Пресня Сити, Ходынская ул., вл. 2, MR Group

[Shuran]

Благодарю за инфу, я теперь еще больше загорелся покупкой, очень грамотно они к вопросу подошли

тут критика ценится, а не возгласы умиления "загоревшихся"

[ankl.su]

Панорама Пресня-Сити от 19 февраля:
https://novostroev.ru/upload/panorama/pr ... 01702.html
Конструктивная критика и предложения приветствуются.

[Vic_718]

9 этажей.

[2x3o]

Застройка территории, конечно, очень плотная.. Но стоят достаточно бодро.

[Vic_718]

Готовятся вставлять окна и вешать фасад. Монолитят мощно: уже 14 этажей, по-прежнему этаж в неделю.

[Shuran]

Компании MR Group и Coalco сообщают о выполнении более чем 70% монолитных работ в многофункциональном жилом комплексе «Пресня Сити». В комплексе, который располагается на ул. Ходынская, 2, возводятся 16-19 этажи корпусов и проводятся подготовительные работы по монтажу фасадов.
На сегодняшний день в башне «Западная» ведётся армирование и бетонирование перекрытия, колонн и стен на уровне 16 этажа, в башне «Центральная» - 18 этажа, в «Восточной» - 19 этажа. Высота каждого из трёх корпусов «Пресня Сити» без учёта подземного паркинга составит 44 этажа.

Читать полностью: https://www.irn.ru/news/114549.html

[forever]

если бы планировки поменять пресня подошла бы под апарт-отель. куча этажей, в центре, доходность была бы приличной.

[alexxx]

Коллеги, что то говорят про перевод аппаратов в квартиры, это так в этом комплексе? Или очередное ....

[Godz]

Коллеги, что то говорят про перевод аппаратов в квартиры, это так в этом комплексе? Или очередное ....

Покажи хоть один апарт, где так не говорят?
И подумай, что им мешает самим вложить 3 копейки и перевести в жилое, а потом продать с наваром?

[alexxx]

Но только в итоге на водном вроде как часть перевели.... вот и гложит жаба )) так то было бы интересное предложение)

[mr_myxin]

что им мешает самим вложить 3 копейки и перевести в жилое, а потом продать с наваром?

Они в 2015 году пытались внести изменения в ГПЗУ и изменить функцию на жилую, но им отказали. "3 копейки" были равны - 1 383,4 млн. руб

[alexxx]

Учитывая уровень налогов с аппарта, лям переплаты не так и много...

[mr_myxin]

Учитывая уровень налогов с аппарта, лям переплаты не так и много...

Только это 1млрд

[alexxx]

Там скорее всего не все аппараты возможно , есть нормы по освещенности и положению... раньше Савелу смотрел... но в тот муравейник не полез ... уж больно квартир много и локация между путями ....

[Godz]

Они в 2015 году пытались внести изменения в ГПЗУ и изменить функцию на жилую, но им отказали. "3 копейки" были равны - 1 383,4 млн. руб

Нормальная цена - по Мельникова 3 - 1,4 ярда уплатили для смены назначения участка.
Но я про другое - со слов человека ему обещают беспроблемную смену назначения помещения на жилое... Я и пишу, если это так просто - то чего не поменяли то.