ЖК Черняховского, 19, ГК ПИК

[SergeyY]

Я вот тоже заехал и оставил свои координаты, но никакой информации нет... но если посмотреть первый корпус, то похоже все "наелись". Движение продаж замедлилось сильно ...

В офисе на ЧХ менеджеры озвучивали цены на 2-й корпус +10% к текущим.

[alexxx]

При плюс 10 к тем ценам, пойду на усиевича... хоть и жаба... но уже смысл теряется... 220 это ...

[timurd]

Проезжал мимо, посмотрел с улицы. По мне так там места очень мало. Возможно в ЧХ они будут больше, судя по пропорциям на планировках. Нужно уточнить у менеджера.

Если я правильно посчитал, то с учетом понижающего коэффициента (0.3 для балконов) площадь получается 1.83 квадрата. Ну а судя по ширине окон (со слов менеджера 1.8м), получается что площадь ±1.8x1 кв.м.

[alexxx]

Основной плюс балкончикавыходит, это большое окно ... по виду если бы на трехстворчатое он монтировался, то было бы намного интереснее...

[sys2007]

Если я правильно посчитал, то с учетом понижающего коэффициента (0.3 для балконов) площадь получается 1.83 квадрата. Ну а судя по ширине окон (со слов менеджера 1.8м), получается что площадь ±1.8x1 кв.м.

На фото со стройки хорошо просматриваются будущие балконы, размер примерно 1х1 метр.

[timurd]

На фото со стройки хорошо просматриваются будущие балконы, размер примерно 1х1 метр.

Это вы как посчитали?

[neInvestor]

Никто вам точно не скажет. Раньше индексации смысла не вижу.

Похоже на правду, что не раньше индексации. Но сроки он называл, на что-то опираясь.

[timurd]

Похоже на правду, что не раньше индексации. Но сроки он называл, на что-то опираясь.

Чтобы менеджеры не спекулировали, им самим не говорят когда.

[neInvestor]

А менеджер не намекнул хотя бы по стоимости квартир во 2-м корпусе ?)

К сожалению, нет.

[Garry]

В офисе на ЧХ менеджеры озвучивали цены на 2-й корпус +10% к текущим.

Мда... видать спрос хороший, хотя верится с трудом.

[sergei]

Мда... видать спрос хороший, хотя верится с трудом.

Да нет уже спроса особо, да и не должен быть пока хотя бы у одного корпуса все этажи не вырастут))) Цены уже как у вторички в соседних сталинках. Сталинки стоят , а будет ли стоять жк от ПИКа - очень вероятно, но как минимум еще 1,5 года ждать. Цены явно уже завышены для сегодняшней стадии строительства.Либо мы что то не знаем об экономической ситуации и скоро будет взлет ВВП, но как то маловероятно) Мне больше всего интересно, когда продажи паркинга начнутся и стоит ли его брать) Смущает, что манагеры говорят, что цены около 1млн, а в готовом аэробусе видел объявление о паркинге за 1.2 млн на -3 этаже. Интересно отдел маркетинга это не смущает?))

[Nick]

sergei, какая разница что за забором? В паркинге главное соотношение хат к кол-ву машиномест. Вы же не будете парковаться в Аэробусе, если ПИК их и по 1,5 выведет...

[alexxx]

так можно и по 2 предложить .... тут от жадности пика зависит...

[Vasechkin]

Мне тож манагер сказал , что цены на второй будут +10 -15 % к ценам первого корпуса . Типа ликвиднее

[alexxx]

Хм... типо скоро лето и не важны продажи (а фанаты района и по такой цене купят)