ЖК Sreda, Рязанский проспект, вл. 2, ПСН

Siulam
новичок
новичок
Сообщения: 23
Зарегистрирован: 08 фев 2017, 08:46
Пол: Мужской
Благодарил: 22 раза
Поблагодарили: 1 раз
Не в сети

Сообщение Siulam »

YargaЗелень там застройщик обещает:
Концепция благоустройства жилого квартала SREDA занимает 9 га, что составляет больше половины от общей площади застройки.
Ландшафтное озеленение разработало международное бюро Gillespies. Главной достопримечательностью жилого квартала станет просторный внутренний парк, который пройдет вдоль всего проекта и соединит различные рекреативные площадки.

7,5 га зеленых парков и скверов
аллеи с сохраненными полувековыми деревьями
вишневые и сиреневые сады
единая система беговых и велодорожек для взрослых и детей
дворы без машин
p/s Люди в ЖК Водный квартиры покупают, и радуются. А там не то, что зелени, придомовой территории нет, от слова вообще.
И ничего, берут.
Реплика скорее относилась с внешнему пространству Среды. Вековые деревья, где они там? Остается надеяться, что застройщик действительно реализует план благоустройства, но оно, к сожалению, будет только в пределах квартала, а не вне его. Так что выходя, жильцы будут попадать на объездную у Леруа. Смотрел Водный, не обрадовался и не взял, смотрел и Среду, все хорошо, но чего-то не хватает КМК. Не хватает именно среды вне пределов среды :) Ну еще к отделке в шоу-руме тоже были вопросы.Она не плохая, но отдает неким чипером. В итоге остановился на другом проекте. Но каждый решает, конечно, сам. Соотношение цена- метраж в среде очень неплохое.

Joker
новичок
новичок
Сообщения: 38
Зарегистрирован: 12 мар 2016, 11:40
Пол: Мужской
Поблагодарили: 2 раза
Не в сети

Сообщение Joker »

А по мне так и не нужно среды этой, которая вне. Площадь ЖК огромная, и места, и зелени для прогулок хватит, инфраструктура почти вся будет на территории. И по отделке Ваши доводы не понял, мне лично понравилась очень.

Тов. Сухов
наблюдатель
наблюдатель
Сообщения: 2
Зарегистрирован: 11 апр 2017, 21:42
Пол: Мужской
Благодарил: 1 раз
Не в сети

Сообщение Тов. Сухов »

SelmaЯ тут тоже выписку получил из ЕГРП, то вот инфа для анализа (там 499 регистраций прав, в том числе на машиноместа):

Причем онлайн выписка показывает 249 обременений на участок. Будет время, сведу цифры, проверю выдает ли онлайн выписка только ипотку, и только квартиры или просто фрагментарную инфу вываливает.

К модераторам, может создадите тему, куда люди будут сбрасывать выписки из ЕГРП по разным ЖК, а то ждать неделю данные от росреестра напряжно.
Народ, а у кого есть эта выписка? Можете отправить на мейл? Могу в личку прислать. Спасибо отозвавшимся

Тов. Сухов
наблюдатель
наблюдатель
Сообщения: 2
Зарегистрирован: 11 апр 2017, 21:42
Пол: Мужской
Благодарил: 1 раз
Не в сети

Сообщение Тов. Сухов »

Тов. СуховНарод, а у кого есть эта выписка? Можете отправить на мейл? Могу в личку прислать. Спасибо отозвавшимся
Не смог отправить сообщение г-ну Selma, похоже отgравка сообщений заблокирована. Просьба отправить выписку по адресу tiphar9@yandex.ru

Аватара пользователя
Golden fleece
уважаемый
уважаемый
Сообщения: 1115
Зарегистрирован: 07 окт 2015, 21:35
Пол: Мужской
Благодарил: 1079 раз
Поблагодарили: 2570 раз
Не в сети

Сообщение Golden fleece »

актуальные фото
2017_bd_n.jpg
2017_bd_n.jpg (247.77 КБ) 2516 просмотров
► Показать
За это сообщение автора поблагодарил 1 человек:
Shuran

bayad
завсегдатай
завсегдатай
Сообщения: 983
Зарегистрирован: 04 апр 2016, 23:21
Пол: Мужской
Благодарил: 540 раз
Поблагодарили: 728 раз
Не в сети

Сообщение bayad »

https://www.bonton.ru/news/kvartirjy_v_z ... kidkoji_9/

"С 1 по 15 мая 2017 года включительно в жилом комплексе SREDA действует уникальная акция. Для покупателей доступны только 9 квартир со скидкой 9%! Скидка суммируется с текущими спецпредложениями (кроме акции «Спортивный капитал») и предоставляется при 100% оплате и использовании ипотечного кредита*."

Например, 9.5млн за 2ку 64.6м2 в корпусе Т5 на 6-7 этаже (147тыр/м2), ГК: 1 квартал 2018 г.

