Загородное жильё (коттеджи, таунхаусы и малоэтажное строительство)
- Shuran
- админ
- Сообщения: 36186
- Зарегистрирован: 12 сен 2015, 20:13
- Пол: Мужской
- Благодарил: 30364 раза
- Поблагодарили: 23834 раза
- Не в сети
В 2023 году в Подмосковье планируют ввести 5 млн кв. м объектов ИЖС
Ввод объектов индивидуального жилищного строительства (ИЖС) в Подмосковье в 2023 году ожидается на уровне 5 млн кв. м, сообщила журналистам министр жилищной политики Московской области Инна Федотова.
«Из них примерно 3,5 миллионов квадратных метров придется на объекты по дачной амнистии», - цитирует Федотову РИА «Новости».
По ее словам, в 2022 году ввод ИЖС в регионе составил 9,5 миллионов кв. м, из них 8,7 млн кв. м – по дачной амнистии.
Читать полностью: https://www.irn.ru/news/152037.html
зы объемы и темпы впечатляют, вот где тема настоящая, с хатами уже фсё, одно дрочево без дохи
Ввод объектов индивидуального жилищного строительства (ИЖС) в Подмосковье в 2023 году ожидается на уровне 5 млн кв. м, сообщила журналистам министр жилищной политики Московской области Инна Федотова.
«Из них примерно 3,5 миллионов квадратных метров придется на объекты по дачной амнистии», - цитирует Федотову РИА «Новости».
По ее словам, в 2022 году ввод ИЖС в регионе составил 9,5 миллионов кв. м, из них 8,7 млн кв. м – по дачной амнистии.
Читать полностью: https://www.irn.ru/news/152037.html
зы объемы и темпы впечатляют, вот где тема настоящая, с хатами уже фсё, одно дрочево без дохи
- За это сообщение автора поблагодарил 1 человек:
- Медея
-
- модератор
- Сообщения: 2027
- Зарегистрирован: 05 сен 2016, 13:09
- Пол: Женский
- Благодарила: 4475 раз
- Поблагодарили: 2370 раз
- Не в сети
Девелопер "Самолет" планирует в декабре 2023 года начать реализацию проектов малоэтажного жилья в подмосковных Истре и Пушкино, а в апреле следующего года - в Наро-Фоминске, сообщил в понедельник на пресс-конференции в медиагруппе "Россия сегодня" управляющий директор компании "Самолет Дом" Иван Виноградов.
По его словам, в Пушкино предполагается на участке в 734 гектара построить 911 тысяч кв м для 18,5 тысяч будущих жителей. В Истре - 284 тысячи кв м на 285 га для 5,6 тысяч жителей. В Наро-Фоминске - 687 тысяч кв м на 845 га для 14,6 тысяч жителей.
Реализация всех проектов может занять до 15 лет, уточнил Виноградов.
При этом, отметил он, уже началась реализация первого малоэтажного проекта компании в Дмитрове. На участке в 1051 га там планируется возвести индивидуальные дома общей площадью порядка 800 тысяч кв м. Полностью проект завершится до 2036 года, число будущих жителей составит около 4 тысяч человек. @ria_realty
По его словам, в Пушкино предполагается на участке в 734 гектара построить 911 тысяч кв м для 18,5 тысяч будущих жителей. В Истре - 284 тысячи кв м на 285 га для 5,6 тысяч жителей. В Наро-Фоминске - 687 тысяч кв м на 845 га для 14,6 тысяч жителей.
Реализация всех проектов может занять до 15 лет, уточнил Виноградов.
При этом, отметил он, уже началась реализация первого малоэтажного проекта компании в Дмитрове. На участке в 1051 га там планируется возвести индивидуальные дома общей площадью порядка 800 тысяч кв м. Полностью проект завершится до 2036 года, число будущих жителей составит около 4 тысяч человек. @ria_realty
- Shuran
- админ
- Сообщения: 36186
- Зарегистрирован: 12 сен 2015, 20:13
- Пол: Мужской
- Благодарил: 30364 раза
- Поблагодарили: 23834 раза
- Не в сети
Сбер: ипотека на ИЖС бьет рекорды и в 2023 году вырастет в два раза
По данным аналитиков «Домклик» Сбера, в апреле 2023 года будет выдано более 4,5 тыс. ипотек под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) на сумму около 19,9 млрд рублей, сообщается в пресс-релизе Сбера.
