ЖК Черняховского, 19, ГК ПИК

Цель приобретения Вами квартиры в этом комплексе?

для собственного проживания (в т.ч. для проживания родных)
253
76%
для перепродажи
46
14%
для сдачи в аренду
34
10%
 
Всего голосов: 333

_Vano_
новичок
новичок
Сообщения: 50
Зарегистрирован: 07 дек 2016, 17:17
Пол: Мужской
Благодарил: 25 раз
Поблагодарили: 25 раз
Не в сети

Сообщение _Vano_ »

Annabellochka писал(а) 17 июл 2017, 14:42А зачем их ждать? В чём смысл одновременной сдачи? Я понимаю, что ПИК так заявил, но есть ли ещё причины? А то, может, и быстрей 1-й корпус заселять будут?
Нам в ПИКе говорили что 1 корпус сдадут раньше чем 2 и 3, но к моменту его сдачи все железобетонные шумные работы во 2 и 3 корпусе будут окончены.
Кстати в 6 секции 1 корпуса смотрю уже сделали кирпичную кладку и окна вставили на 2 и 3 этаже

Slon
постоялец
постоялец
Сообщения: 231
Зарегистрирован: 02 май 2017, 17:07
Пол: Мужской
Благодарил: 32 раза
Поблагодарили: 180 раз
Не в сети

Сообщение Slon »

_Vano_ писал(а) 17 июл 2017, 14:45Нам в ПИКе говорили что 1 корпус сдадут раньше чем 2 и 3
С этого места поподробнее, плиз. Потому что сроки в Проектной декларации для корпусов одинаковые и их никто не менял.

_Vano_
новичок
новичок
Сообщения: 50
Зарегистрирован: 07 дек 2016, 17:17
Пол: Мужской
Благодарил: 25 раз
Поблагодарили: 25 раз
Не в сети

Сообщение _Vano_ »

Slon писал(а) 17 июл 2017, 16:00С этого места поподробнее, плиз. Потому что сроки в Проектной декларации для корпусов одинаковые и их никто не менял.
Ну изначально, так как первыми стартовали продажи 1 корпуса был вопрос как же тогда успеют построить все 3 корпуса одновременно, если первым начали строить только один корпус, на что нам менеджер сообщил, что к сроку сдачи корпуса 1 все бетонные и шумные работы будут закончены во всех корпусах и планировалось что это будет 4 кв. 2018 года, просто к этому времени корпус 1 уже будет полностью готов для сдачи. Корпуса 2 и 3 будут сданы чуть позже чем корпус 1. Все это правда говорили еще этой зимой, возможно что то изменилось, хотя судя по темпам строительства так вполне может быть.

Аватара пользователя
Shuran
админ
админ
Сообщения: 36048
Зарегистрирован: 12 сен 2015, 20:13
Пол: Мужской
Благодарил: 30311 раз
Поблагодарили: 23750 раз
Не в сети

Сообщение Shuran »

_Vano_ писал(а) 17 июл 2017, 16:30Корпуса 2 и 3 будут сданы чуть позже чем корпус 1.
имхо с такими скоростями 1 корп может быть закончен к весне-лету 18, а 2-3 - к концу, но на ключи в 1 раньше я б пока не закладывался
зы а какой в дду срок передачи хат во 2-3 корп?

Slon
постоялец
постоялец
Сообщения: 231
Зарегистрирован: 02 май 2017, 17:07
Пол: Мужской
Благодарил: 32 раза
Поблагодарили: 180 раз
Не в сети

Сообщение Slon »

Если 1к закончат во 2 квартале 18, то смысл его мариновать год до общей выдачи ключей во 2 квартале 19?

Аватара пользователя
Shuran
админ
админ
Сообщения: 36048
Зарегистрирован: 12 сен 2015, 20:13
Пол: Мужской
Благодарил: 30311 раз
Поблагодарили: 23750 раз
Не в сети

Сообщение Shuran »

Slon писал(а) 17 июл 2017, 17:04Если 1к закончат во 2 квартале 18, то смысл его мариновать год до общей выдачи ключей во 2 квартале 19?
а куда спешить, если запас по дду есть? к сетям проще разом подключить, как минимум. я не знаю какой срок передачи во 2-3, если такой, как в 1 - имхо разом всем давать будут, в разрешении на стр-во срок действия по 2-3корп на квартал позже, мож тогда и срок передачи отличается также

_Vano_
новичок
новичок
Сообщения: 50
Зарегистрирован: 07 дек 2016, 17:17
Пол: Мужской
Благодарил: 25 раз
Поблагодарили: 25 раз
Не в сети

Сообщение _Vano_ »

Shuran писал(а) 17 июл 2017, 16:34зы а какой в дду срок передачи хат во 2-3 корп?
Знаю только про 1 корпус, там июль 2019 года

Slon
постоялец
постоялец
Сообщения: 231
Зарегистрирован: 02 май 2017, 17:07
Пол: Мужской
Благодарил: 32 раза
Поблагодарили: 180 раз
Не в сети

Сообщение Slon »

Как куда спешить? А кто, например, за отопление будет платить зимой 18-19? Если закончат во 2 квартале 18 - вполне разумно дать ключи под зиму и переложить эти затраты на жильцов.