Аватара пользователя
Yarga
активный
активный
Сообщения: 605
Зарегистрирован: 13 ноя 2015, 15:30
Пол: Мужской
Благодарил: 346 раз
Поблагодарили: 361 раз
Не в сети

Сообщение Yarga »

Вот интересно, застройщик на старте продаж обещает одно количество домов, определённая этажность и т.д., люди покупают квартиру и после этого застройщик меняет проект.
Увеличивается кол-во домов, уменьшается расстояние между домами и т.д.
Возможно как-то повлиять на застройщика? Или на крайний случай потребовать каких-либо компенсаций?
Это очень хорошо видно например на ЖК Среда.
В первом посте одна планировка застройки, сейчас план территории совсем другой. В ЖК Домашний у ПСН точно такая же ситуация.
Как с этим можно бороться?
И хорошо бы прикрепить в первый пост текущий план застройки, для истории так сказать. Как изменялся ЖК.
За это сообщение автора поблагодарил 1 человек:
Mac78

Аватара пользователя
mr_myxin
легенда
легенда
Сообщения: 6184
Зарегистрирован: 09 окт 2015, 18:17
Пол: Мужской
Благодарил: 1428 раз
Поблагодарили: 18056 раз
Не в сети

Сообщение mr_myxin »

Yarga писал(а) 31 май 2017, 16:52Как с этим можно бороться?
Самый простой способ - подробно изучать план будущей застройки прилагаемых территорий. Ну меньше верить в сказки менеджеров :D

Аватара пользователя
Yarga
активный
активный
Сообщения: 605
Зарегистрирован: 13 ноя 2015, 15:30
Пол: Мужской
Благодарил: 346 раз
Поблагодарили: 361 раз
Не в сети

Сообщение Yarga »

mr_myxin писал(а) 31 май 2017, 16:54Самый простой способ - подробно изучать план будущей застройки прилагаемых территорий. Ну меньше верить в сказки менеджеров :D
То есть по факту - никак?
В сказки менеджеров никто и не верит.
На примере Среды, на старте есть план застройки первой очереди, плана второй очереди нет.
И по факту можно запросто получить перед окнами соседний дом второй очереди на расстоянии вытянутой руки.

Аватара пользователя
mr_myxin
легенда
легенда
Сообщения: 6184
Зарегистрирован: 09 окт 2015, 18:17
Пол: Мужской
Благодарил: 1428 раз
Поблагодарили: 18056 раз
Не в сети

Сообщение mr_myxin »

Yarga писал(а) 31 май 2017, 17:05То есть по факту - никак?
То есть самому шерстить интернет, 95% информации по будущим проектам есть в интернете, но закопаны весьма далеко .
Проект планировки данной территории, если мы говорим про Среду,
утверждался в далеком 2014 году. И уж из него можно было понять о планах по застройки (со временем ТЭПы увеличили).

Да и на первом генплане метриума видна "иллюзорная" вторая очередь -

Аватара пользователя
Lumi Siili
давно я тут
давно я тут
Сообщения: 413
Зарегистрирован: 19 апр 2016, 12:57
Пол: Женский
Благодарила: 395 раз
Поблагодарили: 428 раз
Не в сети

Сообщение Lumi Siili »

Yarga писал(а) 31 май 2017, 17:05На примере Среды, на старте есть план застройки первой очереди, плана второй очереди нет.
И по факту можно запросто получить перед окнами соседний дом второй очереди на расстоянии вытянутой руки.
Если перед домом есть свободное место, на котором может поместиться другой дом, то лучше сразу брать в другом корпусе, перед которым уже ничего не поместится.

Аватара пользователя
Yarga
активный
активный
Сообщения: 605
Зарегистрирован: 13 ноя 2015, 15:30
Пол: Мужской
Благодарил: 346 раз
Поблагодарили: 361 раз
Не в сети

Сообщение Yarga »

mr_myxin писал(а) 31 май 2017, 17:37То есть самому шерстить интернет, 95% информации по будущим проектам есть в интернете, но закопаны весьма далеко .
Проект планировки данной территории, если мы говорим про Среду,
утверждался в далеком 2014 году. И уж из него можно было понять о планах по застройки (со временем ТЭПы увеличили).

Да и на первом генплане метриума видна "иллюзорная" вторая очередь -
В том то и дело, что "иллюзорная" вторая очередь на первом генплане не совпадает с текущей.

Gen
постоялец
постоялец
Сообщения: 311
Зарегистрирован: 12 окт 2016, 10:23
Пол: Мужской
Благодарил: 176 раз
Поблагодарили: 182 раза
Не в сети

Сообщение Gen »

Yarga писал(а) 31 май 2017, 17:53В том то и дело, что "иллюзорная" вторая очередь на первом генплане не совпадает с текущей.
Так менеджеры метриума на старте говорили что вторая очередь будет через дорогу, но как она будет выглядеть и сколько будет домов пока не известно. И что она просто схематично изображена.

Алексей В
давно я тут
давно я тут
Сообщения: 464
Зарегистрирован: 13 ноя 2016, 19:18
Пол: Мужской
Благодарил: 175 раз
Поблагодарили: 172 раза
Не в сети

Сообщение Алексей В »

Yarga писал(а) 31 май 2017, 16:52Как с этим можно бороться?
брать окнами в сторону устоявшейся застройки. желательно, чтобы не из 5-этажных хрущиков))

Аватара пользователя
Godz
постоялец
постоялец
Сообщения: 293
Зарегистрирован: 16 фев 2017, 13:29
Пол: Мужской
Благодарил: 206 раз
Поблагодарили: 207 раз
Не в сети

Сообщение Godz »

Yarga писал(а) 31 май 2017, 16:52и после этого застройщик меняет проект.
Вас только дома зацепили?
Приходил туда смотреть однушку в корпусах 2 очереди, чего удивило - нет балкона. Я сначала принял ниши под кондеи за пожарные балкончики, начал дрючить Маринок, передали мою почту спецам и они меня ошарашили:
1) это ниши под кондеи и доступа к ним из квартиры не будет. Типа вешать кондеи только туда и через альпинистов. :o
2) пожарных обошли через какую то волшебную экспертизу с оценкой рисков.