Это рекорд с момента старта программы. До этого максимальные показатели были зафиксированы в марте 2023 года, когда, по данным «Домклик», было выдано 4,4 тыс. ипотек на ИЖС на сумму 18,9 млрд рублей.
Как прогнозируют аналитики, по итогам 2023 года общий объем выдач на ИЖС составит около 200 млрд рублей. Это в два раза больше, чем в 2022 году (тогда было выдано 100 млрд) и почти в восемь раз превышает показатель 2021 года.
Кроме того, в прогнозах «Домклик» отмечается смещение спроса в сторону кредитования на ИЖС. Если в 2022 году доля ипотек на строительство своего дома в общем количестве выданных жилищных кредитов составляла 2-3%, в этом году она вырастет до 6%.
Читать полностью: https://www.irn.ru/news/152326.html
По данным аналитиков «Домклик» Сбера, в апреле 2023 года будет выдано более 4,5 тыс. ипотек под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) на сумму около 19,9 млрд рублей, сообщается в пресс-релизе Сбера.
Это рекорд с момента старта программы. До этого максимальные показатели были зафиксированы в марте 2023 года, когда, по данным «Домклик», было выдано 4,4 тыс. ипотек на ИЖС на сумму 18,9 млрд рублей.
Как прогнозируют аналитики, по итогам 2023 года общий объем выдач на ИЖС составит около 200 млрд рублей. Это в два раза больше, чем в 2022 году (тогда было выдано 100 млрд) и почти в восемь раз превышает показатель 2021 года.
Кроме того, в прогнозах «Домклик» отмечается смещение спроса в сторону кредитования на ИЖС. Если в 2022 году доля ипотек на строительство своего дома в общем количестве выданных жилищных кредитов составляла 2-3%, в этом году она вырастет до 6%.
Читать полностью: https://www.irn.ru/news/152326.html
-
- новичок
- Сообщения: 23
- Зарегистрирован: 02 авг 2017, 18:29
- Пол: Женский
- Благодарила: 5 раз
- Поблагодарили: 13 раз
- Не в сети
а там по Пик в плане загородки, никакого инсайда случайно нет ? А то один Самолет получается.. Фск-Каскад это все-таки немного другое - это ближе к самому Каскаду .. хотя по ценам и тот, и тот одинаково заоблачные какие-то 

- Shuran
- админ
- Сообщения: 36186
- Зарегистрирован: 12 сен 2015, 20:13
- Пол: Мужской
- Благодарил: 30364 раза
- Поблагодарили: 23834 раза
- Не в сети
katrink писал(а) 30 апр 2023, 13:33а там по Пик в плане загородки, никакого инсайда случайно нет ?
Shuran писал(а) 08 фев 2023, 18:20ПИК выйдет на рынок индивидуального строительства к концу года
- За это сообщение автора поблагодарил 1 человек:
- katrink
- Shuran
- админ
- Сообщения: 36186
- Зарегистрирован: 12 сен 2015, 20:13
- Пол: Мужской
- Благодарил: 30364 раза
- Поблагодарили: 23834 раза
- Не в сети
ФСК Family постоит малоэтажный ЖК в Одинцовском районе
ФСК Family, структурное подразделение ГК ФСК, созданное в партнерстве с KASKAD Family, построит малоэтажный жилой комплекс комфорт-класса «Жаворонки Клаб» в 23 км от МКАД в деревне Митькино в Одинцовском районе Подмосковья, говорится в сообщении пресс-службы ФСК.
В проекте предусмотрено строительство девяти 4-этажных домов и 197 таунхаусов. Жилой комплекс реализуется в составе двух очередей. Окончание строительства первой очереди намечено на 4 квартал 2025 года. Ввод в эксплуатацию всего проекта запланирован на 2 кв. 2029 г.
