ЖК Саларьево парк, ГК ПИК

[hotpan]

По выбору двушек подскажите, что предпочтительнее - вариант с окнами на метро (одна сторона) и на депо (другая),т.е. угол дома, который примерно на восток смотрит, или с окнами на депо (одна сторона) и лес (другая), т.е. угол дома, который на примерно на север?
И если на север, то нормально ли высокие этажи?

[123igor123]

Бронь платная

[_Daria_]

Бронь платная

Сколько стоит?)

[maxp]

Сколько стоит?)

так вроде 5 тысяч

[nebo_113]

зато будет мульён в 4-5 корп 20-24м

+1, имхо самые сладкие, те что по 24м. с балконом (их кстати не так много), думаю №1 для сдачи!

[Олег_1970]

двуха 7500-7800, студии 4100-4300, мож 4500
все очень условно

20% годовых! Не много ли с таким объёмом квартир на продажу в Новой Москве?

[bayad]

Шахматка по первому корпусу появилась

https://www.pik.ru/sp/5f5bd5ed-7808-e611-9928-001ec9d5643c

[lerat]

Для себя решила, под аренду брать без балкона. Рентабельность выше. Тем более, что ПИК продает их с коэффициентом 1!

[bayad]

или с окнами на депо (одна сторона) и лес (другая), т.е. угол дома, который на примерно на север?
И если на север, то нормально ли высокие этажи?

Какой корпус и номер на площадке? Может окна на запад-север и лес-метро? Если да, то эта, по-моему, предпочтительнее. Этаж пониже (6-7?), чтобы киевку лес заглушал.

[Cadavre]

двуха 7500-7800, студии 4100-4300, мож 4500
все очень условно

Т.е. %% роста по двушкам будет заметно больше, чем по студиям?

[hotpan]

Это нормальная схема для продажников ПИКа!?
Бронирую утром квартиру в офисе продаж, и менеджер берет время на согласование ее цены с центром, около часа. После "согласования" стоимость увеличивается, не намного, но увеличивается (примерно на 1%)! И именно по этой, увеличенной цене предлагается заключить договор. Они совсем ... слов нет, или это развод конкретного менеджера, себе на премию?
Так и было 15.11 на старте продаж 2 и 3 корпусов?
По другой квартире, в процессе согласования цены, вообще отказ - якобы уже оказалась забронирована. Пришлось брать на более высоком этаже, и по другому ценнику. Сплошное разочарование...
И все это началось в начале десятого утра, когда наплыва народа в офисе не наблюдалось.

Отправлено спустя 2 минуты 58 секунд:

Т.е. %% роста по двушкам будет заметно больше, чем по студиям?

Это как считать. Вон, в том же Ю.Бутово на Чечерском проезде, на вторичке, подобные квартиры-студии по 4600 торгуют. Так что прибыль будет сопоставима, ПМСМ.

[_Daria_]

Да, 15 ноября на старте продаж примерно то же самое было. Утром одни цены, в обед подросли, к вечеру еще раз. Но только после выбора квартиры нам они уже цену не меняли при подписании договора, то есть ценник рос просто в течении дня. Мы бронировали в договоре по той цене, что менеджер при выборе квартиры озвучила. Но мы в конце дня бронировали, может просто уже на конец дня ценник согласован был.

[Вовчик]

Это нормальная схема для продажников ПИКа!?
Бронирую утром квартиру в офисе продаж, и менеджер берет время на согласование ее цены с центром, около часа. После "согласования" стоимость увеличивается, не намного, но увеличивается (примерно на 1%)! И именно по этой, увеличенной цене предлагается заключить договор. Они совсем ... слов нет, или это развод конкретного менеджера, себе на премию?
Так и было 15.11 на старте продаж 2 и 3 корпусов?
По другой квартире, в процессе согласования цены, вообще отказ - якобы уже оказалась забронирована. Пришлось брать на более высоком этаже, и по другому ценнику. Сплошное разочарование...
И все это началось в начале десятого утра, когда наплыва народа в офисе не наблюдалось.

Отправлено спустя 2 минуты 58 секунд:

Это как считать. Вон, в том же Ю.Бутово на Чечерском проезде, на вторичке, подобные квартиры-студии по 4600 торгуют. Так что прибыль будет сопоставима, ПМСМ.

Все относительно. Сегодня далеко не на все ценник поднимали. Что брать хотели изначально? Предполагаю студию? На них да, слегонца подняли. В каком офисе были? Если не секрет конечно. Двушки угловые там неплохие (для себя). Другое дело, что самое "интересное" наверное впереди

Отправлено спустя 1 минуту 51 секунду:

Какой корпус и номер на площадке? Может окна на запад-север и лес-метро? Если да, то эта, по-моему, предпочтительнее. Этаж пониже (6-7?), чтобы киевку лес заглушал.

6-й там не самый айс. ИМХО

[Sanchess]

А инвест по студиям 28 за 3290 (уже!) вряд ли просматривается?

[Sanchess]

А инвест по студиям 28 за 3290 (уже!) вряд ли просматривается?

по 2кам 54м за 5 он просматривается четче:)