ЖК Митино парк, г. Красногорск, ГК ПИК

[Сосед из Эдема]

Этот участок на Красногорской карте градостроительного зонирования, являющейся частью проекта Правил землепользования и застройки, отражен как "территория двойного учета" https://krasnogorsk-adm.ru/netcat_files/ ... gorsk_.jpg (зона 36)
В проекте Правил есть статья 25.1 "Территории двойного учета", согласно которой на карте градостроительного зонирования отображены территории двойного учета в связи с несоответствием сведений Единого государственного реестра недвижимости и государственного лесного реестра.
Соответственно, областные и красногорские власти, оформлявшие разрешительную документацию на строительство, осведомлены о ситуации.
И точно такая же территория двойного учета есть севернее на границе леса с Ангелово. Так что если там, как пишет Шуран, лесхоз ничего не изъял, то и здесь вряд ли ему чего-то другое светит.

[Олег_1970]

проекте Правил есть статья 25.1 "Территории двойного учета", согласно которой на карте градостроительного зонирования отображены территории двойного учета в связи с несоответствием сведений Единого государственного реестра недвижимости и государственного лесного реестра.Соответственно, областные и красногорские власти, оформлявшие разрешительную документацию на строительство, осведомлены о ситуации.

разумеется, просто суд УСТАНОВИТ и разрулит косяки в этом несоответствии на БУДУЩЕЕ, по ссылке выше эти территории как раз на границе с лесом в разных местах, в интересах застроев как и нужно устранить "двойной учет" для получения ГПЗУ

[Golden fleece]

Интересная новость, в том числе сама историческая справка про ландшафтный парк «Митино»

В Москве стартовал конкурс на благоустройство еще 12 парковых территорий. Среди них очень разные площадки

...Ландшафтный парк «Митино»
Сохранение уникального природного ландшафта и акцент на историческом наследии — такую концепцию благоустройства разработали для 111 гектаров «Митина». Под лозунгом «Парк с историей» здесь обустроят набережные и удобные спуски к воде, пляж, водопад и конноспортивный комплекс. Появятся кафе у Пенягинского пруда, пешеходный мост, детские площадки и скейт-парк.
На месте старой овощебазы, рядом с метро, планируется создать историко-археологический центр площадью 700 квадратных метров. Историки утверждают, что местность, прилегающая к парку, была заселена уже в первом тысячелетии нашей эры. Подтверждают это сохранившиеся до сегодняшнего дня древние могильники, которые сейчас выглядят как небольшие курганы. По легенде, в них лежат сокровища, захороненные вместе с воинами. Богатство было закопано с тем расчетом, чтобы местная крестьянская община могла воспользоваться им в случае необходимости. Археологи не раз проводили раскопки в этом районе, но найти сокровища им не удалось.
В конце XIX века часть парка отдали под постройку кирпичного завода, а в 30-е годы прошлого века землю передали Московскому тресту хлебопечения. Здесь возвели дачный поселок из 60 двухэтажных домов для руководства треста. Поселок простоял до конца прошлого века, но в процессе образования района Митино его расселили. Перед началом строительства территорию тщательно исследовали, в результате были обнаружены древние артефакты. Местность приобрела статус исторического и культурного памятника, где запретили застройку, и здесь разбили ландшафтный парк.
https://stroi.mos.ru/articles/kak-izmie ... tvo-parkov

[elvenbow]

Интересно, куда пропал второй корпус. На сайте можно было его выделять и был прямоугольник для него в статусе "Скоро в продаже". Теперь все пропало.

[Захар]

Был сегодня на объекте . Стройка движется. Почти все сваи забили в 1 корпусе . Роют котлован 2 корпуса , наверно скоро начнут бить сваи там . Расчистили территорию вокруг 1 и 2 корпусов . В офисе продаж всего один человечек .

[elza1992]

Интересно, куда пропал второй корпус. На сайте можно было его выделять и был прямоугольник для него в статусе "Скоро в продаже". Теперь все пропало.

