Geko если бы здесь здесь продолжили концепцию малоэтажной застройки, тоже был бы "рынок",
малоэтажка не способна дать такой же доход, как многоэтажная. в мск земля дорога, тупо не отбить же расходы, поэтому и строят муравейники, в области дешевле, там малоэтажка вписывается в бизнес-план.
Отправлено спустя 2 минуты 1 секунду:
Geko чтобы сделать из него "изюминку", пускай и для избранных.
про "кризис" не слышал, не?:)
Отправлено спустя 1 минуту 15 секунд:
Geko Мнение не одно мое, но и других коренных митинцев-Мвл-цев и прочих отрадненцев.
если на работу не надо - почему нет. а если надо - "не верю"(с) ибо про пробки сам знаешь
Отправлено спустя 1 минуту 9 секунд:
Geko рано или поздно будут цениться прежде всего дома и районы для жизни.
тока жить в ту пору прекрасную не придется ни мне, ни тебе...(с)
Отправлено спустя 1 минуту 28 секунд:
Geko но в мире есть и примеры
ключевое - В МИРЕ. но у нас в стране с жильем напряжонка, а так я б тоже всю пойму снес, арт от кроста и еще много чего аццко-муравейно-плотного
Shuran малоэтажка не способна дать такой же доход, как многоэтажная. в мск земля дорога, тупо не отбить же расходы, поэтому и строят муравейники, в области дешевле, там малоэтажка вписывается в бизнес-план.
что-то я глубоко сомневаюсь про то, что земля там досталась кому то "задорого", коли изначально там планы были другие, в том числе по ООПТ.
Shuran про "кризис" не слышал, не?:)
кризис - какой-то сомнительный повод для того, чтобы добивать район на фоне того, что вокруг полно другого новостроя.
Geko что-то я глубоко сомневаюсь про то, что земля там досталась кому то "задорого",
ты с какой позиции судишь - если местного жильца - толку-то, встань на место застроя, много проектов не в историческом центре малоэтажных знаешь в мск?
Отправлено спустя 1 минуту 28 секунд:
Geko кризис - какой-то сомнительный повод для того, чтобы добивать район на фоне того, что вокруг полно другого новостроя.
ну да, и поэтому надо строить изюминку малоэтажку тыщ по 250-300 за метр, да?:)) если уж ангелово не продается по 120, о чем грить-то
Shuran если на работу не надо - почему нет. а если надо - "не верю"(с) ибо про пробки сам знаешь
я не сноб, и на метро езжу А по времени один в один до работы получается, только вместо 7 мин пешком до метро, 5 мин на машине (пробок сейчас здесь нет до метро и обратно как раньше было) + 1-2 мин. на парковку и до метро. Разницы ноль.
Shuran ключевое - В МИРЕ. но у нас в стране с жильем напряжонка, а так я б тоже всю пойму снес, арт от кроста и еще много чего аццко-муравейно-плотного
ключевое для нас скорее - все до сих пор едут в Москву. А что будет со всеми этими многоэтажными окраинами, если Москва перестанет быть центром притяжения и активно будут развиваться другие региональные центры. Такой сценарий тоже возможен и раньше окончания срока эксплуатации этих домов. В МвЛ, кстати, тоже плотная застройка, но ощущения там другие.
Geko А что будет со всеми этими многоэтажными окраинами, если Москва перестанет быть центром притяжения и активно будут развиваться другие региональные центры. Такой сценарий тоже возможен и раньше окончания срока эксплуатации этих домов
сам-то веришь в подобное, сорь, но такое я б в курилке обсуждал
Отправлено спустя 2 минуты 44 секунды:
Geko я не сноб, и на метро езжу А по времени один в один до работы получается, только вместо 7 мин пешком до метро, 5 мин на машине
не в снобизме дело, ты ж грил про многочисленные хотелки жить ЗА митино, МвЛ один такой близкий с расширенной дорогой, попробуй ездить в жк ЗА Сабурово, яндекс-карта оч показательна
Shuran ты с какой позиции судишь - если местного жильца - толку-то, встань на место застроя, много проектов не в историческом центре малоэтажных знаешь в мск?
Хотя бы Куркино. Не с позиции местного жильца и не с позиции застройщика (ему то че..дать чиновнику и согласовать побольше этажей), а с позиции градостроителя в привязке к местности, ландшафту, сложившейся застройке (в т.ч. исторической): как ни крути, эти дома там смотрятся нелепо и негармонично с местной деревней и таунами. Да еще в пойме. Если бы было просто поле: вопросов меньше.
