ЖК Sreda, Рязанский проспект, вл. 2, ПСН

[Shuran]

ближе к теме, тут про ЖК Среда, про транспортную инфру есть другая тема!

[Shuran]

Девелопер Группа ПСН сообщает о старте продаж квартир в новых корпусах М6 и М7 во второй очереди проекта. Четыре секции одного из корпусов полностью отданы под квартиры с отделкой. Минимальная стоимость квартиры «под ключ» составляет 3,9 млн руб.

Читать полностью: https://www.irn.ru/news/113355.html

[andrew]

С экологией тут совсем все плохо? Причем смущает больше рязанка. Детский сад и школу почему-то запроектировали ближе всего к рязанке. Первая линия будет закрывать конечно, но хватит ли ее?
Сам проект очень нравится, малоэтажка вперемешку с высокими башнями, ничего похожего внутри мкада (кроме "домашнего") нет за вменяемые деньги, везде огромные муравейники. Планировки ок, и на площадь нормальную денег хватает (для себя, т.е. семьи). Съездил туда, походил, думаю, в итоге в самом квартале будет круто. Только, чем там дышать хз.

[nebo_113]

С экологией тут совсем все плохо? Причем смущает больше рязанка.

относительно серебряного бора и тушино - плохо, относительно капотни и марьино - хорошо,))) тэц и лэп вроде поблизости нет, мусоросжигательных и асфальтовых/бетонных заводов тоже (имхо самое большое зло)самый большой "-" как вы уже написали это рязанка, еще говорят роза ветров на юг и юго восток преимущественно направлена, по этому вроде как и не жалуют данные направления

[dim.m1]

Съездил туда, походил, думаю, в итоге в самом квартале будет круто. Только, чем там дышать хз.

именно так

[Geonto]

С экологией тут совсем все плохо? Причем смущает больше рязанка. ..
малоэтажка вперемешку с высокими башнями, ничего похожего внутри мкада (кроме "домашнего") нет за вменяемые деньги, везде огромные муравейники. Съездил туда, походил, думаю, в итоге в самом квартале будет круто. Только, чем там дышать хз.

да тем же,чем дышит любая элитка в цао. Район как район. Есть значительно хуже. И с дорогами все уже ясно. А то влезете в гринпарк какой в поисках лучшей экологии -и получите на выходе не тооько хорду,нон и бонусом расширение всего,чего можно-как раз у себя под окнами.

[andrew]

да тем же,чем дышит любая элитка в цао. Район как район. Есть значительно хуже. И с дорогами все уже ясно. А то влезете в гринпарк какой в поисках лучшей экологии -и получите на выходе не тооько хорду,нон и бонусом расширение всего,чего можно-как раз у себя под окнами.

Не сказал бы что ясно. Хорда будет тоже. Расстояние такое как и нового блока гринпарка. Рязанка с постоянным трафиком уже есть. Риск строительства тоннеля/эстакады через ветку жд рядом. Расширение Газгольдерной, 2-го Грайвороновского, на планах есть некие красные линии эстакады вдоль жд, возможно как потенциальный съезд с хорды на рязанку со всеми вытекающими.
Как раз с гринпарком ясно. Будет хорда и есть проект расширения известно чего.

[Geonto]

Так юв хорду когда еще застроят. А сз уже вовсю строится.
Так народ и на Садовом живет и не парится.

[andrew]

Так юв хорду когда еще застроят. А сз уже вовсю строится.
Так народ и на Садовом живет и не парится.

Конкретные участки этих хорд на стадии предпроекта, но север, конечно, поактивнее вроде продвигается. Да и неважно когда, если выбирается жилье, например, на 20 лет.
На счет Садового. Никогда не понимал такую позицию, мол, если есть где-то еще хуже, то жить можно плохо. Есть дома прямо в 10 м от ТТК, это не повод жить в 50м от ТТК, т.к. это лучше. На Садовом я жить не собираюсь.

[Yarga]

Не сказал бы что ясно. Хорда будет тоже. Расстояние такое как и нового блока гринпарка. Рязанка с постоянным трафиком уже есть. Риск строительства тоннеля/эстакады через ветку жд рядом. Расширение Газгольдерной, 2-го Грайвороновского, на планах есть некие красные линии эстакады вдоль жд, возможно как потенциальный съезд с хорды на рязанку со всеми вытекающими.
Как раз с гринпарком ясно. Будет хорда и есть проект расширения известно чего.

