ЖК Золотая Звезда, Буденного проспект, вл.51, Эталон

[Zapad]

К Эталону по серьезному то вопросов и нет, строят бодро условия оплаты тоже гуд. В случае звезды ещё и цены на старте вкусные дали

[Восток]

Прозвонил эти однухи на 2ом этаже 6 к. Менегер клянётся, что не шутка, ценник реальный, типа в продаже уже третий день. Пробный шар. Цена обусловлена малоэтажностью и лифтом в паркинг. Для примера, сейчас разница между однухами на 2ом этаже в 6 к. и 13м в 1 к., с окнами на Будённого, более 2х млн. рублей. Требуется комент старожилов, я не понимаю таких перепадов.

[Восток]

выставили "эксклюзив", типа, не продажи ради, о токмо посмареть на реакцию пока, вдруг купит кто иль нет

[Дмитрий С.]

Все корпуса выставили на продажу. По две квартиры с немалым ценником.

[манагер]

Бюллетень строительства от 31 марта 2016 г.

84 от 31.03.2016.jpg (149.16 КБ) 2085 просмотров

[манагер]

чота спам какой-то прилетел заказным... недоумеваю.
директор какой-то новый, и подпись поленились поставить. заботливо приложено заявление и квитанция. убрал под спойлер.

до конца стройки еще два года, а они уже управляющую создают... в чем подвох?

► Показать

Скрытый текст

Для просмотра скрытого текста необходимо быть авторизованным пользователем.

[Ger]

чота спам какой-то прилетел заказным... недоумеваю.
директор какой-то новый, и подпись поленились поставить. заботливо приложено заявление и квитанция. убрал под спойлер.

до конца стройки еще два года, а они уже управляющую создают... в чем подвох?

► Показать

Скрытый текст

Для просмотра скрытого текста необходимо быть авторизованным пользователем.

Ещё не приходило, но документ интересный. Думаю прежде всего нужно будет узнать сколько будет составлять ежемесячный взнос и какие работы они будут выполнять на эти деньги (договор вообщем пусть вышлют). ТСЖ и управ.компании это тонкий вопрос конечно, жулья полно.

[манагер]

по поводу жилкооператива. нагуглил ссылку на форум "холмов" - там на восьми страницах эти "письма счастья" обсуждают.

[konst]

заранее риски по чужой ук снимают

[DimaRom]

Ну и как показывает практика своя ук больше всего и выкручивает руки

[Yarga]

по поводу жилкооператива. нагуглил ссылку на форум "холмов" - там на восьми страницах эти "письма счастья" обсуждают.

По поводу этой УК в Изумрудных холмах много негативных отзывов. К губернатору обращались. Канал Москва 24 к ним приезжал, сюжет снимали.
Особенно порадовал в сюжете момент, когда в управляющей пытались объяснить, почему в одном доме жильцы платят по разным тарифам коммуналку.
Вот интересно, в ЗЗ тоже эта управляющая будет?

[konst]

УК разные, карман один, так устроит?

[Yarga]

УК разные, карман один, так устроит?

Тут вопрос не в том, куда деньги идут, а в качестве услуг.
И если в ЗЗ будет такая же карманная УК, как в Холмах, с таким же отношением к жильцам, то подписывать договор и вступать в такой кооператив нельзя ни в коем случае.

[konst]

Будет такая же. УК создаются застройщиками не для комфорта и экономии денег жильцов, это очевидно по-моему.
УК должно быть только ТСЖ, а эксплуатирующие пусть оно нанимает, но для этого 60% жителей должны быть очень активно в этом заинтересованы.
А если собственники - стадо, не способное на самоорганизацию, то пусть государство в лице "Жилищников" их обслуживает, хоть тарифы ограничены будут и помещения общего пользования не перетекут в чьи-то ручки.
Пора отдельную тему про УК создавать, сори за офф.

[Артем Цветков]

Уж лучше УК от застройщика (по крайней мере на начальный после сдачи дома период), чем коммерсы от ТСЖ или лотерея с неизвестной управляющей компанией.

ТСЖ - тот еще гемор. А в новостройке создать работающее коммунально-хозяйственно объединение жильцов - это вообще на грани фантастики.

Также и уверенности в том, что другая компания будет обслуживать лучше, нет абсолютно никакой. И уж точно сторонняя УК не будет манной небесной.