ЖК ELEVEN, Звенигородское ш., вл. 11, Росстройинвест

[mr_myxin]

Как-то совсем эта мартовская новость прошла мимо меня. Или была тут (поиск результатов не дал)?

Группа компаний «РосСтройИнвест» купила участок в центре Москвы у группы «Гута»



ГК «РосСтройИнвест», строящая в Петербурге жилье масс-маркета, реализует проект элитного жилого дома в Москве. Компания приобрела земельный участок (Звенигородское шоссе, вл. 11) площадью 0,6 га на территории неработающего хлебозавода на Звенигородском шоссе. Сумму сделки по покупке участка в компании не назвали.

Инвестиции в строительство дома, площадью 18 тыс кв м, по данным издания, достигнут 5 млрд рублей.

Начать строительство планируется в 3 квартале 2017 года, завершить — в 2020 году.

Источник: https://www.kommersant.ru/doc/3236949


Источник: https://best-novostroy.ru/analitica/portfolio/

[Skipper]

Как-то совсем эта мартовская новость прошла мимо меня. Или была тут (поиск результатов не дал)?

Группа компаний «РосСтройИнвест» купила участок в центре Москвы у группы «Гута»



ГК «РосСтройИнвест», строящая в Петербурге жилье масс-маркета, реализует проект элитного жилого дома в Москве. Компания приобрела земельный участок (Звенигородское шоссе, вл. 11) площадью 0,6 га на территории неработающего хлебозавода на Звенигородском шоссе. Сумму сделки по покупке участка в компании не назвали.

Инвестиции в строительство дома, площадью 18 тыс кв м, по данным издания, достигнут 5 млрд рублей.

Начать строительство планируется в 3 квартале 2017 года, завершить — в 2020 году.

Источник: https://www.kommersant.ru/doc/3236949


Источник: https://best-novostroy.ru/analitica/portfolio/

День добрый, это разные площадки, то что в презентации проект Лидер Инвест, ЖК Лидер на Пресне уже вышел в продажу

[mr_myxin]

это разные площадки, то что в презентации проект Лидер Инвест,

Вы в этом уверены? т.к. у Лидера и площадь участка меньше и площадь дома Да и на рендере видны "объёмы" будущего ЖК между РедСайдом и данным жк, который тоже проектируется.

[plan]

Да и на рендере видны "объёмы" будущего ЖК между РедСайдом и данным жк, который тоже проектируется.

Будет вторая очередь редсайда

[mr_myxin]

ГК «РосСтройИнвест» реализует проект элитного жилого дома в Москве. Компания приобрела земельный участок (Звенигородское шоссе, вл. 11) площадью 0,6 га на территории неработающего хлебозавода на Звенигородском шоссе.

Заседание Архитектурного совета Москвы 29 ноября 2017 г.

Повестка дня​:​

Многофункциональный жилой комплекс по адресу: г. Москва, Пресненский район, Звенигородское шоссе, вл.11.
Заказчик: ГУП «Хлебозавод № 16»
Проектная организация: ООО «МЕГАНОМ»



Источник: https://archsovet.msk.ru/article/archcou ... rya-2017-g

[Shuran]

Заседание Архитектурного совета Москвы 29 ноября 2017 г.Повестка дня​:​Многофункциональный жилой комплекс по адресу: г. Москва, Пресненский район, Звенигородское шоссе, вл.11.Заказчик: ГУП «Хлебозавод № 16»Проектная организация: ООО «МЕГАНОМ»

Петербургская девелоперская компания "Росстройинвест" вложит около 5 миллиардов рублей в строительство жилого комплекса премиум-класса на Звенигородском шоссе в Москве, говорится в сообщении риелторской компании Kalinka Group, работавшей над маркетинговой концепцией проекта.
"Вывод проекта на рынок запланирован на весну 2018 года, строительство займет 2,5 года", — говорится в нем.
Как добавляется в сообщении, площадь наземной части ЖК в Пресненском районе на 103 квартиры составит 18,3 тысячи квадратных метров. Комплекс будет состоять из двух башен максимальной высотой 75 метров, соединенных стеклянной галереей.


РИА Новости https://realty.ria.ru/news_house/201712 ... 20675.html

[mr_myxin]

Группа компаний «РосСтройИнвест» купила участок в центре Москвы у группы «Гута»

Заседание Архитектурного совета Москвы 29 ноября 2017 г.
Многофункциональный жилой комплекс по адресу: г. Москва, Пресненский район, Звенигородское шоссе, вл.11.

Петербургская девелоперская компания "Росстройинвест" вложит около 5 миллиардов рублей в строительство жилого комплекса премиум-класса на Звенигородском шоссе в Москве

Скоро должно начаться строительство.

Тендер:
Выполнение комплекса работ на устройство ограждающих конструкций котлована и устройства системы водопонижения. Москва, Звенигородское ш. вл. 11
https://tenders.rsti.ru/tenders/

[Alexandr_Development]

Звенигородское шоссе, вл.11.

Итого Оценка фин модели проекта -
Покупка 1 + Стройка 5 = 6 (без налогов, стоимости банковских денег и т.д.)
делим на объем реализации округленно - 11 000 кв. м,
получаем 550 000 рублей затрат на кв. м будущего объема Элитных квартир, с видом на кладбище и Звенигородское шоссе. Красивая инвестиция.

Справочно - ранее освещалось - Наземная площадь застройки нового ЖК составит 18 тысяч квадратных метров, в том числе жилой недвижимости — 10,7 тысячи квадратных метров.

[mr_myxin]

Выполнение комплекса работ на устройство ограждающих конструкций котлована и устройства системы водопонижения. Москва, Звенигородское ш. вл. 11

Начали сносить хлебозавод

Источник: https://www.skyscrapercity.com/showthre ... 6&page=191

[Даа]

Начали сносить хлебозавод

9046e399151092e5fbd7f7c7010f15ed.jpg
Источник: https://www.skyscrapercity.com/showthre ... 6&page=191

[Nuvje]

А это разве не ред сайд2? Или где площадка инсигмы?

[mr_myxin]

А это разве не ред сайд2? Или где площадка инсигмы?

Площадка редсайда ближе к первой очереди. Правда по нему пока всё как-то глухо

Как-то так

[Nuvje]

Площадка редсайда ближе к первой очереди. Правда по нему пока всё как-то глухо

Спасибо, а когда продажи открывают? Завтра им позвоню, если раньше никто не опередит

Как-то так
454.jpg

[mr_myxin]

Спасибо, а когда продажи открывают?

С учетом того, что ещё не получили разрешение на строительство, но уже прошли экспертизу, то, думаю, не раньше декабря.

[mr_myxin]

Получили разрешение на строительство №77-181000-017873-2018 от 31.10.2018