ЖК Лучи, ул. Производственная, 6, ЛСР

[Наталья Савина]

Странно, мы общались с менеджером Инграда и с их ипотечным менеджером, они предлагали другие банки, а со СБ сказали мы не работаем

[Cadavre]

Оффтоп, конечно, но еще один звоночек для Евгения по поводу работы менеджеров. Либо Region'у ошибочно одобрили кредит через Сбер, либо в случае с Натальей тупо упустили продажу.

[Region-21]

Странно, мы общались с менеджером Инграда и с их ипотечным менеджером, они предлагали другие банки, а со СБ сказали мы не работаем

Как выяснилось - работают.. предварительно специалисты Сбербанка запрашивали напрямую у инграднедвижимости массу документов, изучали недели две, после чего вынесли положительное решение. Для нас их решение стало своего рода гарантией надёжности ситуации и продавца

[Nikitos]

Для инвеста с последующей перепродажей какую однушку выбрать: 6 или 13 (последний) этаж? 13ый на 80 тысяч дешевле. На 6ом этаже 10 квартир на этаже на площадке, на 13ом - восемь. Что посоветуете?

[arevik4]

Для инвеста с последующей перепродажей какую однушку выбрать: 6 или 13 (последний) этаж

Последний этаж сложнее будет продать.

[Lumi Siili]

Для инвеста с последующей перепродажей какую однушку выбрать

Для инвеста надо покупать на старте.

[Moxep]

В лучах нет тех этажа. 6 этаж
п.с. какой инвест вы видите в процентах годовых?

[Nikitos]

Для инвеста надо покупать на старте.[/qpost]
Насколько помню лир от 3,9 стартовал. Покупаю за 4 во втором корпусе 34 м кв

Отправлено спустя 2 минуты 57 секунд:

В лучах нет тех этажа. 6 этаж
п.с. какой инвест вы видите в процентах годовых?

Надеюсь 20%. Реально?

Отправлено спустя 2 минуты 33 секунды:
За 5 млн с метро рядом по идее можно будет продать

Отправлено спустя 4 минуты 38 секунд:
Но если что другое присоветуете буду признателен

[Region-21]

Для инвеста с последующей перепродажей какую однушку выбрать: 6 или 13 (последний) этаж? 13ый на 80 тысяч дешевле. На 6ом этаже 10 квартир на этаже на площадке, на 13ом - восемь. Что посоветуете?

Думаю, лучше 6. На крыше обычно монтируют всяческие антенны, к чему лишнее облучение

[ferty]

Nikitos, 3.9 была 38 метровая однушка. 34 метра стоили меньше 3.6.

[Nikitos]

Nikitos, 3.9 была 38 метровая однушка. 34 метра стоили меньше 3.6.

В таком случае за 4 млн сейчас не айс...
Что делать? Посидеть на деньгах, подождать старт? Но в бюджете 4 млн либо область, либо студии в москве

[Region-21]

В таком случае за 4 млн сейчас не айс...
Что делать? Посидеть на деньгах, подождать старт? Но в бюджете 4 млн либо область, либо студии в москве

После открытия метро и сдачи дома цены на Лучи вырастут однозначно

[Moxep]

За 5 млн с метро рядом по идее можно будет продать

До ключей сидеть? это конец 19г
Если через год 20%, значит переуступить надо за 4.8
при том сейчас .(за полгода до сдачи) первая очередь39м2= 4.5
Оптимистичные у вас планы.

Отправлено спустя 2 минуты 4 секунды:

После открытия метро и сдачи дома цены на Лучи вырастут однозначно

Тут сложился определенный консенсунс Что цена на лучи включает метро, если и будет рост то не принципиальный

[TheGame]

После ввода метро цена все равно вырастет, проверено на других местах.
Но я бы взял в 1 очереди по переуступу( в Вк видел продают ) или у Инкома, те же 34,6 за 4,2. По моему это повыгодней.

[Наталья Савина]

34,6 у Инкома осталась одна и на 2 этаже- тоже не каждый захочет жить над магазином или кафе