Дмитровский проезд д.4, корп.2 от КП УГС

[ria]

Доброго вечера собственникам)
Кто- нибудь уже узнавал на счет - как подьезжать к своему новому дому и где/как взять ключи от шлагбаума.

[Yanna]

Наверное в Жилищнике при заключении договора на коммуналку.

[daz23]

Наверное в Жилищнике при заключении договора на коммуналку.

А уже определена управляющая компания? Подробности знаете?

[ria]

Думаю, по началу нас припишут в городскую управляющую компанию.
Затем, когда притремся друг к другу, если захотим, можно отпочковаться и оформить собственное тсж.

[Dav]

Сегодня пришло уведомление. Смущает текст доверенности на регистраторов... да еще и срок на год...

[ria]

Можно потратить лишнюю тысячу плюс пол дня времени и после получения зарегистрированного договора на квартиру, пойти еще раз к нотариусу и отозвать доверенность.

Перечитала еще раз доверку-она дается на контретное действие- таким образом, поверенный не сможет что-либо делать иное, если это не связано с решистрацией права собственности на конкретную квартиру (вы же впишите в текст адрес квартиры).

[Kot-Mot]

Всем привет! Мы пережили торги и выиграли кв. 61 Собираемся здесь жить (сегодня узнала новое слово- оказывается я- "конечник":))
Удивило большое количество сравнений данного объекта с СавСити. Мы к Савеловскому присматривались очень долго,даже собирались купить, и вот что могу сказать. Реально выгодно сейчас там можно взять либо по переуступке, либо апартамент. Апартаменты нас не интересуют априори, а двушек по переуступке раз-два и обчелся (рассматривали 54 кв м).У застройщика двушки стартуют от >10 млн. и их мало. Много больших двушек, но там и ценник ого-го. Причем это без ремонта и ждать ключей до 1 кв.18г (корпус С1 сдается в 4 кв). Для тех, у кого нет расходов на аренду жилья, предложение в СавСити по переуступке действительно может показаться интереснее. У меня же ситуация другая и к цене квартиры автоматически плюсуется стоимость аренды на период как минимум года. Планировки в СавСити ничуть не лучше, чем в нашем ЖК (а 54 м- пенал еще тот), потолки ниже, окна небольшие и на одну сторону (торцевых квартир мало), смотрят на соседнюю башню-шикарные виды с рендеров будут только в крайней башне. Из очевидных плюсов СавСити- окружение, которое будет состоять только из жильцов данного ЖК (т.е. однородный контингент). Я же выбрала зеленый сквер,маленький домик с огромными окнами и возможность быстрого переезда)). Цена- вполне в рынке, с учетом того, что дом новый, ценник по району изучался долго.

[Dav]

Можно потратить лишнюю тысячу плюс пол дня времени и после получения зарегистрированного договора на квартиру, пойти еще раз к нотариусу и отозвать доверенность.

Перечитала еще раз доверку-она дается на контретное действие- таким образом, поверенный не сможет что-либо делать иное, если это не связано с решистрацией права собственности на конкретную квартиру (вы же впишите в текст адрес квартиры).

На конкретное действие это да, но не указанно на чье имя они будут регистрировать.
Вот текст - "быть моими представителями во всех компетентных государственных и прочих органах города Москвы, по вопросу государственной регистрации права собственности на квартиру, расположенную по адресу: г. Москва,
По идеи должно быть так - "быть моими представителями во всех компетентных государственных и прочих органах города Москвы, по вопросу государственной регистрации на мое имя права собственности на квартиру, расположенную по адресу: г. Москва,
А то получается что от вашего имени они могут зарегистрировать недвижимость на кого угодно.

[ria]

Полагаю, чтобы зарегистрировать на другое имя, не ваше, нужно основание- а вы подписываете договор купли продажи где вы покупатель и ни кто иной.

[Dav]

Надеюсь вы правы. В данном вопросе я не компетентен, поэтому и спрашиваю на форуме.

[kkk]

Надеюсь вы правы. В данном вопросе я не компетентен, поэтому и спрашиваю на форуме.

Не парься уже наверное около 10 000 таких доверок выдали.

[Eugene_K]

Всем привет! Мы пережили торги и выиграли кв. 61 Собираемся здесь жить (сегодня узнала новое слово- оказывается я- "конечник"...

Приветствую!
Если Вы действительно выиграли для себя - примите мои поздравления и искренние извинения. Желаю Вам счастливой и спокойной жизни в новом доме!
Удачи, и молодцы, что опередили риэлтеров из Миэля.

[youserj]

Удивило большое количество сравнений данного объекта с СавСити. Мы к Савеловскому присматривались очень долго,даже собирались купить, и вот что могу сказать. Реально выгодно сейчас там можно взять либо по переуступке, либо апартамент. У застройщика двушки стартуют от >10 млн. и их мало. Много больших двушек, но там и ценник ого-го. Причем это без ремонта и ждать ключей до 1 кв.18г (корпус С1 сдается в 4 кв). Для тех, у кого нет расходов на аренду жилья, предложение в СавСити по переуступке действительно может показаться интереснее. У меня же ситуация другая и к цене квартиры автоматически плюсуется стоимость аренды на период как минимум года. в СавСити потолки ниже, окна небольшие и на одну сторону (торцевых квартир мало), смотрят на соседнюю башню-шикарные виды с рендеров будут только в крайней башне. Из очевидных плюсов СавСити- окружение, которое будет состоять только из жильцов данного ЖК (т.е. однородный контингент). Я же выбрала зеленый сквер,маленький домик с огромными окнами и возможность быстрого переезда)). Цена- вполне в рынке, с учетом того, что дом новый, ценник по району изучался долго.

Поздравляю. 2ки у застройщика от 9600, переуступ можно найти около 8700. С1 сдача сентябрь(3квартал). Потолок черновой 2,85. Окна панорамные, 70см от пола. Видовых квартир полно, но они уходят первыми. Для меня тут выбор между маленьким домиком и МФК кому как, но Савсити пока дешевле

[Kot-Mot]

youserj, двушки от 9600 - это в корпусах b2,c2 евродвушки - неинтересно, посмотрите планировки и количество окон. 8700 по переуступке- квартира или апарт? Ещё неделю назад квартиру дешевле 9млн (с учётом торга) не переуступали.Ну что мы спорим в теме Дмитровского проезда про другой ЖК)). Дело-то сделано!)

[Kot-Mot]

Eugene_K, спасибо), только не пойму за что извиняетесь...значит мой соперник, не отпускавший до последнего был риэлтор! Явно под клиента, а не перекуп.