Shuran ну да, и поэтому надо строить изюминку малоэтажку тыщ по 250-300 за метр, да?:)) если уж ангелово не продается по 120, о чем грить-то
если не то время для нормальной застройки, не строй. Повторюсь, кризис - не повод гадить на местности на 150 лет вперед. (уверен, снесут их намного раньше, когда существующие поколения застройщиков/инвесторов/чиновников уйдут на покой)
некорректное сравнение: его город строил (ДИПС), и первые 3-4г. продажи там были на плинтусе, хорошо помню...частный застрой не может такого себе позволить
Shuran сам-то веришь в подобное, сорь, но такое я б в курилке обсуждал
если в это не верить, то и страны у нас скоро такими темпами не будет. Без развитых региональных центров страна с такими территориями
обречена. А население у нас не увеличивается.
Shuran не в снобизме дело, ты ж грил про многочисленные хотелки жить ЗА митино, МвЛ один такой близкий с расширенной дорогой, попробуй ездить в жк ЗА Сабурово, яндекс-карта оч показательна
За Митино - имел в виду исключительно ангельский треугольник (Ангелово-Отрадное-Марьино)..дальше для жизни не рассматриваю.
Shuran некорректное сравнение: его город строил (ДИПС), и первые 3-4г. продажи там были на плинтусе, хорошо помню...частный застрой не может такого себе позволить
имел в виду как пример массового малоэтажного строительства. Снова же тауны в Рождествено частники строили и активно развивали этот проект. Хотя проще было тоже многоэтажки там понатыкать, как это сделали ранее с другими деревнями в Митино. В общем, спор бесполезен. Вопросы тут не к застройщику (они следуют рынку), а к городу и чиновникам, которые согласовывали строительство именно многоэтажного района в этом месте.
Geko Вопросы тут не к застройщику (они следуют рынку), а к городу и чиновникам, которые согласовывали строительство именно многоэтажного района в этом месте.
Увеличили рассрочку на 1 месяц, что частично (от 0.2-0.3% до 0.5%) компенсирует недавнее повышение цен. https://www.bonton.ru/novostrojki/31779-rassrochka/
"Рассрочка 9 месяцев (первоначальный взнос от 30%, платежи ежемесячные/ежеквартальные)
Беспроцентная рассрочка при равных ежемесячных или ежеквартальных платежах
При первоначальном взносе от 80% и ежемесячных/ежеквартальных платежах клиент получает скидку в 500 руб. с квадратного метра (в расчет берется цена ДДУ, а не цена прайса)"
С супругой находимся в поисках жилья для себя с перспективой на прибавление в семье, небольшого роста в цене по квартире, желательно в пешей доступности до метро и с бюджетом около 7,5 без отделки. Были вчера в офисе продаж ММ, интересуют квартиры в 10 или 10.1. Решили в тестовом режиме пройтись от объекта до метро, чтобы проникнуться впечатлениями. Честно скажу - неоднозначно. Если не сделают (власти города, или ЖК договорится с ними) светлую и безопасную дорогу через лес, то до метро добираться минут 20-25 через частный сектор, что сомнительное удовольствие. До офиса продаж дойти можно за 11-12 минут, но до комплекса надо еще пройти через частный сектор, спуститься в яму и дойти до своего корпуса, на что еще минут 10 добавить можно.
Через Муравскую насквозь не пройти - там территория Рождествено за забором. Если идти к метро от корпуса 10 или 10.1, то придется некислый крюк делать в обратную сторону, чтобы обойти лосопарк и то самое Рождествено.
Может есть у кого-то более точная информация о планируемых подходах к ММ, направленные в сторону метро, а то менеджеры путаются в показаниях. Даже, если будет тропинка к комплексу в продолжении 1-й Муравской, то крюк к 10 и 10.1 ощутимый...не говорю уже про вторую очередь.
Еще манагеры утверждают про какое-то благоустройство лесопарка...В сети на эту тему нашел только информацию про группу местных жителей-энтузиастов, которые сами ставят лавочки и красят что-то там. Это все здорово, но явно не уровень мэра города, о чем втирают в офисе. Есть что-то более достоверное на эту тему?