Первым в продажу будет выведен малоэтажный дом на 168 квартир общей жилой площадью 8 220 кв. м. Проектом предусмотрено наличие одно-, двух- и трехкомнатных квартир с отделкой white box и full box, выполненной в стиле japandy (смешение скандинавского стиля с японским минимализмом с мягкими формами в интерьере). Во всех квартирах предусмотрены места для хранения - в доме на минус первом этаже будут расположены кладовые помещения. Минимальная стоимость лота на старте продаж составит 4,6 млн рублей.
Инфраструктура «Жаворонки Клаб» включает: детский сад на 260 мест, школу на 560 мест, муниципальную амбулаторию, соседский центр, в котором предусмотрены детская комната для кратковременного пребывания детей, кофепоинт, а также спортивный тренажерный зал с мини- саунами. На въезде в комплекс будет построен торговый комплекс. Также предусмотрена и коммерческая инфраструктура: магазины, кафе, кофейня, аптека. Кроме того, вокруг поселка сложилась богатая коммерческая и социальная инфраструктура.
Читать полностью: https://www.irn.ru/news/152447.html
ФСК Family, структурное подразделение ГК ФСК, созданное в партнерстве с KASKAD Family, построит малоэтажный жилой комплекс комфорт-класса «Жаворонки Клаб» в 23 км от МКАД в деревне Митькино в Одинцовском районе Подмосковья, говорится в сообщении пресс-службы ФСК.
В проекте предусмотрено строительство девяти 4-этажных домов и 197 таунхаусов. Жилой комплекс реализуется в составе двух очередей. Окончание строительства первой очереди намечено на 4 квартал 2025 года. Ввод в эксплуатацию всего проекта запланирован на 2 кв. 2029 г.
Первым в продажу будет выведен малоэтажный дом на 168 квартир общей жилой площадью 8 220 кв. м. Проектом предусмотрено наличие одно-, двух- и трехкомнатных квартир с отделкой white box и full box, выполненной в стиле japandy (смешение скандинавского стиля с японским минимализмом с мягкими формами в интерьере). Во всех квартирах предусмотрены места для хранения - в доме на минус первом этаже будут расположены кладовые помещения. Минимальная стоимость лота на старте продаж составит 4,6 млн рублей.
Инфраструктура «Жаворонки Клаб» включает: детский сад на 260 мест, школу на 560 мест, муниципальную амбулаторию, соседский центр, в котором предусмотрены детская комната для кратковременного пребывания детей, кофепоинт, а также спортивный тренажерный зал с мини- саунами. На въезде в комплекс будет построен торговый комплекс. Также предусмотрена и коммерческая инфраструктура: магазины, кафе, кофейня, аптека. Кроме того, вокруг поселка сложилась богатая коммерческая и социальная инфраструктура.
Читать полностью: https://www.irn.ru/news/152447.html
- За это сообщение автора поблагодарил 1 человек:
- Оля
-
- уважаемый
- Сообщения: 1195
- Зарегистрирован: 17 июн 2017, 20:32
- Пол: Мужской
- Благодарил: 34 раза
- Поблагодарили: 1698 раз
- Не в сети
Это достройка "Аккорд смарт квартала". С общественным транспортом беда.Shuran писал(а) 11 май 2023, 14:23ФСК Family, структурное подразделение ГК ФСК, созданное в партнерстве с KASKAD Family, построит малоэтажный жилой комплекс комфорт-класса «Жаворонки Клаб» в 23 км от МКАД в деревне Митькино в Одинцовском районе
- За это сообщение автора поблагодарил 1 человек:
- Shuran
-
- новичок
- Сообщения: 31
- Зарегистрирован: 14 сен 2021, 19:00
- Пол: Мужской
- Благодарил: 6 раз
- Поблагодарили: 8 раз
- Не в сети
В аккорде готовое стоит столько сейчас.Shuran писал(а) 11 май 2023, 14:23Минимальная стоимость лота на старте продаж составит 4,6 млн рублей
- Bort566
- активный
- Сообщения: 683
- Зарегистрирован: 06 фев 2018, 18:16
- Пол: Мужской
- Благодарил: 469 раз
- Поблагодарили: 732 раза
- Не в сети
Ага, еще в прошлом декабре тендерились - fsk-novosti-mneniya-otzyvy-t75-p286713? ... B4#p286713Shuran писал(а) 11 май 2023, 14:23ФСК Family постоит малоэтажный ЖК в Одинцовском районе
- Shuran
- админ
- Сообщения: 36186
- Зарегистрирован: 12 сен 2015, 20:13
- Пол: Мужской
- Благодарил: 30364 раза
- Поблагодарили: 23834 раза
- Не в сети
Более 250 тыс. малоэтажного жилья ввели в Новой Москве с начала года
До 20 млн кв. метров индивидуального и малоэтажного жилья можно построить в Троицком и Новомосковском округах (ТиНАО) столицы, сообщил руководитель департамента развития новых территорий Москвы Владимир Жидкин.
