ЖК Северный порт, Ленинградское шоссе, 57-63, Мангазея + Legenda

[mr_myxin]

Девелоперы «Кортрос» и Capital Group нашли еще одного партнера по застройке Северного речного порта
В возведении там крупного жилого квартала помимо петербургской Legenda может поучаствовать еще и группа «Мангазея» Сергея Янчукова

Входящая в группу «Мангазея» компания «Мангазея девелопмент» может стать соинвестором крупного жилого проекта на территории Северного речного порта на Ленинградском шоссе. Она ведет переговоры с Capital Group и «Кортросом» о вхождении в этот проект, сообщили «Ведомостям» два консультанта, которые работали с этими компаниями. Источник, близкий к одной из них, эту информацию подтвердил, уточнив, что сделка пока не закрыта, но находится на финальной стадии. «Мангазея девелопмент», по его словам, получит существенную долю в проекте, но ее размер не назвал. Второй источник допускает, что Capital Group и «Кортрос» и вовсе продадут свои части территорий, но окончательного решения по данному вопросу на данный момент нет.

https://www.vedomosti.ru/realty/article ... -zastroike

[m0nteg]

Эксклюзивная Премьера Северный речной порт Предварительная архитектурная концепция 2023 года

[mr_myxin]

Бюро Сергей Скуратов вышло из проекта Северного речного порта.

Как сообщает портал «Архи.ру», Сергей Скуратов сегодня заявил, что прекращает работу над проектом Северного речного порта, поскольку новый владелец участка, компания «Мангазея», настаивает на существенном изменении принципов, заложенных в мастер-план, его упрощении и удешевлении.

«Мы не хотим своими руками убивать собственный проект и поэтому покидаем его, оставляя в виртуальном пространстве его уникальный и любимый нами образ» – заявил Сергей Скуратов.

Мэрия Москвы ещё в 2019 г. разрешила построить на 26 га Северного речного порта 837 000 м² жилья, коммерческой недвижимости и объектов инфраструктуры.

Изначально над проектом работали Capital Group и «КОРТРОС».

В 2022 году они продали часть проекта площадью 6,7 га петербургскому застройщику Legenda. А в начале этого года появилась новость, что компания «Мангазея» покупает оставшуюся часть проекта общей площадью примерно 20 га.

[Кирико]

В возведении там крупного жилого квартала помимо петербургской Legenda может поучаствовать еще и группа «Мангазея» Сергея Янчукова

Компания «Мангазея» построит порядка 470 тыс. кв. м недвижимости различного назначения на территории Северного речного порта в Москве, говорится в сообщении пресс-службы компании.

«В рамках проекта, где уже участвуют крупные девелоперы — LEGENDA, ГК «Кортрос» и Capital Group — «Мангазея» возведет порядка 470 тыс. кв. м, включая социальные объекты — школу и 2 детских сада, а также физкультурно-оздоровительный центр», - говорится в сообщении компании.
Читать полностью: https://www.irn.ru/news/153618.html

[mr_myxin]

А вот и первая визуализация проекта компании Legenda на территории Северного речного порта на Ленинградском шоссе в Москве.

Проект получил название — «Северный порт. Береговые кварталы».

В отличии от Мангазеи, Legenda не отказалась от концепции бюро Сергея Скуратова, но проектированием и адаптацией занимается бюро KAMEN Architects.

Всего на территории Северного речного порта компания собирается построить 286 000 м² жилой и коммерческой недвижимости, а также школу на 425 учащихся и детский сад на 350 мест.

[jeanmishel]

Презентация от Легенды

ТЫК

[Ulysses]

7 ноября начнется бронирование.
РНС в конц ноября.

Предварительно цены:
Студии от 10,8М — 13,3М
1 спальные от 35 кв.м. от 13,8М
2 спальные от 59 кв.м. от 22,7М
3 спальные от 92 кв.м. от 34,1М

[Nadin_star]

7 ноября начнется бронирование.
РНС в конц ноября.

Предварительно цены:
Студии от 10,8М — 13,3М
1 спальные от 35 кв.м. от 13,8М
2 спальные от 59 кв.м. от 22,7М
3 спальные от 92 кв.м. от 34,1М
[

А куда бежать покупать? Есть где-то проектная декларация?

[allshaddad]

бежать покупать? Есть где-то проектная декларация?

предброни, как обычно, за которые пока никого публично не ткнули носом
вайтвилл предлагает через них бронить, ДДУ обещают в декабре

обещают "вайтбокс лучше чем в МР"

[Shuran]

вайтвилл предлагает через них бронить

зачем идти к лохоброкерам, если у застроя манагеры априори ближе к теме?

[Ulysses]

зачем идти к лохоброкерам, если у застроя манагеры априори ближе к теме?

Застройщик не работает напрямую с рынком, бронирование через "лохоброкеров". На объекте 3 агентства. Все "лохоброкеры". У Формы та же история. Ну кроме Форст с недавнего времени.

[Shuran]

Застройщик не работает напрямую с рынком, бронирование через "лохоброкеров". На объекте 3 агентства

ясно, но с такими объемами надо самим продавать, конечно, а не кормить шакалов бестолковых, надеюсь, питерцы осознают, как раскрутятся продажи

[alkina]

обещают "вайтбокс лучше чем в МР"

Вот что пишут про отделку wb:
Квартиры с отделкой Techno Box ( система умный дом, шумоизоляция, кондиционирование, приточно вытяжная вентиляция AirDesign)

[allshaddad]

зачем идти к лохоброкерам, если у застроя манагеры априори ближе к теме?

их сейчас набирают регионалы на старт "раскрутить продажи", часто параллельно со своим отделом
и потихоньку убирают от кормушки когда настроят процессы
тем более здесь документов еще нет

[lizavetta]

видеопрезентация проекта для брокеров