ЖК ВЛюблино, Цимлянская ул., вл. 3, ГК ПИК

[Tuzoff]

Ссылка на оф.сайт застройщика: https://www.pik.ru/vlublino/

Проектная декларация

[Shuran]

под сдачу хороший объект, в 1корп ловить давно нечего

[alex1979]

под сдачу хороший объект, в 1корп ловить давно нечего

А за сколько тут можно 1-ку сдать?

[MDY]

Минусы Капотня и ТЯК Москва - Люблизон вместо закрытого Черкизона. Причем второе очень минус. Все дома в округе снимаются местными работниками и работниками Садовода. Там наверно и местных то уже не осталось.
Дополнительно бесконечные пробки в округе из-за рынка.
Можно погуглить про ситуацию там по слову "Люблизон"

[Tuzoff]

Собственно, почему опубликовал эту тему. Я конечник, подбираю квартиру для себя, планирую брать в конце этого года. ВЛюблино манит своими ценами (за 7 млн можно взять 2к площадью 52-56 кв.м.). Стройка в этом году активизировалась, был в начале года на объекте - рыли котлован, был в прошлое воскресенье - льют десятый этаж (фото в аттаче).

В курсе про ТЯК Москва, правда все разы что я там был (суббота-воскресенье) Цимлянская и ее перекресток с Краснодарской были абсолютны пусты. Вот хочу понять (если есть местные на форуме) - правда ли интернет-истории про Люблизон или на момент 2017 года там все стало более цивильно? Ну и вот истории про то, что вся округа сдана внаем вьетнамцам - насколько это не страшилка?

Что касаемо Капотни - она расположена в стороне и ниже с т.з. розы ветров, думаю ветра с НПЗ и очистных не должны сюда долетать.

В общем, хотелось бы услышать мнения форумчан

[Shuran]

А за сколько тут можно 1-ку сдать?

циан в помощь

Отправлено спустя 1 минуту 23 секунды:

В курсе про ТЯК Москва

если в курсе, зачем же выбирать это для ЖИЗНИ? какая бы ни была цена

[1NEO]

Волею судеб оказался в прошлую пятницу в центре госуслуг по району Марьино (который прям у метро Люблино) ТЯК в прямой видимости. Может "повезло", но количество "интернационала", оформляющего документы, просто шкалит. Это же гетто прям будет.. Если для себя, бежать подальше, для сдачи вполне..

[Las]

Я местный.
Никогда не приближаюсь к ТЯК, даже на машине проезжать мимо неприятно.
То что очень много квартир вокруг сдано товарищам нерусским - совершенно верно. Им можно сдавать дороже рынка, заселяется в квартиру толпа.

Капотня это проблема, но после пожаров на реке и многих подтвержденных выбросов сероводорода и прочей гадости, поставили большое табло, которое показывает уровень загрязнения воздуха. Впрочем оно показывает приятные глазу зелененькие цвета и уровень загрязнения ниже обычного. Сразу веришь, что живешь в городе-саду Это к тому, что пахнуть стало реально меньше (исключая нахождение в самой капотне или непосредственно около забора).

[gregry]

На тихорецком бульваре Капотней не воняет. Хотя может я мутировал и от нормального воздуха умру.
Гостей столицы в районе много, но вцелом район вполне безопасный. Местная школота ведет себя значительно агрессивнее гостей столицы. Тем более всяких азиатов. В доме, в котором я живу от родных алкашей проблем больше.
От ТЯКа проблемы две: толпы торговцев, которые с огромными сумками в метро лезут, и яркий свет по ночам - с окнами на это чудо жить не круто. Возможность невключать свет в квартире даже в темное время суток и экономить на электричестве - хреновый бонус.
Еще из недостатков района - отсутствие развлечений. Практически нет ресторанов или кафешек. В квартале который к тихорецкому бульвару прилегает фактически только Бургеркинг есть. За развлечениями приходится в другие районы ездить.

[Mike]

Сами жили там с 2004 года.
Продали квартиру на Верхних полях 42.
Купили дагестанцы - под сдачу (уже сдали).
В общем ГЕТТО еще то. Только под сдачу.

[Олег_1970]

Старт продаж в корпусе 2 жилого комплекса «Влюблино»

19 октября стартовали продажи в корпусе 2 жилого комплекса «Влюблино». Корпус высотой 9-17 этажей возводится по проекту новой монолитной серии СЭМ2. Два блока единого корпуса объединены общим подземным паркингом. На выбор покупателям представлен широкий ассортимент квартир и апартаментов площадью от 20 до 105 м2. Планировки, разработанные в новых сериях домов, позволяют удобно расставить мебель и эффективнее использовать жилую площадь. 

https://www.pik.ru/news/sale/10547

[Mike]

Если тут и брать под сдачу, то только 3ки/4ки (для толпы иностранных граждан). Цена покупки сопоставима со стоимостью студий в ЦАО, а по арене выходит также.
Для жизни этот район даже нельзя рассматривать. Студии (студенты и т.п.) вряд ли там снимут.
Сейчас потенциальных конечников может привлечь скидка 5%.

[Desmont]

Практически единогласное мнение что для конечника плохо.
Цена 130-140тыс м2, до метро 15мин, норм застройщик.
Неужели ярмарка НАСТОЛЬКО все портит? Сам снимаю студию Новокосино, контингент отличный все устраивает

[Shuran]

14 марта возобновились продажи машиномест в подземном паркинге корпуса 1 жилого комплекса «Влюблино». Покупателям доступны машиноместа площадью от 11 до 21,4 кв. м. Среди преимуществ паркинга высокие потолки, прямой доступ на лифте, круглосуточное видеонаблюдение, системы вентиляции и пожаротушения.
https://www.pik.ru/news/12454

[Shuran]

«Влюблино»: возобновились продажи кладовых в корпусе 1
https://www.pik.ru/news/12026