Аватара пользователя
Shuran
админ
админ
Сообщения: 36048
Зарегистрирован: 12 сен 2015, 20:13
Пол: Мужской
Благодарил: 30311 раз
Поблагодарили: 23750 раз
Не в сети

Сообщение Shuran »

Slon писал(а) 17 июл 2017, 17:24Если закончат во 2 квартале 18 - вполне разумно дать ключи под зиму и переложить эти затраты на жильцов.
это логика ждунов на форумах:) бывает по всякому, шансы тут тоже есть. а ваще могут на этапе фасада тормознуть, так что пока вилами по воде все

YuliaV
новичок
новичок
Сообщения: 44
Зарегистрирован: 24 янв 2017, 10:23
Пол: Женский
Благодарила: 73 раза
Поблагодарили: 7 раз
Не в сети

Сообщение YuliaV »

Shuran писал(а) 17 июл 2017, 16:34зы а какой в дду срок передачи хат во 2-3 корп?
В типовой форме ДДУ на 2 и 3 корпус, выложенной на сайте, вот так:
Передача УЧАСТНИКУ ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА Объекта долевого строительства и принятие его УЧАСТНИКОМ ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА осуществляется по подписываемому сторонами Передаточному акту по окончании строительства Объекта недвижимости в указанный в настоящем пункте период:
начало периода – 31 марта 2019 года
окончание периода - не позднее 31 июля 2019 года

Если память мне не изменяет, у меня в ДДУ на 1 корпус те же сроки.
За это сообщение автора поблагодарил 1 человек:
Shuran

Slon
постоялец
постоялец
Сообщения: 231
Зарегистрирован: 02 май 2017, 17:07
Пол: Мужской
Благодарил: 32 раза
Поблагодарили: 180 раз
Не в сети

Сообщение Slon »

YuliaV писал(а) 17 июл 2017, 17:45.. в указанный в настоящем пункте период:
начало периода – 31 марта 2019 года
окончание периода - не позднее 31 июля 2019 года

Если память мне не изменяет, у меня в ДДУ на 1 корпус те же сроки.
В дду 1 корпуса начало периода 01 марта 19. А так всё то же.

reyesinter
новичок
новичок
Сообщения: 64
Зарегистрирован: 16 ноя 2016, 12:23
Пол: Мужской
Благодарил: 25 раз
Поблагодарили: 65 раз
Не в сети

Сообщение reyesinter »

Второй корпус пошел. Думаю дальше все быстро будет.
Вложения
2DB97C63-54DF-402E-A6A6-BA4A7103A156.JPG
2DB97C63-54DF-402E-A6A6-BA4A7103A156.JPG (235.08 КБ) 2776 просмотров
За это сообщение автора поблагодарили 10 человек:
Diana83ShuranЮрий777ЙенниферGenneInvestorSergeyDrav.parhomenkoDurumNikitaV

Slon
постоялец
постоялец
Сообщения: 231
Зарегистрирован: 02 май 2017, 17:07
Пол: Мужской
Благодарил: 32 раза
Поблагодарили: 180 раз
Не в сети

Сообщение Slon »

18.
20170722_155921.jpg
20170722_155921.jpg (149.38 КБ) 2439 просмотров
2к пошел 1 этаж
20170722_160252.jpg
20170722_160252.jpg (252.44 КБ) 2439 просмотров
За это сообщение автора поблагодарили 11 человек:
ShuransergeiЮрий777sys2007shveddvDNSneInvestorNikitaVЙенниферYuliaV и ещё один

Аватара пользователя
Shuran
админ
админ
Сообщения: 36048
Зарегистрирован: 12 сен 2015, 20:13
Пол: Мужской
Благодарил: 30311 раз
Поблагодарили: 23750 раз
Не в сети

Сообщение Shuran »

vitaly писал(а) 08 июл 2017, 21:01Продажи точняк поперли. Спустя 2 дня уже 13 продано в 3 корпусе и ещё несколько в брони. Отличный результат
в 3м уже 20 продано, +7. а во 2м с того времени где-то +24-25
За это сообщение автора поблагодарили 3 человека:
Golden fleeceYuliaVvitaly

vitaly
активный
активный
Сообщения: 506
Зарегистрирован: 16 сен 2015, 10:48
Пол: Мужской
Благодарил: 238 раз
Поблагодарили: 373 раза
Не в сети

Сообщение vitaly »

Shuran писал(а) 24 июл 2017, 14:29в 3м уже 20 продано, +7. а во 2м с того времени где-то +24-25
:i-m_so_happy: Я вчера че-то 21 насчитал :D Смотрю евротрехи 66м неплохо берут. Они разве не на жд выходят? :o