ЖК 2-й Иртышский, 6-8, ГК ПИК

[mr_myxin]

часток промзоны «Калошино» на востоке Москвы продан на торгах за 661 млн руб.

В учредителях - Денис Андреевич Назаров. Он же генеральный директор ООО «Гранель-Недвижимость»

Группа компаний "Гранель" купила участок 8,5 гектаров на территории промзоны "Калошино"

Распоряжение Москомархитектуры от 06.04.2018 «О подготовке проекта внесения изменения в ПЗЗ по адресу: 2-й Иртышский проезд, вл. 8

Гранель объявила тендер:
Разработка проекта установления и сокращения санитарно-защитных зон по адресу: г. Москва, 2-й Иртышский проезд, вл. 8. (земельный участок к.н. 77:03:0002008:32)

Судя по всему Гранель продали участок
Подготовить в 2021-2022 гг. проект планировки территории по адресу: 2-й Иртышский проезд, вл. 8, за счёт средств ООО "Л-Девелопмент".

Теперь проект на Иртышской у ПИКа
Похоже, что 8,5 га во 2-ом Иртышском проезде, вл.8 будет застраивать не MR Group, а группа ПИК. Последняя, по данным «СПАРК-Интерфакс», стала владельцем фирмы «Л-девелопмент», которая и должна разработать проект планировки этой территории. filatoff

[mr_myxin]

Подготовить в 2021-2022 гг. проект планировки территории по адресу: 2-й Иртышский проезд, вл. 8, за счёт средств ООО "Л-Девелопмент".

Теперь проект на Иртышской у ПИКа

ПИК приобрёл соседний «Экспериментальный завод объёмных инженерных сооружений" (2-й Иртышский проезд, 6)

КН: 77:03:0002008:21

[mr_myxin]

Подготовить в 2021-2022 гг. проект планировки территории по адресу: 2-й Иртышский проезд, вл. 8, за счёт средств ООО "Л-Девелопмент".

Теперь проект на Иртышской у ПИКа

ПИК приобрёл соседний «Экспериментальный завод объёмных инженерных сооружений" (2-й Иртышский проезд, 6)

Тендер: Выполнение земляных и демонтажных работ на объекте по адресу: г. Москва, 2-ой Иртышский пр. 8 стр. 6

Корпуса 1.1, 1.3, 1.5 – 32 этажа;
Корпус 1.2 – 24 этажа;
Корпус 1.4 – 16 этажей;
Корпус 1.6 – 12 этажей;
Корпус 1.7 – 22 этажа;

[mr_myxin]

Тендер: Выполнение земляных и демонтажных работ на объекте по адресу: г. Москва, 2-ой Иртышский пр. 8 стр. 6

Тендер: Устройство шпунтового ограждения на объекте по адресу: г. Москва, 2-й Иртышский пр-д, вл. 6, вл. 8, оч. 1.1, корп. 1.1-1.3

[mr_myxin]

Тендер: Устройство шпунтового ограждения на объекте по адресу: г. Москва, 2-й Иртышский пр-д, вл. 6, вл. 8, оч. 1.1, корп. 1.1-1.3

Правительство Москвы согласовало компании ПИК застройку части территории промзоны «Калошино» на востоке Москвы

Застройка будет вестись по адресу: 2-й Иртышский проезд, вл. 6-8.

На участке ПИК сможет построить 478 728 м² недвижимости, из которых 423 500 м² – жилье.

Также будут построены школа на 950 учеников и детский сад на 475 мест.

Ранее ГК ПИК проводила тендер на поиск подрядчика на устройство ограждения котлована первой очереди ЖК.

[Cabyllika]

Правительство Москвы согласовало компании ПИК застройку части территории промзоны «Калошино» на востоке Москвы

Застройка будет вестись по адресу: 2-й Иртышский проезд, вл. 6-8.

