ЖК Саларьево парк, ГК ПИК

[archi_98]

инвест цена должна быть на выходе выше чем депозит, причем значимо иначе строительные риски омрачат на годы

Так то да, логично. Но у меня в конце 17 все высокодоходные депозы кончаются, так что в следующем году полюбому нужно перекладываться в бетон, тем более с учетом того, что снимаю. Наверное подожду я следующих очередей\корпусов, не думаю что в СП будет взрывной рост цен в ближайшие годы, все таки навес будет приличный.

[maxp]

Так то да, логично. Но у меня в конце 17 все высокодоходные депозы кончаются, так что в следующем году полюбому нужно перекладываться в бетон, тем более с учетом того, что снимаю. Наверное подожду я следующих очередей\корпусов, не думаю что в СП будет взрывной рост цен в ближайшие годы, все таки навес будет приличный.

Именно. Заберите гарантированную приемлемую доходность, а потом войдете туда, где жить захотите, без риска недостроя

[archi_98]

Именно. Заберите гарантированную приемлемую доходность, а потом войдете туда, где жить захотите, без риска недостроя

Чувствую, посижу я в депозе, а потом все равно уйду в котлован, ибо дешевле, чем готовое

[lunker]

И почем они сейчас (евродвушки) , не подскажите?

Ну цены сейчас уже выставили на сайте со вчерашнего дня.
Можете сравнить на евродвушку на 6-8 эатажах с балконом:
15.11 утром: 42.1 - 4 150 000
сегодня: 40.2 - 4 520 000

[Shuran]

хех, последние заброненные студии 20м в 4корп подросли аццки, с 2400 до 2840 (2с 13эт) https://www.pik.ru/sp/0e6fe41b-8808-e61 ... 1ec9d5643c

[archi_98]

хех, последние заброненные студии 20м в 4корп подросли аццки, с 2400 до 2840 (2с 13эт) https://www.pik.ru/sp/0e6fe41b-8808-e61 ... 1ec9d5643c

В секции 1 20,1 - 2625, в секции 2 20,2 - 2840. Оба вариант 13 этаж. Ну 2,8 за 20 метров с ключами через 2 года - это

Отправлено спустя 3 минуты 19 секунд:

Ну цены сейчас уже выставили на сайте со вчерашнего дня.
Можете сравнить на евродвушку на 6-8 эатажах с балконом:
15.11 утром: 42.1 - 4 150 000
сегодня: 40.2 - 4 520 000

Не, я конечно не знаток внутри и около мкадного бетона, но циан говорит, что за 5-5,5 можно уже смотреть около 35 метров на юге, юго-востоке внутри кольца, без ожиданий, рисков, самолетов, свалок. Или я ошибаюсь? 4,5 - имхо, и для конечника дороговато.

[lunker]

Не, я конечно не знаток внутри и около мкадного бетона, но циан говорит, что за 5-5,5 можно уже смотреть около 35 метров на юге, юго-востоке внутри кольца, без ожиданий, рисков, самолетов, свалок. Или я ошибаюсь? 4,5 - имхо, и для конечника дороговато.

Смотреть-то можно, но не в 500 метро от метро

[алексев]

В секции 1 20,1 - 2625

я про макс цену онли, чтобы понять, до куда ценник дотянули, пока бронь не прикрыли, и скока поставят на оставшиеся 6шт, 2625, очевидно, бронировалось ранее по меньшей цене, по 23,5м примерно такой же рост, ща висит в 1с 1шт за 3334, а старт был 2.7-2.8 емнип

[алексев]

Точно бронились по меньшей цене. Насчет реального ценника сейчас непонятно.

[Мира]

Чувствую, посижу я в депозе, а потом все равно уйду в котлован, ибо дешевле, чем готовое

Поменяться на мой 2 этаж - не реально?

[Sanchess]

Мне кажется им сейчас надо срочно оформлять ДДУ, либо тянуть с выходом 5-го корпуса пока всех не переведут на ДДУ.
Второй вариант: выводить 5-й корпус по текущим ценам 4-го, в противном случае бронильщики 4-го корпуса побегут бронить 5-й по сниженным ценам...

[neInvestor]

раз в 4м попридержали треть объема примерно на фоне ажиотажа, знач 5 выведут после его слива, имхо после НГ уже (первые 3 корпуса лили в рынок без стопоров)

[kim]

А когда планируется выход 2й очереди Саларьево?

[maxp]

раз в 4м попридержали треть объема примерно на фоне ажиотажа, знач 5 выведут после его слива, имхо после НГ уже (первые 3 корпуса лили в рынок без стопоров)

все кого я знаю из пика говорят что в декабре. мож их и дезоформируют, но это уже шпионство

Отправлено спустя 19 секунд:

А когда планируется выход 2й очереди Саларьево?

слышал про март 2017

[archi_98]

Поменяться на мой 2 этаж - не реально?

Передавать бронь запретили, только родственникам.