Все про перепланировку и ремонт квартир

[Shuran]

lugi, а кто мешает прикинуть пропорцией соотношение стен на экране монитора и решить уравнение для 5 класса? точн 5см, этого для меб аля диван достаточно, а для кухни тока лично мерять надо, обмеры кадастровика/бти могут не совпасть с натурой

[lugi]

lugi, а кто мешает прикинуть пропорцией соотношение стен на экране монитора и решить уравнение для 5 класса? точн 5см, этого для меб аля диван достаточно, а для кухни тока лично мерять надо, обмеры кадастровика/бти могут не совпасть с натурой

Пропорцией прикидывала,хотелось бы точности от чего плясать ,может и есть у кого ,а вот+-(5) см на данном этапе некритично .

Отправлено спустя 2 минуты 47 секунд:

Это так не работает - даже в одном корпусе квартиры одинаковой планировки у пика по итогу могут не совпадать в точных размерах.

Не совпадения могут быть ,но не значительные, и времени на это потом не будет .

[Медея]

Не совпадения могут быть ,но не значительные, и времени на это потом не будет .[/quote]

Судя по вашей картинке, это скрин из ЛК пика. Из него вы никаким образом заранее не будете знать, в какую сторону и за счёт каких помещений у вас будут отклонения в площади. Так что приблизительную картину можете попробовать получить через сайт (кнопка размеров при просмотре объекта на сайте).

[Shuran]

,а вот+-(5) см на данном этапе некритично .

тогда пропорция рулит + на сайте пика есть размеры. на большом мониторе точнее, ноут к тв можно подключить)

[Sparrow87]

У ПИК в ЛК в Доставке документов есть Проектный план объекта с линейными размерами - там проектные размеры

[SK8]

В России открылся первый белорусский магазин с аналогами товаров IKEA
В ТЦ «Щелковский» в Москве открылся первый магазин белорусского Swed House
Магазин площадью 330 кв. м заработал в московском ТЦ «Щелковское». Как ожидается, к концу года в Москве откроются десять торговых точек Swed House

Подробнее на РБК:
https://www.rbc.ru/business/15/04/2023/ ... rom_main_3

[Shuran]

Жителю Москвы запретили выезд из страны из-за незаконной перепланировки жилья. Об этом пишет «Российская газета». По данным издания, история произошла на Пронской улице в районе Выхино-Жулебино.

На местного жителя пожаловался сосед, который по запахам еды и шуму техники заподозрил, что над его жилой комнатой устроили кухню. С просьбой проверить свои предположения жалобщик обратился в Мосжилинспекцию. Но хозяин квартиры не впустил жилищных инспекторов для проверки.

После этого представители ведомства обратились в суд с просьбой обязать собственника предоставить доступ в квартиру. Иск был удовлетворен, но ответчик проигнорировал решение суда. «Лишь после того как служба судебных приставов наложила ограничение на выезд за границу, хозяин недвижимости сам обратился в инспекцию», — отметили в Мосжилинспекции.

Выяснилось, что в квартире действительно была проведена несогласованная перепланировка. Кухня вместе с коммуникациями оказалась в жилой комнате, что делать запрещено. Кроме того, были снесены и построены новые ненесущие межкомнатные перегородки, а также изменена площадь ванной и туалета. Хозяина квартиры обязали за полгода привести квартиру в надлежащий вид — частично переделать ремонт и согласовать уже выполненные работы.

Подробнее на РБК:
https://realty.rbc.ru/news/645222a69a79475ef9a24a28

[Shuran]

Холодильники меняют маршрут
Бытовая техника дорожает в обход Казахстана
Из-за ужесточения контроля поставок электроники в РФ казахским правительством дистрибуторы начали менять страны ввоза на Китай, Киргизию и ОАЭ, что увеличивает стоимость конечной продукции на 10–12%, подсчитали в логистических компаниях. Через Казахстан шли поставки бытовой техники и из Узбекистана: эти две страны были крупнейшими импортерами электроники от Samsung, LG, Bosch, Electrolux и др. Дистрибуторы заявляют, что закупать подобную технику в новых ценовых условиях становится нерентабельно.
https://www.kommersant.ru/doc/5977754

[zebemce]

Есть вопрос по докуметированию ремонта. Данные гугла, проектных организаций, управляющей компании, МЖИ и МосГорБТИ расходятся. Есть квартира в новостройке, в бетоне, принятая по Акту. В БТИ не интвентаризована, техплан в росреестре есть.