«До 2021 года в Новой Москве ежегодно строилось и вводилось порядка 300 тыс. кв. метров индивидуального и малоэтажного жилья, а в прошлом году было сдано уже порядка 800 тыс. «квадратов». Всего потенциал новых округов в этом сегменте можно оценить в 15-20 млн кв. метров», – приводятся слова Жидкина в сообщении пресс-службы столичного стройкомплекса.
По его словам, рост объемов строительства в сегменте индивидуального жилищного строительства (ИЖС) связан с льготными ипотечными программами, а также с активным развитием инженерной, транспортной и социальной инфраструктуры в Новой Москве.
«Как только на территории появляется дорога, водопровод и канализация, а рядом строится школа и поликлиника, у инвесторов появляется интерес к развитию площадки», – пояснил Жидкин.
Читать полностью: https://www.irn.ru/news/152689.html
До 20 млн кв. метров индивидуального и малоэтажного жилья можно построить в Троицком и Новомосковском округах (ТиНАО) столицы, сообщил руководитель департамента развития новых территорий Москвы Владимир Жидкин.
«До 2021 года в Новой Москве ежегодно строилось и вводилось порядка 300 тыс. кв. метров индивидуального и малоэтажного жилья, а в прошлом году было сдано уже порядка 800 тыс. «квадратов». Всего потенциал новых округов в этом сегменте можно оценить в 15-20 млн кв. метров», – приводятся слова Жидкина в сообщении пресс-службы столичного стройкомплекса.
По его словам, рост объемов строительства в сегменте индивидуального жилищного строительства (ИЖС) связан с льготными ипотечными программами, а также с активным развитием инженерной, транспортной и социальной инфраструктуры в Новой Москве.
«Как только на территории появляется дорога, водопровод и канализация, а рядом строится школа и поликлиника, у инвесторов появляется интерес к развитию площадки», – пояснил Жидкин.
Читать полностью: https://www.irn.ru/news/152689.html
- Shuran
- админ
- Сообщения: 36186
- Зарегистрирован: 12 сен 2015, 20:13
- Пол: Мужской
- Благодарил: 30364 раза
- Поблагодарили: 23834 раза
- Не в сети
«Основа» построит коттеджный поселок в 10 км от Москвы
Группа «Основа» планирует реализовать в 10 километрах от Москвы по Дмитровскому шоссе проект своего первого коттеджного поселка, рассказал президент девелопера Александр Ручьев в кулуарах форума «Движение».
Он уточнил, что компания уже приобрела площадку в 6 гектаров «около большой воды».
«Загородное строительство - зарождающийся тренд для рынка девелопмента, хотим попробовать это направление», - цитирует Ручьева РИА «Новости».
По его словам, в поселке планируется построить коттеджи, таунхаусы – всего оокло 20 тыс. кв. м недвижимости. Кроме того, там будет возведена и социальная инфраструктура. В настоящее время «Основа» согласовывает градостроительную документацию с властями региона.
Читать полностью: https://www.irn.ru/news/152715.html
Группа «Основа» планирует реализовать в 10 километрах от Москвы по Дмитровскому шоссе проект своего первого коттеджного поселка, рассказал президент девелопера Александр Ручьев в кулуарах форума «Движение».
Он уточнил, что компания уже приобрела площадку в 6 гектаров «около большой воды».
