ЖК Саларьево парк, ГК ПИК

[Yarga]

Дешевле мещлес врятли . Метро действует и Ветка как бэ луччччше

Только в Саларьево объём застройки в 5 раз больше, чем в Лесу. Им же это всё продать надо.

[Dezy]

Моё мнение, будет не дорого, а очень дорого, типо Варшавки, которую все ждали..

На котловане поставят, как пос. Московский на вторичке свежие дома. Типа добираться не надо до мЯтро и бросать тачку на перехватывающей парковке или на автобусе ехать..

Тут уже обсуждали, что спекулировать ПИКом не получается, кроме Красной горки (до кризиса) и Бутово, вроде, профитов не было, максимум на уровне депо..

[САЛОМЕЯ]

Моё мнение, будет не дорого, а очень дорого, типо Варшавки, которую все ждали..

На котловане поставят, как пос. Московский на вторичке свежие дома. Типа добираться не надо до мЯтро и бросать тачку на перехватывающей парковке или на автобусе ехать..

Тут уже обсуждали, что спекулировать ПИКом не получается, кроме Красной горки (до кризиса) и Бутово, вроде, профитов не было, максимум на уровне депо..

+1 Как бы не выходило логически- Заманить на свалку ценой, Пик пойдет своим проторенным путем )))

[forever]

Моё мнение, будет не дорого, а очень дорого, типо Варшавки, которую все ждали..

На котловане поставят, как пос. Московский на вторичке свежие дома. Типа добираться не надо до мЯтро и бросать тачку на перехватывающей парковке или на автобусе ехать..

Тут уже обсуждали, что спекулировать ПИКом не получается, кроме Красной горки (до кризиса) и Бутово, вроде, профитов не было, максимум на уровне депо..

теже мысли, Пик в бунинских лугах маленькие 34м2 однушки от 3,4 продает, а там ветка 1 час до центра и еще пешком топать+панелька скромная. Соответственно в Саларьево ценник в любом случае будет повыше, от 95 до 120 тыс/м2 имхо, студии 135-145 теоретически

[wert]

forever, с такими ценами они не составят Лучам конкуренцию, а ведь у них на подходе вторая очередь.

[Барыга]

В саларьево миллионы метров будут строить если выходить дорого то не купят , там навес на навесе по этому направлению

[Sanchess]

Можно проанализировать близлежайших конкурентов: Лучи, Московский, Испанские кварталы.. с учетом навеса, если дорого выйдут продажи зайдут в тупик..

[xked]

Съемка с квадрокоптера от 24.06.2016

[Yarga]

С одной стороны навес в Саларьево огромный, а с другой, вон, Летний сад от Эталона ждали, думали из-за Города ценник нормальный на старте выставят, и что?
Продаж в ЛС нет, но и ценник Эталон не снижает.
Так что в Саларьево может то же самое произойти.
Надо ждать.

[osa]

Съемка с квадрокоптера от 24.06.2016

Аккуратненько поубирали ракурсы с видом свалки Только мельком на нескольких кадрах.
Хотя для половины квартир она будет основным "видом из окна"

[NA_15]

Аккуратненько поубирали ракурсы с видом свалки Только мельком на нескольких кадрах.
Хотя для половины квартир она будет основным "видом из окна"

Да нет там свалки давно, всё травой поросло.

[Sanchess]

Звонил в ПИК, сказали что старт продаж планируется на сентябрь, по остальному ни цен, ни корпусов тишина...

[Satory]

Живу в том направлении в 4 км от Саларьево. Свалка время от времени горит летом, стоит смог. Новый мусор не сгружают. Рядом большой строительный рынок, вероятно, что многие кто на нем работают постараются снять поближе жилье. Контингент соответствующий. Для жизни район не очень. Но покупать будут, чтобы сдавать в аренду. Пассажиропоток сейчас там в часы пик огромный. Если однушки и двушки выставят недорого, то возможно и стоит брать для инвеста. Офис продаж построили, видно, что делают внутреннюю отделку. Вероятно, осенью будут стартовать.

[Lisboa]

Для жизни район не очень

это с позиции "прошлого", а с позиции "будущего" его застроят млн метров, обживут и все станет не так страшно в представлениях об этом месте

[Satory]

Shuran, экология там плохая. Свалка будет активно разлагаться еще несколько десятков лет. В 2012 и 2013 годах об этом много писали и выкладывали фото, которые показывают, что работы по рекультивации были проведены не качественно и объем фильтрата, который выделяет свалка превышает расчетный объем, который может пропустить система очистки, в результате чего фильтрат попадает в грунтовые воды и реку Сосенка. Вот две статьи, в первой фото много, во второй описание экологической проблемы.
https://georgesultanov.livejournal.com/66780.html
https://iratn81.livejournal.com/277195.html
Если к этому прибавить рынок (1,3 км), самое большое кладбище в Москве - Хованское (1,7 км), которые находятся достаточно близко, а так же пересадочный узел непосредственно через дорогу от Саларьево Парк и загруженную Киевку (500 м), то место для жизни семьей получается не самое хорошее.
Инфраструктуру, как Вы отметили, конечно со временем будут развивать. Даже полигон ТБО планировали сделать горнолыжным "курортом" https://nmskao.ru/poligon-v-salarevo-mog ... rk-otdyxa/
На другой стороне Киевки уже построили тц РИО с кинотеатром и недорогим продуктовым гипермаркетом Лента.