ЖК Мещерский лес, Боровское шоссе, 2, ГК ПИК

[lev]

я так понимаю соглашение о расторжении с открытой датой. Дату впишут после наступления просрочки.
только это соглашение тоже нужно нести в регпалату, а т.к. тут не односторонний отказ при наступлении условий из 214-ФЗ, то необходимы заявления от двух сторон.

[Alligator]

я так понимаю соглашение о расторжении с открытой датой. Дату впишут после наступления просрочки.
только это соглашение тоже нужно нести в регпалату, а т.к. тут не односторонний отказ при наступлении условий из 214-ФЗ, то необходимы заявления от двух сторон.

Соглашений - 3 штуки и все они у застроя будут лежать)) А передован на кого вы выпишите доверенность на регу ДДУ за вас и за того парня(застроя) их и отнесет регистратору

[forever]

я так понимаю соглашение о расторжении с открытой датой. Дату впишут после наступления просрочки.
только это соглашение тоже нужно нести в регпалату, а т.к. тут не односторонний отказ при наступлении условий из 214-ФЗ, то необходимы заявления от двух сторон.

как то криво это все, произвол не исключен...
кому не лень можно кинуть электронные заявы безобидного типа: прошу проверить законность подобной схемы заключения договоров с Дольщиками. в роспотреб, прокурорским, москомстройинвест(особливо) и т.д. приложить образец соглашения с Пиком
если кто скинет соглашение на мыло, могу я отправить. но надо чтобы побольше отписали.

[lev]

сразу после регистрации договора отозвать доверенность, уведомить ПИК об отзыве. поставить в известность росреестр об отзыве.

[forever]

сразу после регистрации договора отозвать доверенность, уведомить ПИК об отзыве. поставить в известность росреестр об отзыве.

тут проблема может с почтой россии быть на которую пик и росреестр придут забирать доки через 2-3 недели после отправки.хотя если доверенность отозвана, то вроде все...

[Zinfandel]

Помимо ДДУ и договора оказания услуг, ПИК подсовывает соглашение об одностороннем расторжения в случае не соблюдения условий оплаты. После оплаты ДДУ клятвенно обещают разорвать.

А зуб свой дают? Может, кровью распишутся?
Если человек отказывается подписывать подложное соглашение, ПИК отказывает в продаже?

кому не лень можно кинуть электронные заявы безобидного типа: прошу проверить законность подобной схемы заключения договоров с Дольщиками. в роспотреб, прокурорским, москомстройинвест(особливо) и т.д. приложить образец соглашения с Пиком

Согласна, потому что это самоуправство, подлог, придуманный хитромудрыми юристами ПИКа по распоряжению руководства.

[Shuran]

Соглашений - 3 штуки и все они у застроя будут лежать)) А передован на кого вы выпишите доверенность на регу ДДУ за вас и за того парня(застроя) их и отнесет регистратору

да. и чо ты тут развел кипиш на ровном месте-то? не оплатил в срок - пик отнесет его на регу. оплатил - никто и не понесет
зы если тебе это так принципиально - доверку на "того парня" можно быстро аннулировать:)

Отправлено спустя 57 секунд:

Согласна, потому что это самоуправство, подлог, придуманный хитромудрыми юристами ПИКа по распоряжению руководства.

это формальный обход 214-фз в части о 2-мес просрочке

Отправлено спустя 19 минут 34 секунды:

Хм, это смотря какой датой считать. Днем отправки межбанка или днем зачисления?!

зачисления - в договорах обычно прописывают это

[Zinfandel]

в упор не вижу нарушения закона и обмана

1. ДДУ предполагает его соответствие действующему ФЗ. Предлагаемое соглашение навязывается покупателю, сроки уменьшены в пользу продавца в ущерб физлицу:

факт ущемления прав покупателя. В 214ФЗ есть возможность просрочки до двух месяцев, пусть и со штрафными санкциями. А ПИК закон под себя скроил.

2. Факт подписания одновременно ДДУ и соглашения- это ли не уловка, обман и принуждение?
Какое заключение может дать надзорный орган в результате проверки на основании голых фактов, как они есть: соглашение и одновременное его подписание с ДДУ? Неужели вывод- все в рамках, все по закону?

Контора ПИК - это долгое время было имя, КОНТОРИЩА. Потенциал был велик. Теперь же она измельчала, коль защищает себя такими уловками.

