ЖК Хорошевский, МонАрх

[Будулай]

Отправлено спустя 1 час 40 минут 2 секунды:
https://novostroyki.ndv.ru/baza/22875-v_ ... build=2323
сколько аренда этого чуда может стоить ? 3.9 по акции.

[Arty]

https://novostroyki.ndv.ru/baza/22875-v_ ... build=2323
сколько аренда этого чуда может стоить ? 3.9 по акции.

прикидывая, надо ещё учесть что там будет дорогая коммуналка, ибо бизнес-класс. где-то указывалось как 80руб/метр2. но крнкретно в этой студии площадь совсем небольшая, может и незначительная издержка получится.

[Против ветра]

3.9 по акции

это точно квартира, не апарт?
по 157 неплохо
но может проще взять 2 студии в Л17? каждая в аренду по 15, итого 30, кмк эта студия в хорошевском врятли будет больше 30, да и продать можно будет не дороже 6 наверное, а то и меньше

[Будулай]

это точно квартира, не апарт?

Срок ГК: I квартал 2019 г.
Объект: квартиры
вроде пишут что квартиры.

[Николай78]

Кто-нибудь рассматривает данный проект? у них пока ЖСК, в августе обещают ДДУ. скидка сейчас 15 %

[Александр Васильевич]

у них пока ЖСК, в августе обещают ДДУ

они и в марте и в июле обещали дду теперь видимо в августе

[vega]

это точно квартира, не апарт?
по 157 неплохо
но может проще взять 2 студии в Л17? каждая в аренду по 15, итого 30, кмк эта студия в хорошевском врятли будет больше 30, да и продать можно будет не дороже 6 наверное, а то и меньше

На сколько меньше 6, как думаете?)

[bayad]

На сколько меньше 6, как думаете?)

Ниже 5.5 готовая 25м2 студия не должна была бы сейчас стоить. Там кажется некоторые студии с видом на радиобашню и ТЭЦ, тоже надо учесть.
Затянули они стройку безбожно, но совсем уж МонАрх кинуть не должен. Народ на форумах жалуется, что цены с 2014 года (когда выходили) на 20% упали.

[vega]

Нпонятно, здание под крышу, а в пд срок сдачи 6го корпуса в котором студии по акции 31.03.2019, что они так долго делать собрались? Не знаю правильно это или нет, но у меня интерес пропал, хочется бодрого застройщика

[Nick]

Нпонятно, здание под крышу, а в пд срок сдачи 6го корпуса в котором студии по акции 31.03.2019, что они так долго делать собрались? Не знаю правильно это или нет, но у меня интерес пропал, хочется бодрого застройщика

Не знаю, какой там под крышу, но на месте 6-го ещё даже котлована нет... Под крышу вроде бы вся первая очередь- ни кто не помнит, какие сроки по ней заявляли на старте?

[Против ветра]

На сколько меньше 6

5.2-5.5

[Александр Васильевич]

Нпонятно, здание под крышу, а в пд срок сдачи 6го корпуса в котором студии по акции 31.03.2019, что они так долго делать собрались? Не знаю правильно это или нет, но у меня интерес пропал, хочется бодрого застройщика

6 корпус - это вторая очередь. Вторую очередь ещё строить не начали. В конце 2019 года возможно будут ключи.

[Arty]

как раз акционные студии в 6м корпусе глядят на ТЭЦ.
вопрос остаётся поможет ли высокий этаж (19, 20, 21 эт. за 4.1 млн) скрасить вид - вместо ТЭЦ на Сити. Хотя столб пара поднимается высоко.

[Александр Васильевич]

как раз акционные студии в 6м корпусе глядят на ТЭЦ.
вопрос остаётся поможет ли высокий этаж (19, 20, 21 эт. за 4.1 млн) скрасить вид - вместо ТЭЦ на Сити. Хотя столб пара поднимается высоко.

В большинстве случаев ветер дует через Жк в сторону тэц, это в большинстве, а так может и со стороны тэц через тэц на Жк. Возможно как раз там имеет смысл взять низкий этаж, для того что бы меньше было видно минусов.

[Arty]

В большинстве случаев ветер дует через Жк в сторону тэц, это в большинстве, а так может и со стороны тэц через тэц на Жк. Возможно как раз там имеет смысл взять низкий этаж, для того что бы меньше было видно минусов.

с низкого этажа половину панорамы будут занимать градирни, вторую половину промзона, а сверху будет стелиться пар.
с высокого этажа есть шанс глядеть над ТЭЦ, в прекрасную даль - туда где Сити и центр.