ЖК Green Park (Грин Парк), ул. Сельскохозяйственная, вл. 35, ГК ПИК

[Lisboa]

А все уже читали новости про сгоревший жилой высотный дом в Лондоне? Говорят, там была проблема в новой обшивке

Я уже жалею, что купила квартиру на 9-м этаже, всю жизнь жила на 3-4 -х этажах и судя по историям жителей сгоревшего дома, спастись смогли только жители низких этажей =(

Кстати, а наш фасад не с пластмассой ли? Что там по пожаростойкости?

[child]

Кстати, а наш фасад не с пластмассой ли? Что там по пожаростойкости?

Материал ROCKPANEL успешно прошел пожарные испытания по ГОСТ 31251-03. Плиты являются пожаробезопасным материалом. При пожаре структура каменной ваты не изменяется и не образует капель, то есть не способствует распространению огня.

[Veronika]

Материал ROCKPANEL успешно прошел пожарные испытания по ГОСТ 31251-03. Плиты являются пожаробезопасным материалом. При пожаре структура каменной ваты не изменяется и не образует капель, то есть не способствует распространению огня.

Есть и такая информация:

Горение «негорючего» материала



Здания, утепленные минеральной ватой, горят периодически. Причем, по словам самих пожарных, тушение таких возгораний является достаточно сложным: вата полыхает, словно солома, создавая вокруг себя чрезвычайно высокую температуру. Более того, если горение минеральной ваты происходит на открытом пространстве, то тлеющие куски под воздействием ветра разлетаются по всей округе, неся опасность дополнительных возгораний.



В чем причина такого эффекта? Почему горит минеральная вата?



На первый взгляд это материал натуральный. Для получения минеральной ваты используется чистая горная порода, в частности, базальт, но чаще стеклобой или шлак цветной/черной металлургии, так как они значительно дешевле. Это сырье помещают в специальную печь, где получается расплав, который потом расщепляют на волокна для формирования конечного изделия. При этом туда добавляют специальные связующие вещества, а иногда и добавочные компоненты для борьбы с излишней гигроскопичностью. Вот эти то дополнительные компоненты как раз и горят.



Возникает логичный вопрос: если эта вата горит, тогда почему она считается негорючим материалом? Должны же проводиться определенные испытания. Куда смотрят проверяющие органы? Минеральную вату попросту не проверяют на горючесть. Абсурд, но такие явления, к сожалению, время от времени случаются.



В соответствии с устаревшим ГОСТом, от испытаний на горючесть освобождаются органические материалы, в которых «неорганики» содержится не более 2%. Разумеется, некоторым производителям гораздо проще указать, что в их минеральной вате тех самых связующих не больше 2%. А этого никто проверять не станет.



Получается, что заявленная негорючая минеральная вата освобождается от всех проверок, однако при этом превосходно горит на реальных пожарах.

Отправлено спустя 1 час 22 минуты 18 секунд:
Думаю, всё зависит от производителя и контроля заказчика за качеством используемых материалов. Были случаи, когда именно минеральная вата спасала от выгорания здания изнутри, (в 2013 году плиты из каменной ваты сохранили самый высокий жилой небоскрёб Чечни – «Олимп»).
Интересно было бы узнать поставщика. И проверяет ли сам ПИК каким либо образом качество материалов?

[Нешка]

....Интересно было бы узнать поставщика. И проверяет ли сам ПИК каким либо образом качество материалов?

В теме есть информация по этому поводу. И фотки базальтовой ваты и поставщик на них. И на сайте поставщика/производителя есть характеристики утеплителя и скорее всего даже сертификаты.
зы: В упомянутом Вами доме в Грозном горел не утеплитель а ветрозащитная горючая мембрана

[Veronika]

зы: В упомянутом Вами доме в Грозном горел не утеплитель а ветрозащитная горючая мембрана

Я именно об этом и написала: утеплитель (каменная вата) защитила от выгорания здание изнутри. Оно почти не пострадало. После замены облицовки было переименовано из "Олимп" в "Феникс".

Отправлено спустя 5 минут 21 секунду:

. И на сайте поставщика/производителя есть характеристики утеплителя и скорее всего даже сертификаты.

А можно ссылку или название этого сайта?

[Нешка]

Есть и такая информация:......
Здания, утепленные минеральной ватой, горят периодически. Причем, по словам самих пожарных, тушение таких возгораний является достаточно сложным: вата полыхает, словно солома, создавая вокруг себя чрезвычайно высокую температуру......Получается, что заявленная негорючая минеральная вата освобождается от всех проверок, однако при этом превосходно горит на реальных пожарах.
.....Были случаи, когда именно минеральная вата спасала от выгорания здания изнутри....