«Загородное строительство - зарождающийся тренд для рынка девелопмента, хотим попробовать это направление», - цитирует Ручьева РИА «Новости».
По его словам, в поселке планируется построить коттеджи, таунхаусы – всего оокло 20 тыс. кв. м недвижимости. Кроме того, там будет возведена и социальная инфраструктура. В настоящее время «Основа» согласовывает градостроительную документацию с властями региона.
Читать полностью: https://www.irn.ru/news/152715.html
- Shuran
- админ
- Сообщения: 36186
- Зарегистрирован: 12 сен 2015, 20:13
- Пол: Мужской
- Благодарил: 30364 раза
- Поблагодарили: 23834 раза
- Не в сети
Сбер в 8 раз увеличил выдачу ипотеки на ИЖС за два года
За два года Сбер увеличил выдачу ипотеки по проектам индивидуального жилищного строительства (ИЖС) в 8 раз, говорится в сообщении банка со ссылкой на результаты исследования Домклик.
Если в 2021 году заёмщики ежемесячно оформляли в банке таких кредитов в среднем на 2 млрд рублей, то в 2023-м, по данным Домклик, — уже на 16,1 млрд. Доля кредитов на ИЖС в общем объёме выдач ипотеки в Сбере с 2021-го по 2023 год выросла ещё больше — с 0,8% до 5,9%.
«Чтобы ускорить развитие рынка, Сбер упрощает порядок аккредитации объектов недвижимости для клиентов и застройщиков. Только за последний год средний срок принятия решения по аккредитации сократился с двух с половиной до полутора дней. Следующая планка — делать это за сутки. Уже 15 июня 2023 года мы запустим единый рамочный договор на аккредитацию, который можно подписать единоразово при регистрации личного кабинета, — ждать анкету больше не нужно», - комментирует управляющий директор дивизиона «Домклик» Сбербанка Сергей Бабин.
По объектам с эскроу решение об аккредитации уже принимается автоматически — 85% корпусов с эскроу получают решение за 1,4 дня. Кроме того, банк больше не запрашивает разрешение уполномоченного органа при строительстве объектов на приаэродромных территориях. Допускается строительство на земельных участках, разрешённое использование которых не соответствует строящемуся объекту.
Читать полностью: https://www.irn.ru/news/152741.html
За два года Сбер увеличил выдачу ипотеки по проектам индивидуального жилищного строительства (ИЖС) в 8 раз, говорится в сообщении банка со ссылкой на результаты исследования Домклик.
Если в 2021 году заёмщики ежемесячно оформляли в банке таких кредитов в среднем на 2 млрд рублей, то в 2023-м, по данным Домклик, — уже на 16,1 млрд. Доля кредитов на ИЖС в общем объёме выдач ипотеки в Сбере с 2021-го по 2023 год выросла ещё больше — с 0,8% до 5,9%.
«Чтобы ускорить развитие рынка, Сбер упрощает порядок аккредитации объектов недвижимости для клиентов и застройщиков. Только за последний год средний срок принятия решения по аккредитации сократился с двух с половиной до полутора дней. Следующая планка — делать это за сутки. Уже 15 июня 2023 года мы запустим единый рамочный договор на аккредитацию, который можно подписать единоразово при регистрации личного кабинета, — ждать анкету больше не нужно», - комментирует управляющий директор дивизиона «Домклик» Сбербанка Сергей Бабин.
По объектам с эскроу решение об аккредитации уже принимается автоматически — 85% корпусов с эскроу получают решение за 1,4 дня. Кроме того, банк больше не запрашивает разрешение уполномоченного органа при строительстве объектов на приаэродромных территориях. Допускается строительство на земельных участках, разрешённое использование которых не соответствует строящемуся объекту.
