ЖК Золотая Звезда, Буденного проспект, вл.51, Эталон

[Natatar]

Здравствуйте, уважаемые участники!
Здесь я новичок, специально зарегилась, что бы узнать про ЖК - стоит ли покупать, перспективы и прочее...Пока начала изучать форум, ооочень долгий процесс, уже от информации голова идет кругом...
Если кому не трудно - в двух словах свое мнение - стоит ли вкладываться, какие перспективы сдачи по сроку обещают...Ну и общее впечатление...
Изучаю новостройки в данном районе, или преимущественно в доступной близости от Перово. Езжу на МЦК и постоянно наблюдаю за ходом стройки - в принципе, достаточно резво строят...
Очень прошу не ругаться и не возмущаться - я с форумами на "Вы".
спасибо!

[Natatar]

Уважаемые участники, добрый день! Пока начала читать форум про данное ЖК - информации очень много...
Если кому-то не трудно, в двух словах напишите стоит ли связываться с этим застройщиком? Планирую посетить объект в предстоящие выходные, вижу стройка идет резво, но есть ли подводные камни? Про район осведомлена поверхностно - не поняла насчет собянинок - что это вообще и откуда, и где строить планируют..видела инфо про строительноство мусоросжигательного завода через дорогу (бред-не бред, хочу понять)...
В общем, не ругайтесь, кому не сложн напишите пару слов) спасибо!

[gal6002]

панорамка-то будет не такой нарядной - вместо Измайловского парка будет шикарный вид на "собянинки"...

А современный вид убогих хрущевок "нарядный" ? Пешая доступность до Измайловского парка никуда не денется. "Собянинки" могут только улучшить ситуацию , архитектурное окружение будет не таким депрессивным , как сейчас. Лично для меня, это очень хорошая новость. Шоссе Энтузиастов от центра до ЗЗ застроят красивыми "Символ" и "Петр 1 " , вокруг будут новенькие дома. Парк ,метро , МКЦ , 7 км до Кремля. Паркинг уже купили. Шикардос !!!

Кстати, территория вокруг школы и детского садам где на макете площадки, это их территория, а не ЖК. Школа и сад муниципальные и порядок пользования территорией этих учреждений будет определятся их администрицией.

Для меня это было ясно с самого начала. Очень внимательно рассматривала документы, которые выкладывали в начале темы. Судя по ним , Эталону территория с площадками вокруг школы не принадлежит. Там вообще планируется только крошечная детская площадка около 8 корпуса, вход на которую жильцы малоэтажек , скорее всего , закроют.

[Shuran]

ооочень долгий процесс, уже от информации голова идет кругом...

покупка хаты - дорогое удовольствие, поэтому сначала надо всю тему прочитать, если запали на этот жк- тогда и вопросы другие будут. и понимание ответов
зы для жизни советовать дело неблагодарное, самой нужно понять "мое" - не мое. застрой надежный, рисков по стройке нет. объективно место не айс

[Natatar]

Спасибо!
главное застрой надежный,это весомый аргумент.
Пока читаю дальше...

[Natatar]

Как потенциальный покупатель, посетила вчера ЗЗ. Да, в плане места и экологии это минус. В остальном все ок.
С другой стороны, все познается в сравнении. Не нашла к сожалению актуальную карту экологии Москвы, но в принципе и так все ясно без нее-но в целом по Москве нет ни одного нормального района в плане экологии-кроме, конечно,запада ну и так районов по мелочи... Везде, где расположен новострой, районы неблагоприятные. Но, если я сейчас живу на Горьковке, то в принципе это не так пугающе выглядит

[манагер]

выложили майские снимки
на первой фотке - платная парковочка...

[Millencol]

Как потенциальный покупатель, посетила вчера ЗЗ. Да, в плане места и экологии это минус. В остальном все ок.
С другой стороны, все познается в сравнении. Не нашла к сожалению актуальную карту экологии Москвы, но в принципе и так все ясно без нее-но в целом по Москве нет ни одного нормального района в плане экологии-кроме, конечно,запада ну и так районов по мелочи... Везде, где расположен новострой, районы неблагоприятные. Но, если я сейчас живу на Горьковке, то в принципе это не так пугающе выглядит

Даже для Москвы этот ЖК в адском месте. Две магистрали, ТЭЦ, вонючие битумный и электродный заводы( реально вредные производства) , шумная ЖД станция с сортировкой по ночам. А ещё вот такое заведение менее чем в километре, чем они сейчас занимаются мало кто знает.
https://topos.memo.ru/olginskiy-zavod-gsnii-42

Буквально километр в глубь Соколиной Горы и район становится приятным. Зелёный, с парком, но здесь по-моему мнению покупать не стоит.

[Natatar]

Даже для Москвы этот ЖК в адском месте. Две магистрали, ТЭЦ, вонючие битумный и электродный заводы( реально вредные производства) , шумная ЖД станция с сортировкой по ночам. А ещё вот такое заведение менее чем в километре, чем они сейчас занимаются мало кто знает.
https://topos.memo.ru/olginskiy-zavod-gsnii-42

Буквально километр в глубь Соколиной Горы и район становится приятным. Зелёный, с парком, но здесь по-моему мнению покупать не стоит.

Да, изучила уже подробнее весь окружающий мир...Мы подумали и отказались от этой затеи... смотрим дальше..

[Восток]

Screenshot_2017-05-13-20-56-52.png (480.27 КБ) 3420 просмотров

Фотка ацкого места

[Восток]

https://www.skyscrapercity.com/showpost. ... tcount=130

х.jpg (205.97 КБ) 3279 просмотров

Отправлено спустя 4 минуты 5 секунд:
И свежая панорамка ацкой местности

[d2mos]

https://www.skyscrapercity.com/showpost. ... tcount=130

х.jpg

Подскажите, пожалуйста, зачем во 2-м корпусе фасад со стороны гаража отливают столь интересной формы с пустотами ?

[nuts]

Подскажите, пожалуйста, зачем во 2-м корпусе фасад со стороны гаража отливают столь интересной формы с пустотами ?

вентшахта паркинга - вывод воздуха должен быть выше жилой застройки

[Восток]

Со стороны Перово

Со стороны Перово.jpg (98.66 КБ) 2907 просмотров

ТТК, Символ, Пётр 1 и ЗЗ в одном флаконе.

май 17.jpg (278.39 КБ) 2907 просмотров

[lestrik]

Как житель Соколиной горы, проживающий в пятиэтажке, стараюсь держать руку на пульсе на счет реновации. Так вот, появилась информация, что одной из стартовых площадок будет Буденного 51. Как вы думаете, будут ли выкупать у Эталона оставшиеся квартиры (не жирно ли для переселенцев)? И не влепят ли вместо школы парочку 25 этажек панельных?