Сравнение разных ЖК

[Против ветра]

А сколько в Кристалле и БП2 времени прошло от старта продаж?

бп2 в конце 14
кристалл примерно в мае-июне 14

[Будулай]

но речь была о разнице в 2 ляма - она щас строго виртуальна - в умах маркетолохов ту-18

виртуальная. а когда народ говорит что не было инвеста там на старте - это не виртуально ? нашла коса на камень ))

[Против ветра]

продаешь в конце 2017 Т2016 за 17, которыми перекрываешь остаток 3к в 33 и 4к в Лучах (некоторые даже с ипотекой умудряются прокрутить)

свой бизнес план?))
сейчас опасательно так играть, но в принципе согласен

[Shuran]

это не виртуально ?

по факту НА СЕГОДНЯ так и есть, и тут не на шахматки смареть надо, попробуй продай по цене застроя уступкой, тока по 3кам 90м можно 15% реально забрать имхо. но это не отменяет теоретического удвоения через 2 года - нефть наше фсё

[Против ветра]

3кам 90м можно 15%

никто из покупателей 3шек по 90м в 10сек на старте не согласится продать свою квартиру за 14, только за 16 на коробке))) до готовности которой, кстати, осталось месяца полтора

[Shuran]

ога, за 16 через 1,5 мес - осталось тока найти покупца
зы вангую, что при неизменной, как ща, нефти по 40, 16 будет на ключах, т.е. через год. в лучшем случае

[arbatov]

никто из покупателей 3шек по 90м в 10сек на старте не согласится продать свою квартиру за 14, только за 16 на коробке))) до готовности которой, кстати, осталось месяца полтора

меньше месяца назад в аналогичной 1 секции они по 13,5 были со скидкой , нет к сожалению (сам влез) в ту18 пока никакого реального (выше депо) инвеста

[Против ветра]

16 будет на ключах, т.е. через год.

нет никакого смысла продавать готовую квартиру там меньше 200/метр, так что 18, не меньше, ну может 17,5))

[Shuran]

нет никакого смысла продавать готовую квартиру там меньше 200/метр,

сильное заявление рад за твою позу

[Против ветра]

меньше месяца назад в аналогичной 1 секции они по 13,5 были со скидкой

вы 1ю секцию с элитной 10й не равняйте между ними разница в 10%)) тем более со скидкой, скидка закончилась и усе, теперь только от 15, говорю же еще пару месяцев до готовой коробки (каркаса) и дешевле 16 не взять...






шутка

[Будулай]

arbatov, в феврале там нормальный этаж стоил 15, нижние 14.5, это что за скидка такая была ?

[Shuran]

I-Sev, а что ты к готовой коробке-то так прицепился? для ляпоты фасад нужен, это еще мес 9...и про дисконт в 10% от застроя не забываем при переуступе

[Против ветра]

сильное заявление

ну а как еще-то минимум 200 за монолит+новый район+паркинг+метро+мопы и т.д. весь набор (комфорт+) и вот дальше чтобы удвоиться нужна премия 20-30% при новой инфре, обустройстве, обжитом районе, это еще пару кварталов минимум нужно, домов 15 хотя бы

[Svet]

меньше месяца назад в аналогичной 1 секции они по 13,5 были со скидкой

Не аналогичной. Только в 1 корпусе в 10 секции такие трешки во двор, во всех остальных на разной интенсивности дорогу.

[arbatov]

arbatov, в феврале там нормальный этаж стоил 15, нижние 14.5, это что за скидка такая была ?

там скидки постоянные - в марте 8% была