Да вижу, только до этого ваш огромный пост про то, что вата горит, аж полыхает как солома. Противоречие. в одном посте то горит то спасает. От спички или зажигалки не загорится, в худшем случае может поплавится если будет пожар в квартире и температура горения будет достигать 1000 градусов.
Применяемая теплоизоляция на гринпарке - технониколь https://www.tn.ru/ Изоляция двухслойная - снаружи более плотная изоляция, не требующая устройства ветровлагозащитных пленок. Дальше на самостоятельное изучение материала (так лучше запоминается)

[Veronika]

Применяемая теплоизоляция на гринпарке - технониколь https://www.tn.ru/ Изоляция двухслойная - снаружи более плотная изоляция, не требующая устройства ветровлагозащитных пленок. Дальше на самостоятельное изучение материала (так лучше запоминается)

Спасибо. Написала письмо в Технониколь, На сайте процент примесей органики 3-3.5. Класс пожароустойчивости НГ. По идее должны были проводить испытания в соответствии с ГОСТОМ 30244-94.

[Lisboa]

Читаю я, читаю и понимаю, что панель лучше прекрасно облицованного чем-то непонятно горящим монолита. ) Либо старый добрый кирпич, но где ж его взять ))

[andrew]

Задал вопрос в чате на сайте ПИКа про детский сад. Ответ "Мы строим социальную инфраструктура для муниципалитета, а будет это частный сад или государственный будет решать уже муниципалитет." Точно это или нет, покажет время, либо надо приложить больше усилий, чтобы узнать более точный ответ, т.к. узнавать надо у людей уровня повыше манагеров и операторов чата.

[Lisboa]

Задал вопрос в чате на сайте ПИКа про детский сад. Ответ "Мы строим социальную инфраструктура для муниципалитета, а будет это частный сад или государственный будет решать уже муниципалитет."

Это, скорее всего, правда. Не нашла у ПИКа в собственности ДОУ или школы. Все с ленточками передаются на радость городу и губернатору в их ведение.

Да и с бизнесовой точки зрения создание и содержание ДОУ - это отдельный вид затрат плюс отдельное социальное пространство с новыми задачами. Оно для чего надо?

[andrew]

Это, скорее всего, правда. Не нашла у ПИКа в собственности ДОУ или школы. Все с ленточками передаются на радость городу и губернатору в их ведение.

Да и с бизнесовой точки зрения создание и содержание ДОУ - это отдельный вид затрат плюс отдельное социальное пространство с новыми задачами. Оно для чего надо?

А были раньше новости про приглашение французского архитектора для проектирования ДС? ПИК у меня раньше ассоциировался с муравейниками с эконом-панелью, а тут они стали приглашать Гиллеспис для озеленения и тратят деньги на нестандартный ДС. Все меняется. Тем более они его в любом случае должны построить и оснастить. А далее нанимается по тендеру специальная УК для ДС, которая занимается всем, застройщику тут ничего не надо делать, только деньги получать.

[Lisboa]

А были раньше новости про приглашение французского архитектора для проектирования ДС? ПИК у меня раньше ассоциировался с муравейниками с эконом-панелью, а тут они стали приглашать Гиллеспис для озеленения и тратят деньги на нестандартный ДС. Все меняется. Тем более они его в любом случае должны построить и оснастить. А далее нанимается по тендеру специальная УК для ДС, которая занимается всем, застройщику тут ничего не надо делать, только деньги получать.

Ладно. Из Вашего сборного впечатления я поняла, что ПИК нанял француза, который построит ДС, которым будет управлять внешняя УК, а ПИК опять денежку получит. )

При всей своей муравейности ПИК и раньше оснащал детсады так, что неподготовленного человека без детей лучше заранее подготовить к визиту. Оснащение и условия классные.

Заметно же, что компания начала новую серию домов и в условиях продуктовой дифференциации рынка было бы странно, если бы контора на этом и остановилась: пошла дальше - в благоустройство и социалку.

Просто не стоит сейчас на этом вопросе спекулировать. Надо дождаться факта постройки, а там будем посмотреть.

[andrew]

будем посмотреть

Это точно. Будем надеяться на лучшее, но готовиться к худшему

[am02rus]

А теперь оглядимся.... и найдем в своей квартире теплопушку которая сейчас работает - у меня нету
и квартира не сыровата тоже

Сразу видно вы ни когда не делали ремонт и не жили в новостройке. В новостройке сыро и холодно. И в сырую погоду и в морозы ротбанд на стенах сохнет в три раза дольше чем в сухое жаркое лето.

[Natatar]

Почему то в окне с количеством квартир на сайте ПИКа написано, что квартиры без отделки. Во всех блоках. Вроде же были с отделкой в Блоке 1? Или закончились?
Про открытие шоу рума вчера спросила - да, в июне, дату не знаем....
Спросила про возможную скидку (кроме заявленных 3%) - тактично промолчали)))