Старт продаж Иртышский квартал https://www.pik.ru/irtyshskiy

[viitalii]

Старт продаж Иртышский квартал

дороже открытого парка, на 2,5г дольше, зато ПИК+ , ылитно, 800м до градирен тэц-23

[Cabyllika]

дороже открытого парка, на 2,5г дольше, зато ПИК+ , ылитно, 800м до градирен тэц-23
[

Учитывая сопоставимую цену на текущий момент, на мой взгляд Плеханова 11 куда интереснее

[Shuran]

Учитывая сопоставимую цену на текущий момент, на мой взгляд Плеханова 11 куда интереснее

да, можно сказать, меньше в цене упадет)

[Shuran]

Старт продаж Иртышский квартал https://www.pik.ru/irtyshskiy

Начались продажи квартир в четырех новых корпусах жилого квартала «2-й Иртышский». Проект относится к «Серии плюс». Каждое здание обладает своим неповторимым обликом.
https://www.pik.ru/news/73926
зы цены как в стартовых корпусах. за 2 дня 2 брони

[Stetik]

ПИК сегодня знатно уронил цены на 2-ой Иртышский ,
Забронил студию 22,3 кв.м за 5 985 000 руб , окна во двор ,11 этаж , корпус 1.4 , малоэтажный ( по сравнению с остальными )16 этажей
по 8 хат на этаже
взял с рассрочкой на полгода , пв 50 проц

[Медея]

взял с рассрочкой на полгода , пв 50 проц

цели покупки не увидел, в чем смысл такой рассрочки? 28г ключи, это ж для конечников по семейке, в лучшем случае. но принятие рынка, по ходу, наступает и внутри мкад, и даже в серии плюс

[Stetik]

цели покупки не увидел

Если честно пока сам для себя на 100 проц не понял - какая цель.
1) все же хочется деверса в бетоне , давно искал что прикупить после выхода из последнего объекта , нахожусь на НС. да проценты идут туда внушительные , НО все же что то меня беспокоит это , думал разбавить. На вторичке вообще ничего интересного нет , от слова совсем. ( смотрел до 8 млн ) и под ремонт и без него , ничего не увидел.
2) Сейчас у Пика самое интересное время для покупки , кмк , менеджеры дают скидки до 8 процентов , тут в Иртышском например на корпуса 1.2 и 1.3 можно сделать , в других ЖК тоже.

3) Что подцепило тут , так это цена , + даже рассрочка на полгода , которая еще "подкинет" - 300 к точно

Но опять же , еще думаю , как то тут я не могу определится пока на 100 проц
Наверное больше тут влияет чисто психологический момент "здорового сна" , Облиги самолета , да и не только его , тоже показали как все весело на рынке финансовом может быть , а там если что ты ни с акций ни с облиг ничего не получишь. тут даже если что , город потом достроит)))

[Подводник]

все же хочется деверса в бетоне

какой диверс может быть в бетоне при таких ставках и сроке ключей? да и при кс 15 он тоже будет не лучше, ну и год до ввода макс тогда уж (если прям параноить про диверс). а с потенциалом вдолгосрок у локейшена никак, метро нет и не будет, это какой нить южный порт надо смареть и верить в город-сад через 5 (реально 10) лет, хотя такой срок любую доху убивает

Отправлено спустя 4 минуты 50 секунд:

Наверное больше тут влияет чисто психологический момент "здорового сна" , Облиги самолета , да и не только его , тоже показали как все весело на рынке финансовом может быть , а там если что ты ни с акций ни с облиг ничего не получишь. тут даже если что , город потом достроит)))

щас время денежных фондов (и нс) - до снижения ключа и не на 1%, а до четкого тренда вниз, но даже если забыть про биржу, есть же депо, разбавьте тогда уж свои нс депо на 1-2-3г, все равно ж доха будет в разы выше, чем в бетоне, а главное, тут же тупо не выйти будет ближ год-два. даже купить баксы идея более здравая)

[SergE95]

ПИК сегодня знатно уронил цены на 2-ой Иртышский ,
Забронил студию 22,3 кв.м за 5 985 000 руб , окна во двор ,11 этаж , корпус 1.4 , малоэтажный ( по сравнению с остальными )16 этажей
по 8 хат на этаже
взял с рассрочкой на полгода , пв 50 проц

Я бы еще помониторил сайт ПИКа и др. Чтобы схватить какой-то настоящий пролив, как в Саларьево был. Если бы во втором иртышском беспроцентная рассрочка хотя-бы до ключей была. А так, кмк, ну совсем тоскливые параметры входа в "ЖК Градирня Парк".