ЖК Лучи, ул. Производственная, 6, ЛСР

[xked]

Разве это не защита от соседей сверху которые могут топать по голове?

Плюсов конечно немало: и соседей нет сверху, и вид красивый, и солнца много, и пыли и шума меньше. Но фобии часто протекающей и сильно нагревающейся летом крыши могут повлиять на цену в дальнейшем. И казалось бы, что в новостройках нет проблем с гидроизоляцией. Но нет, все зависит от прямоты рук рабочих и контроля на стройке. Вот живой пример - ЖК АРТ. Люди уже год почти не могут решить проблему протекающей крыши и плесневеющих стен. И это хвалёный Крост.

Отправлено спустя 1 час 11 минут 35 секунд:

Отправлено спустя 1 минуту 36 секунд:

[Иван Иванов]

Разве это не защита от соседей сверху которые могут топать по голове?

Представьте себе в течении года на Вашем потолке сугроб, потом лёд, потом "реки", потом пекло от солнца.
Панели стыкуются, в отличии от монолита. Лет через 5 протечет!

В Лучах в 5том корпусе , 11 секции, трёшки на 7мом этаже (последнем), сначала были под бронью руководства.
Те видимо поняли, что своим такое продавать не хорошо и выкинули их в продажу. Так они месяц из брони в бронь ходили. Кому то впарили поконцовке....

[xked]

Представьте себе в течении года на Вашем потолке сугроб, потом лёд, потом "реки", потом пекло от солнца.
Панели стыкуются, в отличии от монолита. Лет через 5 протечет!

В Лучах в 5том корпусе , 11 секции, трёшки на 7мом этаже (последнем), сначала были под бронью руководства.
Те видимо поняли, что своим такое продавать не хорошо и выкинули их в продажу. Так они месяц из брони в бронь ходили. Кому то впарили поконцовке....

Был бы по проекту тех.этаж, сам бы взял последний. А так я узнавал этот вопрос. Не будет его 100%

И еще есть вопрос к специалистам. Щели между панелями в наружных стенах в серии ЕвроПа - это нормально? А если в них можно не только палец, а целую ногу просунуть? Вот видео из микрорайона Новое Домодедово от ЛСР. Менеджеры обещали, что будет очень похоже.

P.S. Авторы видео подытоживают, что их дом держится на скотче.

[Natty]

Щели между панелями в наружных стенах в серии ЕвроПа - это нормально? А если в них можно не только палец, а целую ногу просунуть? Вот видео из микрорайона Новое Домодедово от ЛСР. Менеджеры обещали, что будет очень похоже. https://www.youtube.com/watch?v=xynYzgDzf1M#t=01m40s

P.S. Авторы видео подытоживают, что их дом держится на скотче.

Что это за дыры в стенах, в которые так мило пробивается солнечный свет???

[shveddv]

Мда, рядом с ЕвроПой дома от ДСК1 выглядят бизнес-классом. Дыры в наружных панелях вещь ужасная. При таких щелях панель естественно промерзать будет. Похоже на творение Су-155. Штукатурка - бутафория. Интересно, это жителям отдельно взятого дома не повезло? Или вся ЕвроПа такая?

[inga84]

Спасибо за отаеты про последние этажи:) но пугать не надо совсем то)

В проекте 400 квартир на последних этажах, и у всех будет протекать потолок? У всех будет дыра в потолке?

[марк аврелий]

может это еще не сданный дом и как то щели заделают, но вопроса это полностю не решит, стены будут течь а еще надо будет швы замазывать постоянно. Это и правда новое домодедово или это фейковый вброс?

[shveddv]

Вилатермом можно пройтись, но очень не хочется. Это уже 15 корпус

Похоже вся ЕвроПа созвучно сделана. Почти готовый дом выглядит так

Щели заделывают на месте, цемент как минимум + снизу ЦПС стяжка. От мастерства строителей зависит финальный результат. На примере СУ-155 знаем, что нужно вскрыть и переделать. Что делать в случае с ЕвроПой непонятно.
Суперэконом конечно

[Gena]

Сайт https://luchi-lsr.com , который указывали выше, принадлежит агентству недвижимости "Триумф-град". Телефон и адрес центрального офиса продаж их. А значит, и ориентироваться на выложенную шахматку не стоит - она как минимум не может оперативно обновляться. Менеджеры ЛСР говорят, что у агентств нет прямого доступа к базе застройщика.

[марк аврелий]

смотрю на этот позор и задаю вопрос, у КОПЭ и П-44Т тоже такая технология, сначала лепят с щелями а потом замазывают щели? Кстати а серия "доммос" которая в Рождественно, так же делается? кто то в курсе? и кто вообще доммос делает?

[Arty]

Мда, рядом с ЕвроПой дома от ДСК1 выглядят бизнес-классом. Дыры в наружных панелях вещь ужасная. При таких щелях панель естественно промерзать будет. Похоже на творение Су-155. Штукатурка - бутафория. Интересно, это жителям отдельно взятого дома не повезло? Или вся ЕвроПа такая?

в Новом Домодедово уже стены промерзают и протекают, появляется плесень. Жители бьются с УК и пытаются привлечь ЛСР к ответу при помощи местных властей. Ссылку выкладывал ранее.

[wave]

Пока как-то слишком печально выглядит. Но это наверняка единичные случаи. Не поголовно же так.

[марк аврелий]

мдя, печально все это для инвестора, а для конечника уж тем более. В целом проект лучший на рынке по цене расположению и срокам, но вот ситуация с этими чудопанельками сводит все плюсы на нет. И главное никак не проверишь, только ждать годы пока построят.

[Arty]

мдя, печально все это для инвестора, а для конечника уж тем более. В целом проект лучший на рынке по цене расположению и срокам, но вот ситуация с этими чудопанельками сводит все плюсы на нет. И главное никак не проверишь, только ждать годы пока построят.

а что хорошего в сроках? на мой взгляд они затянуты и это минус проекта.

[wave]

Слушайте, не надо нагнетать, когда строят монолит,то обкладывают блоками, тоже могут образовываться подобные щели сверху. Их точно также заделывают, как и в случае с этой панелью. На видео видно, что щели в итоговом варианте квартиры заделаны. Немного странно, что в этой панели вообще есть щели - по идее сделано на заводе, точность получается страдает. Как я понял , у них множество вариантов планировок - в новом домодедово другие планировки - видимо из-за этого проблемы с размерами панелей. ДСК-1 имеет строго ограниченные варианты планировок и все выверено с годами.
Сроки затянуты на бумаге пока что - как и везде взят хороший запас. Но по фото мы видим, что работают активно. Пока еще рано что-то говорить, надо смотреть как выйдут на ноль и потом покажется несколько этажей, чтобы судить о темпе. Мое имхо - коробка обоих корпусов будет до конца этого года. По цене рядом с метро (пусть и будущим) это действительно лучший проект...Лучший ли это объект для инвестиции , не уверен, время покажет - так как много факторов в т.ч не зависящим от застроя - метро.
Наверно, лучшим для инвеста пока была Золотая звезда. Но там и вход выше.