Читать полностью: https://www.irn.ru/news/152741.html
- Shuran
- админ
- Сообщения: 36186
- Зарегистрирован: 12 сен 2015, 20:13
- Пол: Мужской
- Благодарил: 30364 раза
- Поблагодарили: 23834 раза
- Не в сети
Сбер запустил пилотный эскроу-проект по кредитованию ИЖС
Сбер запустил пилотный проект по кредитованию малоэтажных жилых комплексов (индивидуальное жилищное строительство, ИЖС) через эскроу-счета. Такая схема будет реализована для проекта «Дмитров Дом» группы «Самолет» и, как считают в банке, получит широкое распространение на рынке, сообщается в пресс-релизе Сбера.
Эскроу-счет — это специальный счет в банке, который открывается для расчетов между покупателем и застройщиком. Плательщик вносит деньги в банк, после чего они замораживаются. Застройщик получает деньги за недвижимость только тогда, когда дом сдаётся в эксплуатацию — в срок, который указан в проектной декларации. Такая модель защищает интересы дольщиков: если стройка затянется или застройщик обанкротится, покупатель гарантированно получит свои деньги обратно.
По прогнозам аналитиков Домклик Сбербанка, объемы выдачи ипотеки на ИЖС в Сбере по итогам 2023 года достигнут 200 млрд рублей — это вдвое больше, чем в прошлом году, и почти в восемь раз превышает показатель 2021 года.
Читать полностью: https://www.irn.ru/news/152807.html
Сбер запустил пилотный проект по кредитованию малоэтажных жилых комплексов (индивидуальное жилищное строительство, ИЖС) через эскроу-счета. Такая схема будет реализована для проекта «Дмитров Дом» группы «Самолет» и, как считают в банке, получит широкое распространение на рынке, сообщается в пресс-релизе Сбера.
Эскроу-счет — это специальный счет в банке, который открывается для расчетов между покупателем и застройщиком. Плательщик вносит деньги в банк, после чего они замораживаются. Застройщик получает деньги за недвижимость только тогда, когда дом сдаётся в эксплуатацию — в срок, который указан в проектной декларации. Такая модель защищает интересы дольщиков: если стройка затянется или застройщик обанкротится, покупатель гарантированно получит свои деньги обратно.
По прогнозам аналитиков Домклик Сбербанка, объемы выдачи ипотеки на ИЖС в Сбере по итогам 2023 года достигнут 200 млрд рублей — это вдвое больше, чем в прошлом году, и почти в восемь раз превышает показатель 2021 года.
Читать полностью: https://www.irn.ru/news/152807.html
- mr_myxin
- легенда
- Сообщения: 6184
- Зарегистрирован: 09 окт 2015, 18:17
- Пол: Мужской
- Благодарил: 1428 раз
- Поблагодарили: 18056 раз
- Не в сети
Первый загородный проект ГК ПИК появится в Балашихе в 15 км от МКАДа.
Земельный участок площадью 64,5 га находится в квартале «Новский» подмосковной Балашихи.
Застройка земли разделена на четыре очереди.
Первая включает в себя строительство 207 домов серии С100А.
Общая площадь дома — 106,3м²
Кол-во этажей – 2
Наружные стены – керамические крупноформатные блоки
Перекрытия – сборно-монолитные
Кровля – деревянная, скатная, из мягкой черепицы
Первые 50 домов планируют построить до конца 2023 года.
Земельный участок площадью 64,5 га находится в квартале «Новский» подмосковной Балашихи.
Застройка земли разделена на четыре очереди.
Первая включает в себя строительство 207 домов серии С100А.
Общая площадь дома — 106,3м²
Кол-во этажей – 2
Наружные стены – керамические крупноформатные блоки
Перекрытия – сборно-монолитные
Кровля – деревянная, скатная, из мягкой черепицы
Первые 50 домов планируют построить до конца 2023 года.
- Shuran
- админ
- Сообщения: 36186
- Зарегистрирован: 12 сен 2015, 20:13
- Пол: Мужской
- Благодарил: 30364 раза
- Поблагодарили: 23834 раза
- Не в сети
керамоблок - кучеряво, надеюсь, за 5-7 лет крупняк продвинет принятие каркасника как нормы для площадей 100-130м и отопление тепловым насосом тоже, а то текущий мастхэв для продажи дома для ПМЖ каменный дом+ газ выглядит оч долгим и муторным. и мож даже 1-этажные дома, чтоб не лазить по лестницам))