ЖК Золотая Звезда, Буденного проспект, вл.51, Эталон

Шанс1 · Сообщение **Шанс1** » 10 апр 2017, 15:22

Ангары и труба останется или позже когда школу начнут строить уберут ?

nuts · Сообщение **nuts** » 10 апр 2017, 16:48

Ангары и труба и военная часть, кто ж их дасть снести)))

Шанс1 · Сообщение **Шанс1** » 10 апр 2017, 16:52

nutsАнгары и труба и военная часть, кто ж их дасть снести)))

Да Сердюкова уже нет) Хорошее соседство с школой и садиком ...

nuts · Сообщение **nuts** » 10 апр 2017, 16:53

а пока и намека нет на школу... так что не мешает)

Александр Васильевич

Вот бы ещё панораму обновили...

Обманутый покупатель

Люди, в этом жк обманывают с ценами! Нас торопили, заключить договор в апреле, потому что потом будут повышать цены, мы подписали 28 апреля. С 1 мая (сегодня) у них, оказывается, цены понизились. Наша квартира стала на 400 тыс дешевле. Не верьте продажным жадным менеджерам! Подписывайте, когда вам удобно и нужно.

forever · Сообщение **forever** » 01 май 2017, 12:01

Обманутый покупатель писал(а) 01 май 2017, 11:47Люди, в этом жк обманывают с ценами! Нас торопили, заключить договор в апреле, потому что потом будут повышать цены, мы подписали 28 апреля. С 1 мая (сегодня) у них, оказывается, цены понизились. Наша квартира стала на 400 тыс дешевле. Не верьте продажным жадным менеджерам! Подписывайте, когда вам удобно и нужно.

ну подписали, но договор долевого участия еще нужно зарегистрировать и далее вы будете его оплачивать/не оплачивать.
что мешает набрать 2 мая манагера и сказать что вы оплачивать не собираетесь?

wave · Сообщение **wave** » 01 май 2017, 13:31

Обманутый покупатель писал(а) 01 май 2017, 10:47Люди, в этом жк обманывают с ценами! Нас торопили, заключить договор в апреле, потому что потом будут повышать цены, мы подписали 28 апреля. С 1 мая (сегодня) у них, оказывается, цены понизились. Наша квартира стала на 400 тыс дешевле. Не верьте продажным жадным менеджерам! Подписывайте, когда вам удобно и нужно.

а можно подробнее. какая именно квартира понизилась в цене?

Олег_1970

Обманутый покупатель писал(а) 01 май 2017, 10:47Люди, в этом жк обманывают с ценами! Нас торопили, заключить договор в апреле, потому что потом будут повышать цены, мы подписали 28 апреля. С 1 мая (сегодня) у них, оказывается, цены понизились. Наша квартира стала на 400 тыс дешевле. Не верьте продажным жадным менеджерам! Подписывайте, когда вам удобно и нужно.

Какие проблемы, расторгайте ДДУ 2 мая и заключайте новый ДДУ. Но я что-то сомневаюсь, что информация Ваша правильная, поскольку это очень плохая работа манагеров по продажам и очень большой косяк.

DimaRom · Сообщение **DimaRom** » 01 май 2017, 21:06

nuts писал(а) 10 апр 2017, 16:48Ангары и труба и военная часть, кто ж их дасть снести)))

а зачем они там нужны? гпзу нам говорит что там будет учебное заведение мин обр

Puzo · Сообщение **Puzo** » 02 май 2017, 00:18

wave писал(а) 01 май 2017, 13:31а можно подробнее. какая именно квартира понизилась в цене?

трешки 88м2 в 3-4 корпусах с 13.4 млн до 12.7 млн на сайте упали за неделю (минус 5% примерно). Только у них на сайте указана цена "с максимальной скидкой", так что не факт что за эту цену можно купить на любых условиях.

Для справки, на старте в ноябре 2015 такие стоили ровно 10 млн после всех скидок.

PS На другом форуме человек следивший за однушкой пишет что на нее тоже на 320 тыс цена снизилась с 1 мая. Похоже что реально 5% скинули если не со всех квартир, то с большого количества.

murik · Сообщение **murik** » 02 май 2017, 17:08

Там типа распродажа.
На распродажные, цена просто вернулась ровно в год назад.

Восток

murik писал(а) 02 май 2017, 17:08Там типа распродажа.
На распродажные, цена просто вернулась ровно в год назад.

Таки да, слежу за ценником на 4х ком. кв. 101,6 м2 в 1ом корпусе, так пару недель назад на 27 этаже ценник был 16 245 900, сейчас в шахматке её уже нет, но квартира этажом выше, которая была дороже, выставлена за 15 663 900. Такая же на 32ом этаже была 17 257 900, стала 16 445 800. Скидос около 5%.
Самая дешевая трёшка, на 3м этаже стоила 13 130 000, сейчас 12 540 700.
Статистика продаж, если верить шахматке:
16.01.17 - 434 кв.
19.02.17 - 410 кв.
03.03.17 - 402 кв.
10.03.17 - 425 кв (вышел в продажу 7ой малоэтажный корпус, + 30 квартир).
30.03.17 - 411 кв.
06.04.17 - 403 кв.
19.04.17 - 399 кв.
02.05.17 - 390 кв.
Итого, за 3,5 месяца Эталон продал (если верить шахматке) 74 квартиры. В запасе ещё 2 малоэтажных корпуса +58 квартир. Больше всего в продаже двушек 197 штук, половина от общего числа.

манагер

после разглядывания карты реновации (сайт мэрии, список в PDF) начал подозревать, что цены эталон обрушил не случайно.

панорамка-то будет не такой нарядной - вместо Измайловского парка будет шикарный вид на "собянинки"...

да и бесплатной парковки в радиусе километра не будет (мэр же обещал, что вокруг собянинок парковка будет только за $$$), так что без машиноместа в ЗЗ делать нечего.

Восток

nuts писал(а) 10 апр 2017, 16:53а пока и намека нет на школу... так что не мешает)

Общался с манагером по-поводу школы, с его слов школу Эталон будет строить в 18году, уже после сдачи ЖК. На момент получения ключей дольщики увидят забор на месте школы. Кстати, территория вокруг школы и детского садам где на макете площадки, это их территория, а не ЖК. Школа и сад муниципальные и порядок пользования территорией этих учреждений будет определятся их администрицией.

ЖК Золотая Звезда, Буденного проспект, вл.51, Эталон

Новостройки поблизости:

Другие новостройки округа: