ЖК Черняховского, 19, ГК ПИК

[kirillman]

Новый пул менеджер выводит по запросу из пустых клеток,но с коррекцией цены,т.е. у него стоит квартира в пустой клетке с определенной ценой,вы ее просите вывести, он уточняет у руководства цену и вы ее можете забронировать.

разумеется. я и говорю про то что можно было вывести и забронировать. на 1-4 этажах уже давно сё адекватное выведено и забронировано, просто в шахматке не отображается

Отправлено спустя 5 минут 26 секунд:
и кстати там офигенно зелено на районе, прям глаз радуется

Отправлено спустя 2 минуты 37 секунд:
3 корпус в августе сказали будет. 2й корпус раньше времени вышел, говорят

[Захар]

Цены для инвеста на евродвушка просто отличные с учётом, что 80% первого корпуса продано, в понедельник цены будут повышены и существенно.

Т.е считаете , что 39 м евродвушка через 2 года на ключах будет стоить под 300 за кв м ?
11,5 лямов по мне не очень реально.

[Shuran]

Задумался - а оно мне надо по 200. Вторичка по 230 продается 1964г постройки там же.

дада, берите 64г по 230
Отправлено спустя 55 секунд:

Т.е считаете , что 39 м евродвушка через 2 года на ключах будет стоить под 300 за кв м ?

250 будет через год имхо, в 1корп они уже по 240. на 300 пока оснований нет

[HonGilDon]

по ссылке Слона 3ка 77м на 2эт за 13 2мес уже висит

Там все переуступки висят по два месяца, за все время я не видел ни одной продажи. Видимо, народ ждал 2ой корпус.

[Slon]

по ссылке Слона 3ка 77м на 2эт за 13 2мес уже висит, при том, что у ПИКа 3й этаж 16 стоит..

А сколько в циане висела хвалёная евродвушка, на которые якобы были списки и очереди у застроя?
Стояла на миллион дешевле, чем у ПИКа, средний этаж, и не мешало ей это висеть месяцами, пока не сняли с продажи до лучших времен.. так что не в этаже дело.
А за 13 млн трёшка на Аэропорте - такая халява, что и этаж кажется не так уж плох

[Shuran]

А сколько в циане висела хвалёная евродвушка, на которые якобы были списки и очереди у застроя?

месяц - в марте
да уж лучше евро2ки с "навесом" и поднять 40-50% за год, чем такую 3ку и 15-20% за 2мес. поглядим, када найдецца покупец на это добро...9 стояков по 20 хат (2эт не в счет), 180 на 1094 - прям "навесище" при том, что 2 из них в 3корп смотрят на жд, а 3 во 2корп - на хрущи. на след нед и во 2корп инвестцен (до 8) на них не будет, вангую, с понедельника

[Slon]

Если месяц - значит плохо мониторили и не видели, как в ВК тапками объяву закидали, так что продавец или модеры обсуждение удалили. Там ещё и двушка 70 м2 на среднем с начала января всё висит до сих пор, потом и другие добавились и все-все висят дружным стадом, ни одна не ушла.
А про 50%годовых - эта вообще оч яркая эротическая фантазия отпишитесь, плиз, кто по 10.5 ближе к Новому году выйдет, пожму лапу.

Пишут же выше - 2-4 этаж ВСЁ забронено. Пик очень грамотно расставил дисконты, потребитель голосует рублем. Даже на форуме берут 2ой для себя и норм.
Понятно, что "лучше быть богатым и здоровым, чем бедным и больным"..но! когда ограничен бюджет и 2 детей - и стоит выбор двушка (евротрешка) на среднем этаже или трешка (евро4) на 2-3, выбор в пользу отдельной комнаты для сына/дочки очевиден. Ну лично мне очевиден.

[Shuran]

Пишут же выше - 2-4 этаж ВСЁ забронено

и чо? в выхи из резерва не выведешь, а знают об этой возможности 3% покупцов. про неликвид 2эт не вижу смысла повторяцца, как и про разную ЦА, покупающую на разных стадиях и по разным ценам

[Slon]

и чо? в выхи из резерва не выведешь, а знают об этой возможности 3% покупцов

Очень даже выведешь, человек русским по белому написал выше:

разумеется. я и говорю про то что можно было вывести и забронировать. на 1-4 этажах уже давно сё адекватное выведено и забронировано, просто в шахматке не отображается

Все уже продано до нас

[Shuran]

Очень даже выведешь, человек русским по белому написал выше:

мало ль кто чо понаписал, попробуйте сами в выхи из резерва вывести, расскажете

[Slon]

мало ль кто чо понаписал, попробуйте сами в выхи из резерва вывести, расскажете

Значит плохо следили сегодня. По шахматке было видно, как выводили квартиры, особенно двушки-трёшки на нижних, и в течение минуты они шли в бронь.

[Gen]

мало ль кто чо понаписал, попробуйте сами в выхи из резерва вывести, расскажете

Вывести можно, если есть в офисе человек имеющий на это полномочия. Как правило, в выходные его нет, но судя по сообщению выше, вчера был.

[neInvestor]

Всем доброе утро, вчера было выведено из резерва очень много квартир, поэтому люди и сидели в очередях по 5 часов, как здесь писали. Ничего удивительного в этом нет. ПИК в очередной раз мастерки "пропылесосил" рынок.
Если у кого-то есть скрин первоначальной шахтами (по состоянию на вечер пятницы), выложите плиз.

[Захар]

Можно ли сделать вывод , что и у ПИК дела не очень хорошо с продажами , если они вывели 2 корпус по таким привлекательным ценам ?
Ведь маркетологи ПИК не дураки , чтобы в хорошей локации , не огромный ЖК выводить по таким ценам .

[harlem]

Измайловский лес не очеь покупают, Мещерский лес новые корпуса- вяловато пошел, если судить по состояниям шахматок. ЧХ вроде метут. А цены чтоб инвесторы 1 корпуса "не выскочили".) Баланс Все имхо.