Вопросы:
1) нужна ли первичная инвентаризация и получение технического паспорта на квартиру перед ремонтом при условии, что стены и зоны я менять не собираюсь, сделаю, как на техплане и кирпичиками выложено по полу, двери только сдвину
2) если в будущем, я все-же захочу сделать перепланировку и согласовать ее в МЖИ, не станет ли отсутствие первичного техпаспорта БТИ проблемой
3) зачем вообще согласовывают перепланировку или переустройство в МЖИ кроме как, чтобы денег заработать ряду организаций

[Shuran]

1) нужна ли первичная инвентаризация и получение технического паспорта на квартиру перед ремонтом при условии, что стены и зоны я менять не собираюсь, сделаю, как на техплане и кирпичиками выложено по полу, двери только сдвину

нет

зачем вообще согласовывают перепланировку или переустройство в МЖИ кроме как, чтобы денег заработать ряду организаций

фигово гуглили, приходите, когда прочитаете и другие причины. и матчасть что где и когда заказывать тоже яндексом

[nightjar]

бестолковой квадратной кухней 16,7

Безотносительно к инвестиционным раскладам, у меня для себя куплена Е3 в БЛ с такой квадратной кухней 16 м и, кажется, я нашел в ней толк))) думаю тв вешать на стену санузла, перед тв через проход - диван (перпендикулярно длинной кухне), а за диваном вдоль него - прямоугольный вытянутый барный стол со стульями спиной к окну...

[PlanB]

Безотносительно к инвестиционным раскладам, у меня для себя куплена Е3 в БЛ с такой квадратной кухней 16 м и, кажется, я нашел в ней толк))) думаю тв вешать на стену санузла, перед тв через проход - диван (перпендикулярно длинной кухне), а за диваном вдоль него - прямоугольный вытянутый барный стол со стульями спиной к окну...

Интересно, как это все вживую будет смотреться. В целом вариант на схеме вроде рабочий, но 16м квадрат - это все-таки довольно небольшое пространство, скорее всего будет очень «кучно». Но лучше конечно так, чем терять площадь и делать классическую кухню без дивана.

А может у кого есть живые фото такой кухни с расстановкой мебели? Планировка вроде популярная у ПИКа )

[Shuran]

у меня для себя куплена Е3 в БЛ с такой квадратной кухней 16 м и, кажется, я нашел в ней толк))) думаю тв вешать на стену санузла, перед тв через проход - диван (перпендикулярно длинной кухне), а за диваном вдоль него - прямоугольный вытянутый барный стол со стульями спиной к окну...

картинку бы с расстановкой мебели

[nightjar]

Планировка вроде популярная у ПИКа

Она появилась только года 3-4 назад (начало строительства корпусов), т.е. 1-2 года с ключами. Раньше по углам были классические двушки, где КГ делили на коридор к спальням и с.у. и кухню.

Отправлено спустя 17 минут 15 секунд:

картинку бы с расстановкой мебели

Как смог)
фиолетовый - тв,
красный диван (если совсем впритык и узкий барный стол заказать - даже угловой вместится, но будет ли он смотреться - вопрос),
синий - стол и стулья,
зеленый - кухня.

[ЕленаЕлена]

Как смог)
фиолетовый - тв,
красный диван (если совсем впритык и узкий барный стол заказать - даже угловой вместится, но будет ли он смотреться - вопрос),
синий - стол и стулья,
зеленый - кухня.

хорошая иллюстрация впихнуть невпихуемое и почему маленькая к-г должна быть пеналом от 18м, чтобы зоны кухни и гостиной были квадратами рядом и в гостиную идти через кухню, в которой должен быть стол на 4 чел, тем более, в е3) у вас вход сразу в зону гостиной и от дивана до тв 1,5м и площ зоны гостиной аля 5м - 2 в длину дивана и 2,5= ширина дивана 1м+ 1,5 до тв, из которых перед диваном тока 3 кв.м, можно ли это назвать зоной гостиной...ну хз, в мск вряд ли, где-нить в белой даче или условном ногинске - может быть, угловой диван не влезает никуда, это если стол хотя бы 60см ширины и проход до окна 80, поскоку в е3 живут обычно от 3 челов, то при этом за столом либо сидеть 1 с краю + 2, либо всем 3им по длинной стороне, тогда стол можно и 50см, но на проход 1м, чтобы не всем вместе заходить, в любом случае, трэш

у меня для себя куплена Е3

для себя-то ладно, но не продавать же такое, киньте фотку потом что получилось, плз)

Она появилась только года 3-4 назад (начало строительства корпусов), т.е. 1-2 года с ключами. Раньше по углам были классические двушки, где КГ делили на коридор к спальням и с.у. и кухню.

не поэтому ли пик перестал рисовать расстановку мебель в каждой конкретной хате, теперь тупо шарашит "правильную" модель ака 3д-тур для любых хат, в т.ч. и тех, где такая модель ваще не в кассу аля https://www.pik.ru/flat/582124?) стали делать квадраты по 16-20м, вроде немало по площ и лучше чем классика выглядит, подумаешь, квадрат вместо пенала, метров почти стока же, схавают, вот тока мебель расставить нормально анрил: квадрат делится тока на 2 прямоугольника, а пенал на 2 квадрата