вопрос?

86 кв.м. - достаточная площадь, чтобы сделать на ней 4кк. но не из этой 3кк. потому самый разумный совет, если квартира не куплена - подыскать более перспективный вариант. если куплена и стена между 18м и 12,3м комнатами не несущая - то перенести ее чуть правее, а получившуюся крупную комнату (когда оба ребенка подрастут) разбить на две посередине окна с заменой стеклопакета - получится 3 одинаковых пенала

В тени · Сообщение **В тени** » 10 дек 2016, 15:35

ЙенниферКак поменять остекление, не меняя фасад?
Я, конечно, попытаю завтра менеджера на этот счет, но доверия к ним нет, они что угодно могут наобещать

Если по каким-то причинам менять остекление нельзя (чаще это связано с конструктивными особенностями, когда остекление предыдущего этажа цепляется к остеклению следующего (идет монолитно), ставят доп. остекление вторым рядом (скажем так сделал почти весь Скай форт).

Йеннифер

Алексей Вкакой смысл присоединять тонкую полоску лоджии (ее глубина меньше метра) к комнате, если даже подоконники убирать не хотите? да если бы и убрали - там монолитные стены "сужения" все равно ограничивают
в планировках есть еще двуха 67.4 под Ваши критерии - или по цене уже не тянете?

Да, я уже поняла за сегодня, что на схеме квартиры не соблюдены пропорции (( Двуха 67 м не делится нормально, там окно получается в дальнем углу от кухни. Но если есть идеи, то с удовольствием выслушаю ))
PS. В 6 вечера были в офисе продаж, к 9 все имевшиеся в наличии двушки уже забронированы

Следующие будут выводить по соответствующим ценам...

Алексей В

Йеннифер Двуха 67 м не делится нормально, там окно получается в дальнем углу от кухни

что значит "не делится нормально"?

у Вас есть нормальные чертежи этих 2 планировок с размерами, Вы обозначили на них доп.стену и высчитали размеры каждой полученной комнаты? или опять на рисунки, сделанные левой ногой, полагаетесь?)) в двухе с кухней 25,7, на глаз, можно отрезать комнату в 11м - этого мало? Останется еще большая кухня 14м с фиговой инсоляцией... ну хоть что-то

Йеннифер

Алексей В, ну да, с "фиговой инсоляцией" не очень хочется ))) Полагаюсь на рисунки, нормальных чертежей у них нет (ну или для нас нет)

Алексей В

Йеннифер Да, я уже поняла за сегодня, что на схеме квартиры не соблюдены пропорции

Похоже, я Вас немного дезинформировал: ПИК отличился и тут и на планировках указал "оплачиваемую", а не фактическую площадь. Т.е. фактическая площадь лоджий в 2 раза больше указанной на планировке, а балконов - в 3.3 раза. Т.е. глубина лоджий все же будет под метр)

ЙенниферАлексей В, ну да, с "фиговой инсоляцией" не очень хочется ))) Полагаюсь на рисунки, нормальных чертежей у них нет (ну или для нас нет)

У манагеров надо просить "доступ к телу" - папке со строительными чертежами. Некоторые (в других ЖК) мне скидывали сканы и фото из нее для нужных мне квартир.

Йеннифер

Алексей В, да, Вы правы по поводу площади. Чертежей у них на объекте не было, но про лоджию сказали, что будет 2.8 (но это не в 2 раза получается ведь). По поводу остекления тоже спросила (вдруг, кому-то еще пригодится): по согласованию с УК или договориться с той же фирмой, что стеклила дом, чтобы сделали такие же, но тройные стеклопакеты или внутри доп. поставить, как тут уже советовали

Кольт · Сообщение **Кольт** » 12 дек 2016, 12:13

Алексей В Мне не хватает фантазии из 3е получить 2к, поможете?))

Купите трёшку и переделайте её в двушку. Трёшки в Ч19 небольшие, как раз какие вы хотели двушки. В любом случае есть дизайнеры, у них более креативное мышление и опыт. Они точно помогут.

Отправлено спустя 14 минут 30 секунд:
Алексей В, догадайтесь, для чего эта колонна? Застройщик очень по-дурацки сделал ванную. Правда собственник местами сильно отошёл от представленного дизайнером первоначально проекта и нишу под стиралку сделали меньше запланированной, но функционал, в основном, сохранился.

► Показать

Сообщение **Shuran** » 12 дек 2016, 12:55

Йеннифер но про лоджию сказали, что будет 2.8 (но это не в 2 раза получается ведь).

у лоджий коэф 0,5, у балконов 0,3, не манагеров нужно слушать, а знать закон. у пика площ с коэф уже