ЖК Родной город. Октябрьское поле, Берзарина, 28-30, РГ-Девелопмент

[Против ветра]

вообще клевые планировки, этож башни, много угловых квартир, отсюда больше окон и больше возможностей для планировок, 2ки тоже хорошие по 62-68м как в зиле, Ту из которых 3ку можно слепить

[mmk]

Будулай, я также считаю. Планировка функциональная. И основное, эта 3-ком наиболее интересная в этом ЖК. Прежде всего за счёт метража, разница с другими трехами 10м и больше, а это в среднем около 2млн. к цене получится. Существенно.

а еще это пожалуй единственная из двух-трех, в которой общая площадь санузлов размером не с танцкласс ))
вот кому нужно при кухне в 11 м (двуха) санузлов общей площадью на 9 м?

[Cool`man]

Из 3-ком 94.9м получается полноценная 4-ком квартира. Также понравилась 3-ком 81м, очень функциональная планировка.

тоже присматриваю 3-ку для перепланировки в 4ку в перспективе каждому ребенку по комнате.
Господа знающие форумчане подскажите очень прошу кто встречал аналогичную планировку из 3-ки до 100 метров перепланировка в 4-ку в пределах старой Москве? И ценник не дороже аналогичного с неплохой социалкой в пешей доступности. В этом проекте только сад на 90 мест планируется. Школы подальше находятся и через "дороги".

[Будулай]

И ценник не дороже аналогичного

тут нет еще цен ) о чем мы говорим ? они могут выйти и по 200 за м²

[Cool`man]

тут нет еще цен ) о чем мы говорим ? они могут выйти и по 200 за м²

Вы сами в написанное верите? по 200 насмешили если только про однушки аля мини раменское .Хорошевский вам в помощь. Тут промка с 3-х сторон и до метро чесать еще. Я не просил ценник обсуждать, а интересовался планировкой и аналогичными проектами в схожем сегменте.

[WolfAl]

Был сегодня около места будущей стройки.

Начну с начала пути. От Баррикадной до Октябрьского поля на метро 9 минут. От середины платформы ОП (станция неглубокая, эскалатора нет, подземный переход очень короткий) до ориентировочного входа в ЖК 15 минут в среднем темпе любым из двух маршрутов (можно свернуть за Институтом приборостроения и пройти дворами или дойти до конца ул. Расплетина и повернуть на Берзарина). Еще надо закладываться на путь по территории до подъезда) Вся дорога ухожена, старые дома за исключением трех бизнесовых на М. Вершинина. Площадка огорожена, частично зеленой частой сеткой, есть надпись, что по решению Правительства Москвы будет построен ЖК. Никаких упоминаний про застройщика нет. Там, наверное, доживает свое автосервис и мойка. Конечно, никаких строительных работ.

Да, с трех сторон там промка, но, скорее всего, не долго много чему там осталось. Есть одноколейная железка местного значения.

Хотел одновременно в Хорошевский зайти, но не успел. Но есть ощущение, что место здесь лучше. И как бы не задрали они ценник выше Хорошевского. Плюс в Хорошевском объемы и ЖСК, но Монарх. Здесь ДДУ, но первый проект у Компании, но всего 4 башни, хоть и выше этажность.

Скажу так, закралась мысль, что выйдут дороже Хорошевского. Посмотрим, уже октябрь.

И сроки. Скорее, 18 год поставят в ДДУ.

[oolga]

Я почти всю жизнь там прожила, на Расплетина ))) Так что подтверждаю - дорога действительно приятная, нормальная застройка вокруг. Единственное, что дома, которые примыкают к новостройке - Расплетина 3 - это типа общаг, квартиры - студии. но выглядят все равно они обычно. Курчатник в окнах - это симпатично даже, хоть новостроек не воткнут. А реакторов действующих там давно нет. До метро ходит транспорт. Очень интересно за сколько выйдут.

[WolfAl]

До метро ходит транспорт.

Транспорт там по Народного ополчения хорошо ходит, а вот по Берзарина, Вершинина и Расплетина всего 3 автобуса с большими интервалами. А ехать от ОП до Берзарина, а далее пехом..... Проще сразу пехом.

Да, наверное, для тех, кто там купит, это неактуально.

[Cool`man]

.

А цель посещения какая была у Вас? Для себя или инвеста присматриваете? Понимаю, что определяющим фактором цена конечно будет, но иногда чувствуешь, что твое и хочется там жить/покупать, решили что? Я смотрел у пионера бот сад, но там 3-ха под 4ку около 22млн стоит, это верх разумного бюджета...

[WolfAl]

А цель посещения какая была у Вас? Для себя или инвеста присматриваете? Понимаю, что определяющим фактором цена конечно будет, но иногда чувствуешь, что твое и хочется там жить/покупать, решили что? Я смотрел у пионера бот сад, но там 3-ха под 4ку около 22млн стоит, это верх разумного бюджета...

Этот проект, скорее, для себя. Очень правильный у Вас вопрос, видно, что тоже выбираете. Мне нравится этот район. Промка не напрягла. Друзья-физики заверили, что в Курчатовском все чисто. Потенциально, конечно, Институт вирусологии на Щуке есть, но так выбирать, в тайгу надо ехать.

Цена, конечно, все решит. Про нее я тоже написал выше.

[Cool`man]

А не интересовались по поводу промки с западной стороны, там вроде завод какой то, будут ли ее реорганизовывать? А то потом воткнут рядом типо хорошевского колодца и вид перекроют и инсоляции меньше будет..

[WolfAl]

А не интересовались по поводу промки с западной стороны, там вроде завод какой то, будут ли ее реорганизовывать? А то потом воткнут рядом типо хорошевского колодца и вид перекроют и инсоляции меньше будет..

Нет пока. Но в Москве все к этому идет, все застроят жильем (или МФЦ) рано или поздно.

[yabazar]

А есть планировки по ОПолю?

[Cool`man]

А есть планировки по ОПолю?

В брош есть, но обьем большой сюда не заливается.

[WolfAl]

3. Родной город на ОктПоле смущает промкой и удалённость от метро. Какой бы дом не был,всё равно это промка. Завтра посмотрю место с семьёй.

Поделитесь потом впечатлением, если не сложно.