Аукционы Управления гражданского строительства города Москвы

[goros]

Уважаемые коллеги, вы заблуждаетесь. Это поле показывает логин пользователя, который изменил значение параметра "Идентификатор заявителя, с которым заключается договор", а не само значение этого параметра.! Будьте внимательнее!

[kapa]

Ребят, обработал первую треть, и тут сильно нехорошо всё. Просто настолько нехорошо, что придется выложить всё с фамилиями. Если кратко, то все, пока абсолютно все забросы цен сделаны руками менеджеров Мосреалстроя. Нередки случаи, когда менеджер МРС выдавливает конечника ровно с ним же и торгуясь. То есть конечник доверил менежеру торговаться от своего (конечнника) имени, а менеджер ровно с этого же аккаунта, но уже от своего имени бьется с этим же конечником.

Представляю, как конечник, типа такой, советы менеджера спрашивает и всё такое. А менеждер ему на уши приседает, как себе выгодно. А для надежности пасет и другой параллельный аукцион конечника.

Я примерно об этом же писал, если доверился менеджеру-купил по своему потолку

[Fish@Ka]

Ребят, обработал первую треть, и тут сильно нехорошо всё. Просто настолько нехорошо, что придется выложить всё с фамилиями. Если кратко, то все, пока абсолютно все забросы цен сделаны руками менеджеров Мосреалстроя. Нередки случаи, когда менеджер МРС выдавливает конечника ровно с ним же и торгуясь. То есть конечник доверил менежеру торговаться от своего (конечнника) имени, а менеджер ровно с этого же аккаунта, но уже от своего имени бьется с этим же конечником.

Представляю, как конечник, типа такой, советы менеджера спрашивает и всё такое. А менеждер ему на уши приседает, как себе выгодно. А для надежности пасет и другой параллельный аукцион конечника.

Интересно, как можно перевести интерес менеджера на себя. Сколько у него процент от сделки? Или это дело принципа Мосреалстроя?

[rost2000]

rost2000, мне кажется если в логине фио сотрудника мосреалстроя, то на самом деле это покупатель с сопровождением от мосреалстроя, а тот кого вы называете конечником- самостоятельный покупатель.

Уважаемые коллеги, вы заблуждаетесь. Это поле показывает логин пользователя, который изменил значение параметра "Идентификатор заявителя, с которым заключается договор", а не само значение этого параметра.! Будьте внимательнее!

Уточним определения. Есть менеджеры Мосреалстря. Есть конечники. Конечником я называю НЕменеджера Мосреалстроя, а реального покупателя, который может присутствовать на торгах и как клиент МРС, и самостоятельно, т.е. конечник может быть с сопровождением, а может быть и самостоятельным конечником.

Конечно, поле "Идентификатор заявителя, с которым заключается договор" - это логин и ФИО человека, который не бенефициар, а нажимальщик кнопок. Я именно так и писал. Если человек самостоятельно участвует в торгах, то он и бенефициар, и нажимальщик кнопок в одном лице. Если человек участвует в торгах при сопровождении Мосреалстроя, то нажимальщиком кнопок должен быть менеджер МРС. Если человек обратился к какому-то иному сопровождению, то нажимальщик кнопок действует по доверенности.

Из этого понимания мы легко вычисляем менеджеров МРС. Это те люди, которые во многих очень аукционах выступали именно нажимальщиками кнопок, но их ФИО не совпадают с бенефициарами. Таких часто повторяющихся фамилий наберется с десяток. Особенно хорошо их видно, где по номиналу уходили квартиры.

А дальше, вычислив и отделив поименно менеджеров Мосреалстроя от конечников, мы ожидаем видеть, что менеджеры Мосреалстроя НЕ участвуют в торгах от своего имени. Мы ожидаем, что менеджеры Мосреалстроя не могут быть конечниками. ОК, если кто-то из менеджеров вдруг захочет себе приобрести квартиру, то мы ожидаем, что это будут единичные случаи.

Однако, на деле оказывается, что менеджеры Мосреалстроя массово (практически все) активно вовлечены в торги не только как нажимальщики кнопок, но и как конечные бенефициары. Это явный конфликт интересов. И конечно менеджеры этим конфликтом интересов активно пользуются. Доходит до того, как я писал, что они с одного логина торгуются и за себя лично, и за соповождаемого ими конечника. Поскольку всякие уведомления о победителе торгов приходят на логин нажимальщика кнопок, то менеджеры Мосреалстроя рассчитывают остаться в тени. Конечник в этом случае даже не узнает, что именно его менеджер с ним же и торговался все это время и именно свой собственный менеджер задрал цену до потолка конечника.

Это дело позволяет менеджерам Мосреалстроя несколькими способами монетизировать свое привилегированное положение. Возможные способы монетизации такие: либо самому выиграть аукцион дешево, а потом перепродать расстроенному конечнику; либо измотанному конечнику за оплату наличными можно предложить "разрулить" торги, чтобы конечник выиграл. Также возможно, что так выполняется задача по повышению аукционных цен, за что капает процент. Если вы не видите оснований для официальных обращений по цепочке в КП УГС, ФАС, прокуратуру (а чтоб тоже проверили законность - вдруг за этим стоит еще более продвинутая схемка с интересами КП УГС и далее, им такие вещи нравятся), то я вижу.

И, да, я вижу, что есть ники нечистых на руку менеджеров МРС, которые чудесным образом совпадают с некоторыми никами на нашем форуме.

