ЖК Рассказово, Sezar Group

[Shergui]

Жилой комплекс в стиле 40-50-х годов прошлого века построят в Рассказовке.
Москомархитектура согласовала проект первой очереди комплексной жилой застройки в Рассказовке. 9-11-этажные дома будут организованы в традиционный квартал с благоустроенными дворами.

Под застройку выделен участок между Киевским и Боровским шоссе, в 7 км от МКАД (дер. Рассказовка, Новая Москва).
Архитектурно-градостроительное решение получили два первых дома площадью 46,4 тыс. кв. м и 52,6 тыс. кв. м. Архитектурное решение зданий основано на стилистике «сталинской» архитектуры 1940-50-х годов.

Дома имеют четко выраженное трехчастное членение, цоколи и аттики, ордерные элементы. Для вентилируемого фасада из керамогранита используются оттенки под натуральный камень, в аттиках применяются цветные вставки. Для кондиционеров используются декоративные корзины.

В подъездах предусмотрены помещения для консьержа и хранения детских колясок. Вход в здания будет выполнен в одном уровне с поверхностью земли, чтобы обеспечить удобный доступ для маломобильных горожан.

Напомним, в деревне Рассказовка ведется строительство метро. Подробнее – в сюжете.
Подробнее: https://stroi.mos.ru/news/zhiloi-kompli ... ie?from=cl
P.S. выложенные картинки очень напоминают Рассказовку от Sezar.

[Барыга]

Shergui- это и есть Рассказово от сезаря. Что они там курили на строй.мос интересно чтобы это представить как новый проект

[scorpius]

Был там на прошлой неделе, уже все построено. В продаже 7 корпус. Там фигуристке Липнитской дали квартиру.

[Shergui]

Shergui- это и есть Рассказово от сезаря. Что они там курили на строй.мос интересно чтобы это представить как новый проект

Да тоже сначала так подумала. Но как-то многовато ляпов - и очередь-то у них первая, и 7 км от МКАД (Рассказово кмк подале будет), и главное - только что получается, согласовали. А в 6 и 7 домах Цезаря уже квартиры вовсю продают-раздают. Вощем то ли я туплю , то ли ... и впрямь кто-то хорошо попраздновал...

[mr_myxin]

Да тоже сначала так подумала

Все же это про Рассказово. Видимо согласовывают то, что не успели согласовать во время строительства


https://archsovet.msk.ru/article/gorod/v ... skom-stile

[светлана-1]

ЖК «Рассказово» расположен в Новой Москве недалеко от деревни Рассказовка. Оценить ход строительства и рассмотреть окрестности новостройки можно на качественной интерактивной панораме с поддержкой VR https://www.novostroy-m.ru/panoramy_nov ... vo_v_novoy Динамику строительства можно оценить, переключаясь между датами в верхней части панорамы.

[Шанс1]

ЖК «Рассказово» расположен в Новой Москве недалеко от деревни Рассказовка. Оценить ход строительства и рассмотреть окрестности новостройки можно на качественной интерактивной панораме с поддержкой VR https://www.novostroy-m.ru/panoramy_nov ... vo_v_novoy Динамику строительства можно оценить, переключаясь между датами в верхней части панорамы.

С завтрашнего дня выдача ключей ,прошло три года .Для тех кто помнит ...

[Иван Иванов]

С завтрашнего дня выдача ключей ,прошло три года .Для тех кто помнит ...

А разве не 2 года? Они сократили с 2018 на 2017, тогда что было бы 4 года?

[Шанс1]

А разве не 2 года? Они сократили с 2018 на 2017, тогда что было бы 4 года?