Видимо изменения. Добавился офис и подсвечивается школа. Вчера был просто параллелепипед

[Шанс1]

Арендаторы все съехали , ангары пустые сносят и расчисчают территорию.На стройку теперь только по пропускам (видимо последний наш заезд туда).Второй котлован готов .По первому корпусу заканчивают вбивать сваи .Но теперь темп ускориться, нет посторонних на территории .

[Олег_1970]

Арендаторы все съехали , ангары пустые сносят и расчисчают территорию.На стройку теперь только по пропускам (видимо последний наш заезд туда).Второй котлован готов .По первому корпусу заканчивают вбивать сваи .Но теперь темп ускориться, нет посторонних на территории .

Теперь нужно, что арбитражный суд Московской области 16 июня завершился положительно для ПИКА и не изъяли земельный участок и стройка пойдёт хорошими темпами.

[elvenbow]

Теперь нужно, что арбитражный суд Московской области 16 июня завершился положительно для ПИКА и не изъяли земельный участок и стройка пойдёт хорошими темпами.

14 июня

[Substratus]

Продажи встали. Брони слетают. Прогадали мы с пркупкой?

[Шанс1]

Продажи встали. Брони слетают. Прогадали мы с пркупкой?

В офисе вечером всегда есть люди (вчера там был), запись на второй корпус порядка 100 квартир .
По информации будет 10 квартир на этаже и больше семейных планировок и квартир ( добавится стояк трёшек и ещё девушек )

[elza1992]

Продажи встали. Брони слетают. Прогадали мы с пркупкой?

Не паникуйте. Вы из Митино или уже купили?

Кстати наконец то стал продаваться 31-й этаж, а там и до 28-го недалеко. Динамика есть. Это точно.

Отправлено спустя 14 минут 36 секунд:

В офисе вечером всегда есть люди (вчера там был), запись на второй корпус порядка 100 квартир .
По информации будет 10 квартир на этаже и больше семейных планировок и квартир ( добавится стояк трёшек и ещё девушек )

А планировки на 2-й корпус показывали? Я не видела.

Сегодня заходила в офис продаж. Узнавала про 2-й корпус почему убрали информацию с сайта. Руководитель офиса говорит, что выставят 2-й корпус на продажу в августе. Проектная декларация еще в стадии согласования. Говорит поторопились с выкладкой на сайт. Ну это же не они решают, а в Центре...

[Шанс1]

Не паникуйте. Вы из Митино или уже купили?

Кстати наконец то стал продаваться 31-й этаж, а там и до 28-го недалеко. Динамика есть. Это точно.

Отправлено спустя 14 минут 36 секунд:


А планировки на 2-й корпус показывали? Я не видела.

Сегодня заходила в офис продаж. Узнавала про 2-й корпус почему убрали информацию с сайта. Руководитель офиса говорит, что выставят 2-й корпус на продажу в августе. Проектная декларация еще в стадии согласования. Говорит поторопились с выкладкой на сайт. Ну это же не они решают, а в Центре...

Будут евротрешки как сейчас точно (две планировки).То же слышал про старт ближе к осени и сказали , что некоторые перебронируют из того , что есть в первом ( якобы из за позднего выхода и цена скориктируется вверх так как степень готовности будет выше чем сейчас ).

[elza1992]

Будут евротрешки как сейчас точно (две планировки).То же слышал про старт ближе к осени и сказали , что некоторые перебронируют из того , что есть в первом ( якобы из за позднего выхода и цена скориктируется вверх так как степень готовности будет выше чем сейчас ).

А вот последнее поясните, пожалуйста. Не совсем поняла.

[Шанс1]

А вот последнее поясните, пожалуйста. Не совсем поняла.

Степень готовности первого и второго корпуса будет выше чем есть сейчас , одно дело котлован продавать или когда будут уже видны этажи .У пика есть практика строить и в процессе получать разрешительные документы.Еще кстати заметил убрали стенд возле стройки со сроками .А так поживем увидим ...