[wert]

Да, интересненько. Поэтому не фиг брать Пресню. Надо было Солнцево брать- сказал что возьму по номиналу- и взял через менегера) Там никто не толкался так. Ну а вообще приходит в голову мысль- торговаться самому, при этом сильно не задирая планку. Не получилось забрать- не судьба. Будут еще объекты. А сказанное выше требует разбирательства правоохранителей.

[arbatov]

Если человек участвует в торгах при сопровождении Мосреалстроя, то нажимальщиком кнопок должен быть менеджер МРС. Если человек обратился к какому-то иному сопровождению, то нажимальщик кнопок действует по доверенности.

в МРС мне другую информацию озвучили - менеджеры кнопки не нажимают - каждый сам сидит со своим электронным ключом (подписью) в офисе МРС, никаких доверенностей на менеджеров для участия в торгах тоже вроде открыто не не предлагали

сопровождение - электронная подпись, аккредитация, заявка, рабочее место для торгов.

[Forumchanka]

Поэтому с ума сходить точно не стоит. И интересная психологически ситуация, чем дальше в лес... Тем больше ожидают повышения, уже к 30 % готовиться? А почему не к 50%? На самом деле ажиотаж возник именно из-за невысоких цен некоторых квартир, а если выгодной цены не будет, то привлекательность объекта резко падает. Честно говоря, даже смысла не вижу закладывать высокие потолки 1-1,5-2, зачем? Если, конечно, вы так влюблены в этот объект и так очень хочется, то да, это будет плата за хотелку, а если осмысленное приобретение интересного варианта, то, имхо, близко к номиналу и не больше.

[n1ckel]

И, да, я вижу, что есть ники нечистых на руку менеджеров МРС, которые чудесным образом совпадают с некоторыми никами на нашем форуме.

Вот тут не понял, у них в той системе торгов тоже есть какие то никнеймы, или ники на этом форуме соответствуют реальным ФИО?

[supercreature]

rost2000, не разводите параною)

На вкладке с договорами выигравшее лицо отображается в виде выпадающего списка выбора с единственной опцией.
Если Вы или кто угодно нажимаете на этот выпадающий список, то данные попытавшегося "изменить" выигравшее лицо автоматом попадают в историю изменений.
Это просто очередной баг системы.
Повторюсь, это может сделать любой аккредитованный пользователь. Даже я в одной из историй изменений случайно засветился, хотя ни в чем не участвовал.

[Fish@Ka]

И, да, я вижу, что есть ники нечистых на руку менеджеров МРС, которые чудесным образом совпадают с некоторыми никами на нашем форуме.

А вот в этом я нисколько не сомневаюсь.

[remi+]

И, да, я вижу, что есть ники нечистых на руку менеджеров МРС, которые чудесным образом совпадают с некоторыми никами на нашем форуме.

ну так и огласите весь список пожалуйста, что вы интригуете не хуже нечистых на руку

[Fish@Ka]

ну так и огласите весь список пожалуйста, что вы интригуете не хуже нечистых на руку

Забанят.

Но если воспользоваться функцией просмотра сообщений от отдельных участников форума, то их можно интуитивно вычислить. Я для себя "взяла на карандаш" 4-5. Но это с запасом подозрительности из-за отсутствия информации.

[rost2000]

ну так и огласите весь список пожалуйста, что вы интригуете не хуже нечистых на руку

Конечно вывешу список фамилий с обоснованием против каждого, как и обещал. Я просто еще не все успел обработать, примерно 40% аукционов обработать осталось, ну, и свести в итог. Так что интрига, она не специально, а только в связи с тем, что невозможно большой объем информации обработать моментально.

[mr.KP]

Конечно вывешу список фамилий с обоснованием против каждого, как и обещал.

не стоит, удалю сразу, не надо разглашать перс данные тучи людей. Вам выше про паранойю верно написали

Отправлено спустя 4 минуты 7 секунд:

Забанят.

Вы уже в бане сутки просидели вроде, борцы за справедливость тут уважаемы за знание матчасти и рассудительность, а не за несдерживаемые эмоции, считайте это предупреждением. 4й бан - уже навсегда

[108]

Я тут интересную фичу в торговой системе Росэлторга обнаружил. В строчке каждого аукциона в самом конце есть иконка белый листик с часиками и шестеренкой, которая называется "История изменений". Там вываливается всякая служебная информация. Реальный интерес представляют поля в самом низу списка. В частности, где указывается "Идентификатор заявителя, с которым заключается договор". В этом поле пишется логин-ник пользователя ЭТП и его ФИО. Также есть логин пользователя ЭТП и его ФИО, на котором закончились торги. Сейчас по всем аукционам сопоставляю эту информацию с ФИО номинальных победителей и участников. Также эти логины можно сопоставить с никами на нашем форуме.

Первые же результаты сопоставления меня несколько удивили. Сейчас пройдусь по всем-всем

Вот-вот, интересная иконка "История изменений". Мы обнаружили свою фамилию в 5 квартирах, к которым мы НИКАКОГО отношения не имеем, заявку на них не подавали, в торгах НЕ участвовали, сопровождение Мосреалстроя НЕ заказывали. Однако по одной квартире наша фамилия в строке "Дата окончания торгов", а в других мы обозначены как "Идентификатор заявителя, с которым заключается договор". Это что такое? Обнаружила все это дело в позавчера, позвонила в центр поддержки пользователей росэлторга, там мне ничего вразумительного не сказали, попросили сделать скрины и направить им запрос. В тот же день и направила, ответа пока нет.