Они сократили ввод в эксплуатацию с третьего квартала 17 на четвёртый 16 . Потом полгода ключи не могли выдать и вот сейчас с момента выхода в продажу три ....(время просто быстро летит)

[AndrewK]

Холдинг Sezar Group – яркий представитель российского бизнеса в самом худшем его виде. После того как они получили деньги, вы для них уже не клиент, а попавшее к ним в зависимость, бесправное существо. То есть ВСЕ что вам обещали до подписания договора и даже часть того что в договоре прописано можете забыть. Дальше общение с вами будет носить формально-презрительный характер и вестись только по почте. Кстати на письма они отвечают далеко не всегда, так как нигде в законе не регламентировано время ответа. Законные требования заказчика, например на предоставление необходимых документов запросто могут игнорироваться, потому что вряд ли он обратиться в суд.
В ДДУ у них прописано противоречащее ФЗ-214 требование о получении письменного разрешения застройщика на уступку полностью оплаченного объекта долевого строительства. То есть если понадобится продать по переуступке квартиру, за которую вы уже полностью рассчитались, то надо у них по почте разрешение выпрашивать, а на письма они могут месяцами не отвечать. Или - компания привозит на подпись акты приема-передачи квартиры неподписанные с ее стороны и не выдает застройщикам их экземпляры, ссылаясь на то что выдадут – когда их директор подпишет, без объявления даже примерных сроков. И таких «нюансов» множество.
Сами квартиры, я говорю про Рассказовку, тоже сдаются с кучей недостатков, в офисе многие жаловались на окна и рамы в сколах и царапинах, вентиляцию, стены и прочее. Здесь застройщик тоже показывает себя не с лучшей стороны, зачем устранять недостатки, если можно воспользоваться пунктом в договоре об отказе от приемки квартиры и подписать акт в одностороннем порядке, без клиента. Приняли квартиру и отделались от сезара – не все так просто, потому что управляющую компанию сезар назначает сам, из своего холдинга естественно, в договоре с ней (а без него ключи не выдадут) какие-то противоречащие законам и просто идиотские требования и запреты при проведении ремонта, письменное информирование УК при приезде к вам в гости родственников или друзей на их транспорте, с номером машины, паспортными данными.
В общем из общения с ними пришел к выводу - хотите строиться с Сезаром, заранее найдите себе хорошего адвоката, точно пригодится.

[xked]

Не сочтите за антипиар. Просто увидел тему и вспомнил, что недавно наткнулся на тему озёр на крышах этого ЖК. Пишут, что затопило в несколько этажей, уже образовался грибок. Не очень как то для бизнес класса.

[Шанс1]

Не сочтите за антипиар. Просто увидел тему и вспомнил, что недавно наткнулся на тему озёр на крышах этого ЖК. Пишут, что затопило в несколько этажей, уже образовался грибок. Не очень как то для бизнес класса.

Устраняют все эти моменты, эту протечку уже ...

[d0c]

Справедливости ради стоит сказать, что такое всего в нескольких секциях. Сам принимал квартиру, готовился к протечкам, заваленным стенам и разбитым окнам. В итоге из замечаний только отсутствующая декоративная накладка на одном окне с наружней стороны. Видимо качество зависит от уровня профессионализма конкретной бригады, работающей в квартире/секции. Прихожу к выводу, что антипиар носит частично заказной характер от одного застройщика (я думаю понятно какого).

[Sanchess]

Справедливости ради стоит сказать, что такое всего в нескольких секциях. Сам принимал квартиру, готовился к протечкам, заваленным стенам и разбитым окнам. В итоге из замечаний только отсутствующая декоративная накладка на одном окне с наружней стороны. Видимо качество зависит от уровня профессионализма конкретной бригады, работающей в квартире/секции. Прихожу к выводу, что антипиар носит частично заказной характер от одного застройщика (я думаю понятно какого).

С другой стороны, если эти фото настоящие и принадлежат этому ЖК, то здесь человек довел до остальных и показал картину как есть. Если протечки и устранят, то не факт, что потом не возникнет повтор, здесь уже дело в проекте, неправильно сливы запректировали, а чтобы купить и мучаться с постоянными устранениями, кому это надо?

[d0c]

С другой стороны, если эти фото настоящие и принадлежат этому ЖК, то здесь человек довел до остальных и показал картину как есть. Если протечки и устранят, то не факт, что потом не возникнет повтор, здесь уже дело в проекте, неправильно сливы запректировали, а чтобы купить и мучаться с постоянными устранениями, кому это надо?

К сожалению, фото настоящие. Сам видел эти протечки вживую.