ЮВХ будет в километре от Среды. СВХ-СВЗ от ГринПарка на расстоянии 350м. Это по вашему одинаковое расстояние?
Тоннель через ж/д - это плюс скорее. Съезд с хорды на Рязанку за м. Нижегородская, в километре от Среды.
Расширение Газгольдерной, 2-го Грайвороновского - кому там ездить? Улучшится местное сообщение внутри района,
Так что в Среде как раз с дорогами неожиданностей под окнами не ожидается.

[andrew]

ЮВХ будет в километре от Среды. СВХ-СВЗ от ГринПарка на расстоянии 350м. Это по вашему одинаковое расстояние?
Тоннель через ж/д - это плюс скорее. Съезд с хорды на Рязанку за м. Нижегородская, в километре от Среды.
Расширение Газгольдерной, 2-го Грайвороновского - кому там ездить? Улучшится местное сообщение внутри района,
Так что в Среде как раз с дорогами неожиданностей под окнами не ожидается.

Я про новый корпус ГП, там около 650-750 м. у среды 700-800. У среды рязанка с пробками в 100-300 м, от школы/детсада в 100м. Если расширят сделают проезды вдоль Газгольдерной, 2-го Грайвороновского будут ездить с хорды. Если будет не тоннель а эстакада через жд, то будет мало приятного. Суть в том, что спрос на поездки на личным авто, удовлетворить невозможно, доказано давно, ездить будут везде пока не начнутся новые пробки.

[Geonto]

Конкретные участки этих хорд на стадии предпроекта, но север, конечно, поактивнее вроде продвигается. Да и неважно когда, если выбирается жилье, например, на 20 лет.
На счет Садового. Никогда не понимал такую позицию, мол, если есть где-то еще хуже, то жить можно плохо. Есть дома прямо в 10 м от ТТК, это не повод жить в 50м от ТТК, т.к. это лучше. На Садовом я жить не собираюсь.

За 20 лет ликсутов нам ещё 135 хорд нарежет. На такую перспективу поанировать-дело сомнительное.
Кто знал еще месяц назад о сносе половины цао под поедлогом сноса пятиэтажек? )
Дело же не в том,что лично вы собираетесь. Я просто говорю о том,что эко обстановка в Среде вовсе не некий ужас-ужас. Да,не центр ботсада с птичками. Но и не марьино. Ужас там ближе к выхино начинается.
Моя школа стоит на Садовом. Ну и ничего. Все выжили

[andrew]

За 20 лет ликсутов нам ещё 135 хорд нарежет. На такую перспективу поанировать-дело сомнительное.
Кто знал еще месяц назад о сносе половины цао под поедлогом сноса пятиэтажек? )
Дело же не в том,что лично вы собираетесь. Я просто говорю о том,что эко обстановка в Среде вовсе не некий ужас-ужас. Да,не центр ботсада с птичками. Но и не марьино. Ужас там ближе к выхино начинается.
Моя школа стоит на Садовом. Ну и ничего. Все выжили

Ликсутов хорды не режет, их режет Собянин с Хуснуллиным для друзей сами знаете кого. Ликсутов безобиден, режет велодорожки. Дептранс, несмотря на название влияния на строительство дорог не имеет.
Среда мне очень понравилась, прямо очень, я даже агентский договор заключил. Но расположение у ГП получше, с точки зрения наличия зелени: вднх недалеко и парк недалеко, правда если разбираться, что добраться до этих мест непросто будет, после всяких хорд и расширений. Пока в раздумиях.

[Siulam]

С зеленью в Среде грусть, конечно.

[Yarga]

С зеленью в Среде грусть, конечно.

Зелень там застройщик обещает:
Концепция благоустройства жилого квартала SREDA занимает 9 га, что составляет больше половины от общей площади застройки.
Ландшафтное озеленение разработало международное бюро Gillespies. Главной достопримечательностью жилого квартала станет просторный внутренний парк, который пройдет вдоль всего проекта и соединит различные рекреативные площадки.

7,5 га зеленых парков и скверов
аллеи с сохраненными полувековыми деревьями
вишневые и сиреневые сады
единая система беговых и велодорожек для взрослых и детей
дворы без машин
p/s Люди в ЖК Водный квартиры покупают, и радуются. А там не то, что зелени, придомовой территории нет, от слова вообще.
И ничего, берут.