это формальный обход 214-фз в части о 2-мес просрочке

В плане соблюдения формальностей как раз не чисто, если ПИК зуб дает на словах успокаивает недоумевающего покупателя, что соглашение потом порвет.

ПыСы
Я пошла готовиться в театр- буду музыку слушать, взрыв эмоций успокаивать.

[Zinfandel]

а в чем глобальность проблемы? многих ли это коснется?

я не спорю, что это уловка, смысл которой не нарушить закон прямо, а обойти, за это и получают деньги юристы, в т.ч. подписать такой допник законом не запрещено, если подписать его той же датой, что и дду - никакого подлога НЕТ (в открытой дате есть), если Вы про хотелки некоторых платить в теч 2 мес, подписавшись на 5 дней - а это не уловка? , покупцу нужно доказать, что его принудили, любопытно, а в чем принуждение-то? - имхо это УСЛОВИЯ покупки, пистолет к виску не подносят, не готов подписывать - не будет сделки, никаких фраз, противоречащих 214-фз нет
про эмоции не понимаю Вас, 2 мес отсрочки платежа, по моему мнению, это прямой риск финансированию стройки и фин. потерям застроя, они этот риск убрали (не до конца, ибо аннулирование доверки возможно), профессионализм и объективность рулят, не? то, что эти додумались так делать, скорее, делает им честь
зы допустим, суды признают это нарушением закона - суть схемы отнять право на 2мес просрача, если массово люди начнут жаловаться и ПРОВЕРКИ ЭТО ДОКАЖУТ, окей, но так ли важны эти 2 мес для широких масс покупцов, скока % из них открывали 214-фз?, (я не беру в расчет хитроопое меньшинство прошаренных, им какбэ про уловки не к лицу грить )
зы обещать порвать могут тока неучи там имхо, рвать его и не надо
upd
зы2 не, там уже неоплата "свершилась", так что открытую дату придется делать или ставить будущим числом:)), тогда подлог можно доказать. если ОЧЕНЬ НУЖНО и есть силы и время. на каждую хитрую опу найдется свой болт с резьбой(с)

[norka]

Не вчера (в МЕщЛесе) ПИК изобрел подобное допсоглашение, уже было....и не злоупотребляли. Кстати, к просрочкам на несколько дней отношение лояльное, позвонят из финотдела, осведомляются когда заплатишь и все на этом. Не вредят кормильцам.

[Alligator]

Не вчера (в МЕщЛесе) ПИК изобрел подобное допсоглашение, уже было....и не злоупотребляли. Кстати, к просрочкам на несколько дней отношение лояльное, позвонят из финотдела, осведомляются когда заплатишь и все на этом. Не вредят кормильцам.

Спасибо за инфу, из других источников подтвердили ваши слова. Выше пост Шурана в принципе верно истолковал текущую ситуацию с этой бумаженцией.

[Alligator]

Сегодня произошло подорожание. Больше всех подорожали трешки в 2.1
В среднем сейчас квадрат стоит 97 тыров.

[марк аврелий]

Сегодня произошло подорожание. Больше всех подорожали трешки в 2.1
В среднем сейчас квадрат стоит 97 тыров.

Вот тебе и ад адский. А то я смотрю студии в новом корпусе 2.1 были около 3000000 а теперь 3300+. Значит потихоньку и такое УГ берут. Мда видно не перевелись деньги у народа, думаю в такой кризисной ситуации нужно еще пару лет прожить, чтоб конкретный кризис на РН случился.

[Next]

УГ

Некоторым важнее хорошие МОПы, качество строительства и внешний вид ЖК и они готовы за это переплатить.
А не брать дырявые панели у метродепо с неадекватным застройщиком, где даже полотенцесушителя нет и вообще непонятно что построят.


Кстати у корпусов 2.1 и 2.2 перекроили цвет фасада из бело-коричневого в серо-оранжевый. Как так можно...

[Alligator]

А то я смотрю студии в новом корпусе 2.1 были около 3000000 а теперь 3300+.

Видовые студии, которые в 6 секции 2.1 перешагнули в 3,4 млн.

Кстати у корпусов 2.1 и 2.2 перекроили цвет фасада из бело-коричневого в серо-оранжевый. Как так можно...

А как будет на самом деле никто не знает, вчера только изменили)))